ND LES LLARS DE LA FONT Case / Ville, La Massana, Andorra

Lucas Fox presenta Les Llars de la Font, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da tre splendide case in una posizione privilegiata nel centro storico di Sispony.

Il complesso residenziale offre tre case con superfici abitative che variano da 547 a 571 m², distribuite su tre piani più un seminterrato. All'esterno, una terrazza esposta a sud gode di abbondante luce naturale. Il piano terra può essere configurato come camera da letto principale con bagno privato, oppure può essere suddiviso per creare un ambiente multifunzionale. Sono quindi disponibili diverse opzioni di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza.

All'esterno, le case vantano un design tradizionale andorrano, con facciate in pietra, legno e ardesia che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. Sono inoltre caratterizzate da ampie finestre a tutta altezza che permettono un'abbondante luce naturale e offrono viste mozzafiato sul paesaggio boschivo.

All'interno, gli appartamenti offrono spazi aperti che massimizzano la sensazione di spaziosità, come il soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista. I vari ambienti vantano un design moderno con arredi contemporanei, materiali come il legno e tonalità neutre, ad eccezione della cucina. Pur mantenendo un'estetica moderna, la cucina incorpora colori di tendenza come il verde salvia, abbinato al marmo nero.

Il complesso residenziale offre tecnologie all'avanguardia per un'eccezionale efficienza energetica. Questo risultato è ottenuto massimizzando la luce naturale e garantendo un eccellente isolamento termico. Le abitazioni vantano infatti la certificazione CTE e una classe energetica A, che regola l'efficienza energetica negli edifici residenziali. Includono inoltre un sistema aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento, nonché riscaldamento e climatizzazione a pavimento e infissi in alluminio a triplo vetro a bassa emissività.

Tra le sue caratteristiche spiccano il pavimento in parquet e le piastrelle in gres porcellanato sulle scale e nei bagni, insieme all'illuminazione a LED e a un sistema domotico per il controllo di vari impianti come la pompa di calore. La cucina è completamente attrezzata con pensili e basi, un piano di lavoro in marmo ed elettrodomestici Bosch, tra le altre dotazioni. Anche i bagni includono tutti i sanitari e gli accessori necessari, comprese le piastrelle in gres porcellanato. Per la camera da letto principale è disponibile, a richiesta, una vasca idromassaggio.

Gli appartamenti sono dotati di ascensore e quattro posti auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Infine, è presente un giardino condominiale con aiuole e alberi curati.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Il complesso è situato a Sispony, una tradizionale cittadina andorrana con edifici storici che emanano fascino, ma sono comunque collegati a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Sispony gode di una posizione strategica in un contesto naturale privilegiato, circondato da montagne, foreste e terreni agricoli nella valle di La Massana. Offre inoltre viste incredibili sulle cime di Casamanya, Negre ed Enclar. Questa località offre numerose attività all'aperto e in montagna, come l'escursionismo e il ciclismo.

Si trova a soli 6 minuti da Andorra La Vella e a 20 minuti dalle migliori piste da sci, Vallnord, Pal-Arinsal e Grandvalira.