ND LES LLARS DE LA FONT Case / Ville, La Massana, Andorra

Lucas Fox presenta Les Llars de la Font, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale con tre splendide case in una posizione privilegiata nel centro storico di Sispony.

Il complesso residenziale offre tre abitazioni con una superficie compresa tra 547 e 571 m², distribuite su tre piani, più un seminterrato. All'esterno, una terrazza esposta a sud inonda di luce naturale. Il piano terra può essere utilizzato come camera da letto principale con bagno privato, oppure può essere suddiviso in una stanza multiuso. Questo offre diverse opzioni di personalizzazione per soddisfare le vostre esigenze.

All'esterno, le case vantano un design tradizionale andorrano, con facciate in pietra, legno e ardesia che si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. Sono inoltre dotate di ampie finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista incredibile sui boschi circostanti.

All'interno, offrono spazi open space che massimizzano l'ampiezza degli spazi, come il soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista. I diversi spazi vantano un design moderno con arredi contemporanei, materiali come il legno e toni neutri, ad eccezione della cucina, che, pur mantenendo un'estetica moderna, utilizza colori come il verde salvia di tendenza abbinato al marmo nero.

Il complesso residenziale offre le più recenti tecnologie per raggiungere un'elevata efficienza energetica. Per raggiungere questo obiettivo, massimizza la luce naturale e offre un eccellente isolamento termico. Le abitazioni, infatti, godono della certificazione CTE e della classe energetica A, che ne regolano l'efficienza energetica. Includono inoltre un sistema aerotermico per la produzione di acqua calda e per l'alimentazione del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata, nonché infissi in alluminio con tripli vetri basso emissivi.

Tra le sue caratteristiche, spiccano i pavimenti in parquet e gres porcellanato nelle scale e nei bagni, l'illuminazione a LED e un sistema domotico per il controllo di vari impianti, come il riscaldamento aerotermico. La cucina è completamente attrezzata con pensili e mobili bassi, ripiani in marmo ed elettrodomestici Bosch, tra gli altri. Anche i bagni sono dotati di tutti i comfort necessari, realizzati in materiali come il gres porcellanato. Nella camera da letto principale è presente anche una vasca idromassaggio.

Le case sono dotate di ascensore e quattro posti auto con stazioni di ricarica preinstallate per veicoli elettrici. Infine, c'è un giardino condominiale alberato.

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• Certificazione energetica di classe A
• Energia aerotermica
• Posizione privilegiata
• Grandi qualità
• Vista sui dintorni

Il complesso è situato a Sispony, una tradizionale cittadina andorrana con edifici storici che emanano fascino, ma sono comunque collegati a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Sispony gode di una posizione strategica in un contesto naturale privilegiato, circondato da montagne, foreste e terreni agricoli nella valle di La Massana. Offre inoltre viste incredibili sulle cime di Casamanya, Negre ed Enclar. Questa località offre numerose attività all'aperto e in montagna, come l'escursionismo e il ciclismo.

Si trova a soli 6 minuti da Andorra La Vella e a 20 minuti dalle migliori piste da sci, Vallnord, Pal-Arinsal e Grandvalira.