Casa / villa eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Playa Malvarrosa/Cabanyal

Questa casa progettata da un architetto combina architettura contemporanea, materiali di alta qualità e finiture accuratamente selezionate in un contesto urbano riservato. Progettata dall'architetto danese Ask Anker Aistrup dello studio mar plus ask architect, con sede a Valencia, la proprietà offre un'abitazione minimalista dal tranquillo carattere mediterraneo, dove linee pulite, spazi aperti, terrazze e giardini maturi creano un raffinato senso di privacy e comfort nel cuore della città.

La proprietà offre circa 190 m² di spazio abitabile, oltre a una dependance di 18 m², con una disposizione flessibile pensata per adattarsi a diversi stili di vita.

Al piano terra si trova un garage sicuro con spazio per un'auto e biciclette, che potrebbe essere utilizzato anche come studio o ulteriore spazio polifunzionale. Questo livello comprende inoltre una camera da letto o ufficio, una tranquilla stanza affacciata sul giardino, ideale come spazio per la lettura o il relax, e un bagno completo.

Il primo piano costituisce la zona giorno principale dell'abitazione. Presenta una spaziosa cucina a vista con zona pranzo e accesso diretto a una delle tre terrazze della proprietà. Grazie alle sue generose dimensioni, al camino e al proiettore, questa terrazza funge da naturale estensione dello spazio abitativo interno e può essere goduta durante tutto l'anno. Nella parte anteriore della casa, il soggiorno include anch'esso un camino e un proiettore a scomparsa, creando un'atmosfera calda ed elegante.

Il piano superiore ospita la camera da letto principale, dotata di ampi armadi e di una terrazza privata. Il bagno principale comprende una cabina doccia, una vasca separata, un lavabo con mobiletto a scomparsa e un WC. L'ultimo piano si apre su un'ampia terrazza con vista panoramica, ideale per godersi il clima di Valencia in totale privacy.

Sul retro del giardino, la proprietà comprende una dependance completamente attrezzata, ideale per familiari o visitatori. Progettata nello stesso stile architettonico della casa principale, include una cucina, un bagno con doccia e una camera da letto al piano superiore.

Il giardino privato è dotato di una piccola piscina e di un sistema audio integrato, creando una comoda area esterna ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o godersi la tranquilla atmosfera della proprietà.

Questa è una casa unica per acquirenti che cercano design contemporaneo, privacy e spazi abitativi flessibili in città, con una forte identità architettonica e una connessione attentamente studiata tra aree interne ed esterne.

Classificazione energetica: in attesa di conferma.

Il prezzo di vendita è di 2.500.000 €, tasse escluse.

Le imposte applicabili, così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita, più l'IVA applicabile, e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Regione Valenciana (RAICV) con il numero 4243.

Le informazioni fornite sono puramente indicative, basate sui dati forniti dal venditore e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Quattro documenti
• Tre piattaforme
• Garage
• Cucina/sala da pranzo a pianta aperta con accesso a un'ampia terrazza.
• Bagno completo al piano terra
• Ampia suite principale con bagno privato.
• Ulteriore camera da letto/ufficio
• Sala di ricevimento/lettura alternativa
• Dependance separata

El Cabanyal è uno dei quartieri costieri più caratteristici di Valencia, noto per il suo patrimonio architettonico unico e l'autentica atmosfera mediterranea. Situato accanto a un tratto di ampie spiagge sabbiose collegate da un lungomare fiancheggiato da palme, offre uno stile di vita eccezionale in cui i residenti possono godere del mare, degli sport all'aria aperta e della rinomata scena culinaria dei numerosi ristoranti e stabilimenti balneari della zona.

Il quartiere conserva il fascino di un piccolo villaggio di mare, con case perlopiù basse di due o tre piani, molte delle quali decorate con facciate rivestite di piastrelle colorate e vivaci dettagli architettonici che sono diventati emblematici della zona.

Vivere a El Cabanyal offre un equilibrio unico tra il carattere tradizionale valenciano e la moderna vita internazionale. I residenti possono godersi lunghe passeggiate sulla spiaggia, rilassarsi presso le vicine spa Las Arenas o immergersi nella vivace scena sociale e gastronomica che ha reso la zona una delle più ambite di Valencia.

Le vie circostanti sono particolarmente attraenti per i loro negozi locali, i mercati di prodotti freschi, i caffè indipendenti, i luoghi di cultura e l'architettura caratteristica. La zona beneficia anche di un popolare mercato contadino locale, molto apprezzato dai residenti per i suoi prodotti freschi e l'autentica atmosfera di quartiere.

Da un punto di vista pratico, il quartiere è particolarmente attraente per acquirenti e famiglie internazionali. Diverse linee di autobus scolastici internazionali attraversano o si trovano nelle vicinanze della zona, rendendo la logistica quotidiana molto agevole per le famiglie i cui figli frequentano scuole internazionali a Valencia e dintorni.

Inoltre, El Cabanyal è eccezionalmente ben collegato da metropolitana, tram, autobus e piste ciclabili, il che consente un facile accesso sia al centro città, situato a soli 5 chilometri circa, sia all'aeroporto di Valencia, al porto turistico, alle università e ad altre zone chiave della città.

La combinazione tra stile di vita fronte mare, identità architettonica, forte senso di comunità locale, attrattiva internazionale e continua riqualificazione ha reso El Cabanyal uno dei quartieri residenziali più ambiti e dinamici di Valencia, sia per gli acquirenti nazionali che internazionali.