Casa / villa di 6 camere da letto con 116m² terrazza in vendita a Godella / Rocafort

Lucas Fox presenta questa villa in vendita a Godella, situata su un lotto d'angolo di 1.672 m² di giardino paesaggistico e distribuita su tre piani. La casa è stata costruita nel 2001 con materiali di alta qualità. L'immobile offre cinque camere da letto, tutte con bagno privato e cabina armadio.

L'ingresso conduce a una biblioteca/ufficio e, attraverso gli archi in pietra grezza, si intravede la grande scalinata con le sue vetrate artistiche realizzate a mano. Particolarmente degno di nota è l'ampio soggiorno circolare con soffitto a cupola e atmosfera sontuosa, circondato da finestre. Un camino bifacciale si trova al centro e collega il soggiorno principale a un salotto più intimo e adatto alla famiglia. Quest'accogliente sala da pranzo è adiacente al soggiorno-sala da pranzo, che dispone di una terrazza e balconi con vista sul giardino. Accanto si trova la cucina, caratterizzata da materiali di alta qualità come acciaio inossidabile e piani di lavoro e pavimenti in Silestone. La zona di servizio comprende una dispensa, una camera per il personale e una lavanderia.

Il piano superiore è caratterizzato da una porta con modanature dorate che conduce all'ampia camera da letto padronale con camino, cabina armadio e bagno privato con doccia idromassaggio e vasca idromassaggio per due persone. Un corridoio con vista panoramica sul soggiorno principale dà accesso alle restanti camere da letto, progettate con meticolosa attenzione ai dettagli.

Il seminterrato ospita una palestra, una sauna, un bagno completo e una sala relax con bar e cucina. Vi sono inoltre una sala giochi, un camino, un forno a legna, una zona pranzo, una cantina e un'altra stanza polifunzionale.

L'area esterna offre un ampio giardino con un piacevole laghetto e una grande piscina a sfioro.

La proprietà è dotata di un sistema di allarme perimetrale e interno per garantire assoluta sicurezza e privacy. Tra le caratteristiche degne di nota figurano porte in pino, finestre Technal a doppio vetro con apertura a vasistas e una replica scolpita unica della scalinata della Cattedrale di Notre Dame.

Il prezzo di vendita è al netto delle imposte. Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile e saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Classe energetica: D

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Piano principale

• Ricevitore
• Sala
• Cucina
• Lavanderia
• Spedizione
• Toilette
• Terrazza

Primo piano

• 5 camere matrimoniali
• 5 bagni

Seminterrato

• Zona giorno con camino
• Sauna con bagno completo
• Sala giochi
• Negozio
• Terrazza
• Garage per 3 veicoli

La villa si trova nella zona alta di Campolivar (Godella). È uno dei complessi residenziali più esclusivi di Valencia. La sua vicinanza e l'ottimo accesso alla capitale, all'aeroporto, alle spiagge e alle autostrade sono notevoli, e la zona circostante vanta scuole internazionali d'élite, centri sportivi e ricreativi, un campo da golf, circoli ricreativi, centri commerciali e altro ancora. Una posizione ideale per godere di tutti i benefici del suo clima mediterraneo.