Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto con 80m² terrazza in vendita a Godella / Rocafort

Spettacolare casa in vendita nell'esclusiva zona residenziale di Campolivar, nel comune di Godella, in un contesto residenziale consolidato, noto per la sua privacy, tranquillità e ampi giardini. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera una casa contemporanea immersa nella natura, con spazi progettati per il piacere quotidiano.

La casa sorge su un terreno di circa 1.000 m², con un giardino ben curato che garantisce un elevato livello di privacy. La sua disposizione, organizzata su due piani, è stata studiata per differenziare nettamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e funzionale.

Il piano terra gode di un'eccellente vista sul giardino da ogni stanza. Le pareti divisorie interne in vetro e gli alti soffitti amplificano la sensazione di spaziosità e luminosità. La zona giorno comprende una moderna cucina di design con isola centrale, ampi spazi contenitivi ed elettrodomestici Siemens di alta gamma, nonché un soggiorno-sala da pranzo con due zone distinte, un camino e grandi finestre che si affacciano sugli spazi esterni. Completano questo piano una camera da letto e un bagno completo.

Il primo piano ospita la zona notte, composta dalla camera padronale con armadi a muro, una cabina armadio a vista e un bagno privato, oltre a due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e ampie finestre, e un ulteriore bagno completo. Un cortile centrale circondato da vetrate collega visivamente i due piani ed è uno degli elementi architettonici più caratteristici della casa.

All'esterno, la proprietà offre diverse aree verdi curate, una piscina privata e un'accogliente veranda con mobili da esterno, creando uno spazio particolarmente piacevole da godere tutto l'anno. Il terreno comprende anche un'area parcheggio coperta con spazio per diverse auto.

Tra le sue caratteristiche spiccano il riscaldamento a gas con radiatori di design e un sistema di climatizzazione canalizzato, indipendente per ogni piano. La casa integra inoltre pannelli solari per l'autoconsumo, contribuendo a una significativa riduzione del consumo energetico dell'immobile.

La casa è in ottime condizioni ed è stata progettata con un'estetica contemporanea che combina materiali come legno naturale e vetro, prestando particolare attenzione all'integrazione tra architettura, design d'interni e spazi esterni.

Classificazione energetica: in fase di elaborazione.

La proprietà comprende un parcheggio coperto all'interno del lotto stesso, nonché una piscina e aree esterne paesaggistiche.

Il prezzo richiesto è di 2.000.000 di euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto, più l'IVA corrispondente, e sono a carico dell'acquirente.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Basso livello

• Cucina attrezzata
• Camera da letto doppia
• bagno completo
• Soggiorno

Primo piano

• Camera matrimoniale con bagno privato
• 2 camere matrimoniali
• bagno completo

Area esterna

• Giardino
• Portico
• Piscina
• Parcheggio coperto

L'urbanizzazione Campolivar si trova a Godella, a pochi chilometri da Valencia e dall'aeroporto. È una zona residenziale consolidata che offre trasporti, ha diverse scuole e negozi come un supermercato o una farmacia. L'urbanizzazione ha sicurezza.