Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a La Xerea, Valencia

Dils Lucas Fox presenta questo straordinario appartamento in un elegante palazzo degli anni '40, situato in una strada tranquilla adiacente ai Giardini del fiume Turia e a pochi metri da Calle Colón, la principale arteria commerciale del centro di Valencia.

Secondo il catasto, l'immobile vanta una superficie edificata di 211 metri quadrati ed è stato completamente ristrutturato attraverso un meticoloso progetto di interior design, utilizzando materiali di altissima qualità e nuovi impianti. Aziende rinomate hanno collaborato al progetto per creare un'abitazione elegante e senza tempo, dal carattere distintivo, integrando materiali pregiati, texture, finiture decorative e carte da parati esclusive.

Si accede all'immobile attraverso un elegante atrio che conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo rettangolare, caratterizzato da finiture accuratamente selezionate e da un camino a vapore integrato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie ai due piacevoli balconi che si affacciano sulla strada.

La cucina è semiaperta sul soggiorno, separata da eleganti porte scorrevoli con telai in ferro nero, che consentono di collegare i due ambienti o di mantenere la cucina separata. Di forma quadrata e altamente funzionale, offre ampi spazi contenitivi, una grande isola centrale con piano cottura e bancone integrato, nonché elettrodomestici di alta gamma completamente integrati. Adiacenti alla cucina si trovano una comoda lavanderia separata e un bagno di servizio.

La zona notte si trova nella parte più riservata della casa. Un ampio corridoio, inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre, conduce a tre camere matrimoniali. La camera padronale, affacciata su un grande cortile soleggiato, si distingue per le sue generose dimensioni, la zona spogliatoio e un elegante bagno privato nascosto dietro gli armadi. Anche le altre due camere matrimoniali dispongono di bagno privato e armadi a muro.

La casa vanta un eccellente progetto di illuminazione, studiato per esaltare il calore e la personalità di ogni ambiente. Presenta inoltre una palette di colori armoniosa e una squisita selezione di materiali e finiture.

Tra le sue caratteristiche figurano il riscaldamento a radiatori individuali, l'aria condizionata canalizzata caldo/freddo con sistema settoriale a due zone, le finiture interne in legno dal pavimento al soffitto e le finiture esterne con isolamento termico e acustico ad alte prestazioni.

L'immobile viene venduto completamente arredato, con un progetto di interior design che include mobili selezionati e progettati specificamente per ogni ambiente.

Prezzo di vendita: € 1.490.000, tasse escluse. Le imposte applicabili, così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più IVA applicabile.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) RAICV 4243.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• Bagno per gli ospiti
• Camera da letto principale con bagno privato.
• 2 camere matrimoniali con bagno privato

Questa proprietà si trova nel quartiere La Xerea, nel cuore del distretto di Ciutat Vella. È una delle zone più emblematiche del centro storico di Valencia, caratterizzata da edifici signorili, strade tranquille e dalla vicinanza ad alcuni dei principali monumenti e siti culturali della città.

La zona circostante offre un'ampia scelta di ristoranti, negozi, centri culturali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, la proprietà si trova a pochi minuti dai Giardini del Turia, da Plaza de la Virgen, Plaza de la Reina e da Calle Colón, ed è ben collegata con i mezzi pubblici, consentendo di raggiungere facilmente il resto della città.