Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Ciudad de las Ciencias, Valencia

Esclusivo appartamento in vendita nella zona di Ayora-Avenida del Puerto, nel comune di Valencia, situato in una delle aree più ambite della città grazie all'ottimo collegamento con la spiaggia, i Giardini del Turia e tutti i tipi di servizi.

L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale che coniuga qualità della vita, vicinanza ad aree verdi, negozi e ottimi collegamenti di trasporto, risultando un'opzione molto interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile è composto da quattro camere da letto (attualmente configurate come tre, dopo che due sono state unite per creare una spaziosa camera padronale), due bagni e una disposizione funzionale caratterizzata da ampi spazi e un'ottima illuminazione naturale. Un elegante ingresso di circa 10 m² dà accesso ai vari ambienti. L'ampio soggiorno-sala da pranzo si apre su un balcone affacciato sulla strada, mentre la spaziosa cucina comprende una dispensa e l'accesso a un secondo balcone, attualmente adibito a lavanderia, che si affaccia su un ampio pozzo luce che garantisce ventilazione e abbondante luce naturale.

Le sue generose dimensioni sono particolarmente degne di nota, una caratteristica sempre più rara, così come i due balconi, la spaziosa camera da letto principale e l'ottimo stato di conservazione degli elementi originali. L'immobile offre inoltre un grande potenziale di ammodernamento e adattamento alle esigenze del nuovo proprietario, pur mantenendo una solida base strutturale.

Classe energetica: E.

Annessi: Il prezzo di vendita dell'immobile non include un posto auto. È possibile acquistare un posto auto nello stesso edificio per un importo aggiuntivo di € 25.000.

Prezzo: Il prezzo di vendita è di 350.000 euro, tasse escluse.

Il prezzo non include le tasse applicabili, le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi derivanti dalla vendita.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto, più l'IVA corrispondente, e sono a carico dell'acquirente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

• Armadi a muro spaziosi e di alta qualità nelle camere da letto
• Porte in legno massello di eccellente qualità e dallo stile classico senza tempo
• Mobili in stile anni 2000 in buone condizioni

• Ricevitore
• Soggiorno-pranzo con accesso al balcone
• Bagno recentemente ristrutturato con piatto doccia
• Bagno classico con vasca e bidet
• Cucina completamente attrezzata con mobili di qualità e dispensa separata
• Lavanderia
• 2 camere da letto
• Camera da letto principale

Questo appartamento è situato in posizione strategica tra Manuel Candela e Avenida del Puerto, in una delle strade più pulite e tranquille di Valencia. Si trova a soli 5 minuti a piedi dai Giardini del Turia e a 7 minuti dalla Città delle Arti e delle Scienze. La zona offre ogni comfort immaginabile: un supermercato Mercadona, farmacie e negozi locali sono a soli due minuti di distanza, e la spiaggia è raggiungibile con una piacevole passeggiata di 15 minuti.