Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a San Sebastián

Lucas Fox presenta questa casa bifamiliare di 148 m² di superficie costruita (135 m² di superficie utile) su un unico piano, senza barriere architettoniche e con ascensore che conduce al garage a San Sebastián. La casa si distingue per i soffitti alti, il design e la luminosità.

La sua disposizione prevede una netta separazione tra la zona giorno e quella notte.

La zona giorno è composta da un ampio ingresso, un soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista con isola alta due metri, ampio spazio contenitivo, un frigorifero integrato alto due metri con congelatore separato, un doppio lavello e una cappa aspirante integrata ad alta potenza. C'è anche una lavanderia separata. Questo spazio ha una finestra lunga sette metri che dà accesso alla veranda esterna, abbastanza grande da poter essere utilizzata come zona relax o zona pranzo all'aperto. La veranda dispone anche di un piccolo ripostiglio ventilato e coperto.

La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, due delle quali con bagno privato, un terzo bagno e un disimpegno/distributore con un patio centrale che fornisce luce. Le camere sono progettate per ospitare perfettamente un letto matrimoniale o un letto singolo con una zona gioco/studio. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con un'ampia finestra e una doccia doppia che può essere aperta sul patio.

Il terreno è di dimensioni generose, con un giardino di circa 200 m². La piscina di acqua salata lunga 10 metri è dotata di una tenda da sole protettiva e di lettini prendisole sul portico, ed è esposta a sud. La villa ha un triplo orientamento: tutti gli ambienti principali sono esposti a sud e a ovest, mentre cucina, lavanderia e bagni sono rivolti a nord, consentendo una ventilazione trasversale in tutta la casa.

L'ingresso pedonale, con il suo giardino e la terrazza in comune, conduce a una veranda coperta che ripara dalla pioggia. L'accesso carrabile conduce a una rampa che scende a un garage con due ampi posti auto (3 x 5 metri ciascuno), sufficienti per due auto di grandi dimensioni e un ripostiglio. Il garage e la veranda sono collegati da un ascensore e da una scala.

Vanta design e finiture di alta qualità, con dettagli attentamente studiati e progettati. Include facciate in pietra naturale, materiali isolanti, finestre di alta qualità e porte con isolamento acustico in gomma. Questo isolamento garantisce anche una riduzione dei costi di elettricità, acqua calda e riscaldamento. Sono inoltre presenti finestre a tutta altezza in soggiorno, corridoio e in tutte le camere da letto, con accesso al giardino. È dotato di riscaldamento, sistema di allarme, citofono e tapparelle, il tutto in perfette condizioni.

Contattaci per maggiori informazioni.

• Distribuzione su un unico piano, senza barriere architettoniche
• Ascensore
• Piscina di acqua salata con copertura
• 2 posti auto e ripostiglio

• Atrio
• Soggiorno-pranzo con cucina a vista
• Lavanderia indipendente
• Veranda esterna
• 2 ampie camere da letto
• 2 ampie camere da letto con bagno privato
• Bagno
• Corridoio-distributore
• Cortile centrale
• Terrazze
• Giardino
• Piscina

La casa si trova nel quartiere di Atotxaerreka, oggi una zona residenziale di lusso con nuove costruzioni dal design all'avanguardia, che ha subito una completa trasformazione nel corso degli anni. Offre un tranquillo contesto naturale circondato da verdi colline.

I trasporti pubblici collegano Atotxaerreka al quartiere Antiguo, a soli 5 minuti di auto, dove si trovano i principali servizi, come negozi, centri sanitari, scuole, banche, spiaggia, ecc. Inoltre, dista solo 10 o 15 minuti dalla spiaggia di La Concha e dal centro città e 20 minuti dall'aeroporto, poiché la zona ha accesso diretto alle autostrade.