Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto con giardino di 10,000m² in vendita a San Sebastián

Sullo sfondo del Monte Jaizkibel e con il silenzio dei dintorni come alleato, Lucas Fox presenta Patxillaborda, un invito a vivere con calma, autenticità e bellezza. Questa tenuta rurale offre un'opportunità unica per acquistare un affascinante complesso di appartamenti dove l'architettura tradizionale basca si fonde con il comfort contemporaneo.

Offre diversi appartamenti indipendenti, perfetti per vacanze o famiglie, ognuno con ingresso indipendente e un'eccellente disposizione. Gli interni sono luminosi e accoglienti: camere spaziose, soffitti alti, cucine completamente attrezzate e vista libera sulla natura circostante.

Ogni unità è stata accuratamente restaurata, nel rispetto dei materiali originali e dotata di tutti i comfort moderni. Spazi ampi, luce naturale e viste panoramiche creano un'atmosfera di serenità.

Si tratta di una tenuta rurale ristrutturata, costruita con materiali nobili come pietra e legno, ma dotata di tutti i comfort e i servizi moderni.

Perfetto come investimento turistico o come residenza privata, Patxillaborda è un autentico rifugio, vicino al mare e a San Sebastián, ma lontano dal caos. Un luogo dove il tempo viene vissuto in modo diverso.

La proprietà è composta da un edificio principale composto da cinque appartamenti con vista esterna, tutti dotati di abbondante luce naturale e splendide viste sulla natura circostante. Ogni appartamento è progettato per offrire comfort e funzionalità e comprende una cucina completamente attrezzata, un bagno privato, una zona soggiorno e pranzo, ampie camere da letto e un ingresso indipendente. Inoltre, uno degli appartamenti è accessibile agli ospiti con mobilità ridotta, con accesso senza barriere architettoniche per garantire la massima accessibilità.

L'edificio è inoltre dotato di un'ampia terrazza esterna di oltre 100 m², ideale per rilassarsi all'aria aperta, nonché di un garage coperto di oltre 150 m², con capienza per diversi veicoli e ulteriore spazio utilizzabile come deposito, officina o altri usi polivalenti.

La proprietà si estende su 10.000 m² (1 ettaro), uno spazio versatile con molteplici possibilità di utilizzo agricolo, ricreativo o paesaggistico. Dispone inoltre di un orto produttivo, perfetto per il consumo personale o per attività agrituristiche. Dispone inoltre di un funzionale capanno agricolo, ideale per riporre attrezzi e macchinari o come ulteriore spazio di stoccaggio.

• POTENZIALE TURISTICO: POSSIBILITÀ DI SFRUTTAMENTO COME STRUTTURA RICETTIVA RURALE
• IN UN AMBIENTE NATURALE CON UNA POSIZIONE STRATEGICA: MOLTO VICINO AL MARE, A SAN SEBASTIÁN, A HONDARRIBIA, ALL'AEROPORTO E ALLA FRANCIA.

Edificio principale

• 5 appartamenti esterni, tutti con abbondante luce naturale e vista sulla natura circostante.
• Ogni appartamento comprende:
  • Cucina completamente attrezzata
  • Bagno privato
  • Zona soggiorno e pranzo
  • Camere da letto spaziose
  • Ingresso indipendente
• 1 appartamento adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso senza barriere architettoniche.
• Terrazza esterna di oltre 100mq

Garage coperto

• Oltre 150 m² di superficie.
• Capacità per più veicoli.
• Spazio aggiuntivo per deposito, officina o usi multiuso.

Terra

• 10.000 m² di terreno (1 ettaro), ideale per uso agricolo, ricreativo o paesaggistico.
• Un orto in produzione, perfetto per l'autoconsumo o per attività agrituristiche.
• Capannone agricolo funzionale, ideale per attrezzi, macchinari o deposito.

La tenuta Patxillaborda si trova in un contesto naturale incomparabile, ai piedi del monte Jaizkibel, uno dei luoghi più emblematici della costa di Gipuzkoa. La sua posizione offre la perfetta combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani: a pochi minuti di auto da San Sebastián, Pasaia e Hondarribia, e con facile accesso alla rete stradale principale.

Circondata da montagne, sentieri e natura incontaminata, la proprietà è ideale per chi cerca privacy, viste ininterrotte e un contatto con l'ambiente circostante, senza rinunciare ai comfort e alle attrazioni della costa basca.