Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a San Sebastián

Esclusivo attico duplex con terrazze nel centro di San Sebastián

Situato sulla prestigiosa collina di San Bartolomé, nel cuore di San Sebastián, questo eccezionale attico duplex coniuga perfettamente la vita urbana con la tranquillità e la quiete che raramente si trovano in questa zona. Occupando il sesto e il settimo piano di un moderno edificio costruito nel 2019, si distingue per la luminosità, la privacy e i piacevoli spazi esterni con vista libera.

La casa ha una superficie utile di ​​95 m² distribuita su due piani, con una disposizione funzionale e ben sfruttata, progettata per offrire comfort sia nella vita quotidiana che nei momenti di svago.

Al piano principale, troverete una spaziosa cucina di circa 22 m², ideale per l'uso quotidiano o per intrattenere gli ospiti, e un luminoso soggiorno di dimensioni simili con accesso diretto a una magnifica terrazza esposta a sud di 24 m². Questo spazio esterno diventa una naturale estensione della casa, perfetto per rilassarsi o godersi il sole durante tutta la giornata. Un bagno completo completa questo piano.

Il piano superiore ospita la zona notte, con una superficie totale di 46 m², suddivisa in tre camere da letto e due bagni. Da questo livello si accede a una seconda terrazza di 12 m², anch'essa esposta a sud, che offre un valore aggiunto e maggiore privacy.

L'orientamento nord-sud garantisce ventilazione trasversale e un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, oltre a offrire viste completamente libere da ostacoli che rafforzano la sensazione di spaziosità e benessere.

L'immobile è in condizioni impeccabili ed è stato migliorato con finiture aggiuntive per un valore di oltre 50.000 euro, consentendovi di trasferirvi senza dover effettuare alcun lavoro di ristrutturazione.

Un immobile unico in una delle zone più ambite della città, ideale sia come residenza principale che come investimento. Sono inoltre disponibili due posti auto e un ripostiglio nello stesso edificio, con accesso diretto all'appartamento tramite ascensore (non inclusi nel prezzo).

• Attico duplex di recente costruzione di 167 m2

• Due ampie terrazze (rispettivamente di 24 m² e 12 m²).

• Luce naturale e completamente esterna

• Orientamento est-ovest (sole tutto il giorno)

• Visioni nitide

• Edificio moderno (2019)

• Condizioni eccellenti

• Ristrutturato e migliorato (oltre 50.000 euro di migliorie)

• Cucina spaziosa e completamente attrezzata (22 m2)

• Luminoso soggiorno

• Tre camere da letto

• Due bagni al piano superiore.

• Un bagno completo al piano terra.

• Ventilazione incrociata

• Zona tranquilla nel cuore della città

• Vicino ai mezzi pubblici e al futuro ingresso della metropolitana (stazioni La Concha ed Easo).

• Piano principale: ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 22 m² con accesso diretto a una terrazza esposta a sud di 24 m², cucina indipendente completamente attrezzata di 22 m², bagno completo.

• Piano superiore: zona notte composta da tre camere da letto, due bagni completi e accesso a una seconda terrazza esposta a sud di 12 m².

Situata nel cuore di San Sebastián, vicino alla collina di San Bartolomé, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità della vita urbana con la tranquillità di un'atmosfera residenziale. A pochi passi dalla spiaggia di La Concha e accanto alla Cattedrale del Buon Pastore, offre un accesso immediato a tutti i servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rendendola la scelta ideale sia per viverci tutto l'anno che per godersi la città in qualsiasi stagione.