Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a San Sebastián, Paese Basco

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo attico duplex con diverse terrazze nel cuore di San Sebastián, sulla prestigiosa collina di San Bartolomé, in una zona tranquilla con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si trova al sesto e settimo piano di un moderno edificio costruito nel 2019. Si distingue per la luminosità, la privacy e i piacevoli spazi esterni con vista libera.

La casa ha una superficie utile di ​​97 m² distribuita su due piani, con una disposizione funzionale e ben sfruttata, progettata per offrire comfort sia nella vita quotidiana che nei momenti di svago.

Al piano principale si trova una spaziosa cucina di circa 22 m², ideale per l'uso quotidiano o per intrattenere gli ospiti, e un luminoso soggiorno di dimensioni simili con accesso diretto a una magnifica terrazza esposta a sud di 24 m², perfetta per rilassarsi o godersi il sole tutto il giorno. Un bagno completo completa questo piano.

Il piano superiore ospita la zona notte, con una superficie totale di 46 m², suddivisa in tre camere da letto e due bagni. Da questo livello si accede a una seconda terrazza di 12 m², anch'essa esposta a sud, che offre un valore aggiunto e maggiore privacy.

Grazie al suo orientamento nord-sud, gode di ventilazione trasversale e di un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno; inoltre, offre una vista completamente libera da ostacoli.

L'immobile è in condizioni impeccabili ed è stato migliorato con finiture aggiuntive per un valore di oltre 50.000 euro, consentendovi di trasferirvi senza dover effettuare alcun lavoro di ristrutturazione.

Un immobile unico in una delle zone più ambite della città, ideale sia come residenza principale che come investimento. Inoltre, sono disponibili per l'acquisto due posti auto e un ripostiglio nello stesso edificio, con accesso diretto all'appartamento tramite ascensore (non inclusi nel prezzo).

• Attico duplex di nuova costruzione di 97 m²
• Due ampie terrazze (rispettivamente di 24 m² e 12 m²).
• Luce naturale e completamente esterna
• Orientamento est-ovest (sole tutto il giorno)
• Visioni nitide
• Edificio moderno (2019)
• Condizioni eccellenti
• Ristrutturato e migliorato (oltre 50.000 euro di migliorie)
• Ventilazione incrociata
• Zona tranquilla nel cuore della città
• Vicino ai mezzi pubblici e al futuro ingresso della metropolitana (stazioni La Concha ed Easo).

Piano principale

• Soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza esposta a sud.
• terrazza esposta a sud
• Cucina separata
• Bagno completo

Piano superiore

• 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• terrazza esposta a sud

Questa proprietà si trova nel cuore di San Sebastián, vicino alla collina di San Bartolomé, in una posizione privilegiata con una tranquilla atmosfera residenziale, senza però rinunciare ai servizi urbani. È a pochi passi dalla spiaggia di La Concha e adiacente alla Cattedrale del Buon Pastore, e offre un accesso immediato a tutti i servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rendendola la soluzione ideale sia per viverci tutto l'anno che per godersi la città in qualsiasi stagione.