Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Cuatro Caminos

Attico esclusivo in vendita a Cuatro Caminos, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più dinamiche e promettenti della capitale. L'immobile si trova in un contesto che coniuga ottimi collegamenti di trasporto, vicinanza ai servizi e un'elevata qualità della vita urbana, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 200 m² (153 m² di superficie utile), metrature approssimative, distribuite su 3 camere da letto e 3 bagni. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

Particolarmente degni di nota sono la posizione esterna al settimo piano, l'abbondante luce naturale, le ristrutturazioni di alta qualità e l'aggiunta di sistemi domotici e impianti moderni, che contribuiscono a un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è completamente ristrutturato ed è pronto per essere occupato immediatamente. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

Classe energetica: [E].

Comprende aree comuni con un ingresso prestigioso, due ascensori e un servizio di portineria. Offre inoltre un posto auto opzionale per due veicoli con accesso diretto dall'appartamento; queste caratteristiche sono descritte separatamente e aggiungono un valore significativo all'immobile nel suo complesso.

Il prezzo richiesto è di 1.588.000 euro, tasse escluse. Il prezzo del posto auto opzionale è di 60.000 euro.

Il prezzo non include le imposte applicabili (ITP/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Terrazza
• Posto auto opzionale
• Cucina a vista
• Soggiorno-sala da pranzo

Cuatro Caminos si trova nel quartiere Tetuán, una delle zone residenziali di Madrid in più rapida trasformazione e più promettenti. Si tratta di un contesto urbano consolidato che coniuga attività commerciali, servizi e ottimi collegamenti di trasporto, offrendo un equilibrio tra dinamismo e qualità della vita.

La posizione si distingue per la vicinanza ad importanti arterie stradali come Paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios e AZCA, nonché per i collegamenti diretti con diverse zone della città tramite metropolitana, treni regionali e autobus. Inoltre, la vicinanza al Parco Santander e a diverse strutture sportive e aree verdi accresce il valore della zona residenziale.

Una posizione particolarmente apprezzata sia dagli utenti finali che dagli investitori, affermata come una delle zone con la maggiore domanda e il maggiore potenziale all'interno del mercato immobiliare di Madrid.