Attico di 3 camere da letto in vendita a Arganzuela, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in vendita ad Arganzuela, Madrid, in una delle zone più ambite. L'immobile è situato in prossimità di tutti i servizi e dei mezzi di trasporto, il che lo rende ideale sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 184 m² e una superficie abitabile di 148 m². Comprende un ingresso, un ampio soggiorno-sala da pranzo open space con cucina, tre camere da letto e tre bagni, oltre a una spettacolare terrazza di circa 60 m². È presente anche un ripostiglio di 9 m² con luce naturale. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con ambienti spaziosi e ben collegati.

L'immobile vanta una vista mozzafiato dalla sua ampia terrazza e finiture di alta qualità, che contribuiscono a un elevato livello di comfort e qualità della vita. È stato ristrutturato ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente e personalizzato in base alle esigenze individuali. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

L'edificio dispone di due ascensori e le scale sono dotate di montascale, rendendolo accessibile alle persone con mobilità ridotta. Inoltre, si trova a Virgen del Puerto, una delle zone più ambite e promettenti di Madrid; è l'ideale per godere di tutto ciò che la città ha da offrire, con ottimi collegamenti di trasporto e un legame con la natura.

Classe energetica E.

Comprende aree comuni che aggiungono un valore significativo all'insieme.

Il prezzo richiesto è di € 1.295.000. Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ingresso
• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Cucina a vista
• Soggiorno-sala da pranzo
• Terrazza
• Ripostiglio

L'immobile si trova nel cuore del quartiere di Arganzuela, di fronte al fiume Madrid e a pochi minuti dal centro storico. Il quartiere di Arganzuela è una delle zone di Madrid che ha subito la trasformazione e la crescita più significative negli ultimi anni, situata a sud del centro città. Si tratta di una tranquilla zona residenziale con ampi spazi verdi e una gamma completa di servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e una vivace scena gastronomica e culturale.

Uno dei maggiori punti di forza della zona è la vicinanza a Madrid Río e Casa de Campo, due vasti parchi urbani che hanno riqualificato l'area e sono ideali per passeggiare, praticare sport o godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare ai servizi del centro città. Inoltre, gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e il rapido accesso alle principali arterie stradali consentono di raggiungere facilmente qualsiasi punto di Madrid.

Virgen del Puerto si è affermata come una delle zone più ambite di Arganzuela grazie al suo crescente valore immobiliare, alla cura dei dintorni e alla posizione privilegiata, adiacente al fiume Manzanares e a breve distanza da luoghi emblematici come il Palazzo Reale, La Latina e il centro di Madrid.

Grazie a tutte queste caratteristiche, Arganzuela si è affermata come uno dei quartieri più ambiti di Madrid, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato, con un'elevata qualità della vita.