Attico Con una camera da letto con 16m² terrazza in vendita a Malasaña, Madrid

Attico esclusivo in vendita a Malasaña, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga vicinanza ai servizi, stile di vita, panorama e collegamenti, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 55 m² (51 m² di superficie utile), metrature approssimative, distribuite in 1 camera da letto e 1 bagno. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

Particolarmente degni di nota sono i suoi panorami, le terrazze, l'orientamento, la privacy e le finiture di pregio, che garantiscono un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica E.

Il prezzo richiesto è di 750.000 euro.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA), le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Universidad-Malasaña è uno dei quartieri più caratteristici e ambiti del centro di Madrid. Si distingue per la sua architettura classica di fine Ottocento e inizio Novecento, con edifici restaurati, dimore signorili e un'ampia scelta di affascinanti appartamenti, molti dei quali dotati di balconi, soffitti alti e dettagli originali. La zona coniuga una forte atmosfera residenziale con una vivace scena commerciale, culturale e gastronomica, diventando un punto di riferimento della vita urbana madrilena.

La sua posizione eccellente permette di raggiungere facilmente a piedi Gran Vía, Plaza de España, Chamberí e Chueca, oltre a offrire ottimi collegamenti con metropolitana e autobus. La presenza di negozi, boutique, luoghi di cultura, università, ristoranti e una vasta gamma di attività ricreative rendono il quartiere una delle zone più dinamiche e attraenti della capitale.

Dal punto di vista immobiliare, la zona di Universidad-Malasaña mantiene un'elevata domanda sia per le abitazioni principali che per gli investimenti, grazie alla sua posizione centrale, al suo fascino storico e alla consolidata gamma di servizi. È un'area particolarmente ambita da professionisti, studenti internazionali e acquirenti che desiderano vivere in un ambiente urbano dal carattere distintivo e con un'elevata liquidità nel mercato residenziale.