Appartamento eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Trafalgar, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in vendita a Trafalgar, nel quartiere Chamberí, una delle zone più ambite della capitale, adiacente a Plaza Olavide. L'immobile è situato in un ambiente tranquillo, con ottimi collegamenti di trasporto e a breve distanza da servizi, ristoranti e aree ricreative, nonché a pochi passi da Santa Engracia, Plaza de Olavide e dal prestigioso quartiere Almagro, in una delle vie più tranquille e meglio posizionate di Trafalgar.

L'appartamento si trova al piano interrato interno di un affascinante edificio d'angolo in stile classico, privo di ascensore. Ha una superficie di circa 58 m², suddivisa in due camere da letto, una con bagno privato, e un secondo bagno privato. Dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici Whirlpool integrati, creando uno spazio moderno e accogliente. La disposizione funzionale è completata da un patio privato di 18 m².

L'immobile è stato ristrutturato con un design moderno, arredi nuovi e finiture di alta qualità, tra cui tapparelle automatizzate, aria condizionata canalizzata e riscaldamento a gas naturale. Si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Ha una classe energetica E.

Date le sue caratteristiche, la posizione e le condizioni, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità sia per uso residenziale che per investimento, grazie al suo elevato potenziale di redditività. Inoltre, l'edificio offre un servizio di portineria e vanta una relazione di ispezione edilizia (ITE) favorevole, il che aggiunge un valore significativo all'immobile.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione; un dettaglio completo può essere fornito su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Situato in un quartiere classico e prestigioso, caratterizzato da una notevole presenza architettonica.
• Ristrutturazione completa di alta qualità con finiture accuratamente selezionate.
• Impianto di climatizzazione canalizzato in tutta la casa.
• Riscaldamento a gas autonomo.
• Strutture completamente rinnovate.
• Alloggi efficienti, pronti per essere abitati.
• Situato in una delle zone più ambite di Madrid, con ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a servizi, negozi e aree ricreative.
• Un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento.

• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata
• Ampio e tranquillissimo patio privato.

Il quartiere di Chamberí è uno dei quartieri più tradizionali e affascinanti di Madrid, situato nel centro della città. Storicamente, Chamberí è stato una zona residenziale prediletta dalla classe media e alta ed è noto per la sua atmosfera elegante e accogliente.

Il quartiere di Chamberí è ricco di strade alberate, piazze affascinanti e architettura classica. Tra le zone più note di Chamberí si annoverano il quartiere di Almagro, famoso per i suoi eleganti edifici e le ambasciate, e il quartiere di Ríos Rosas, rinomato per la sua atmosfera tranquilla e residenziale.

Oltre ad essere una zona residenziale, Chamberí vanta anche un'ampia varietà di negozi, ristoranti e bar alla moda. Plaza de Chamberí, un'ex stazione della metropolitana trasformata in spazio pubblico, è un luogo molto frequentato sia dai residenti che dai turisti.

Per quanto riguarda i trasporti, Chamberí è ben collegato al resto di Madrid tramite la rete metropolitana e degli autobus. Tra le stazioni della metropolitana più importanti del quartiere si annoverano Iglesia, Bilbao e Alonso Martínez.