Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Trafalgar

Esclusivo appartamento in vendita a Trafalgar - Chamberí, situato in una delle zone più ambite della capitale, vicino a Plaza Olavide. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e vicinanza a servizi, ristoranti e aree ricreative, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie di circa 58 m², distribuita su due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale attraverso il patio privato, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati. L'appartamento presenta un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata completamente attrezzata con elettrodomestici Whirlpool, creando uno spazio moderno e accogliente. La camera da letto principale ha un bagno privato, mentre la seconda camera da letto e il secondo bagno completano la disposizione, fungendo anche da bagno per gli ospiti.

Tra i punti di forza si annoverano l'ampio patio privato di circa 18 m², ideale per godersi gli spazi esterni in un ambiente tranquillo e intimo, il design moderno, gli arredi nuovissimi e le finiture di alta qualità, tra cui tapparelle automatizzate, aria condizionata canalizzata e riscaldamento a gas naturale. L'immobile è in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e arredato, ed è pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Ha una classe energetica E.

L'appartamento si trova al piano interrato interno di un bellissimo edificio d'angolo in stile classico, senza ascensore, a pochi passi da Santa Engracia, Plaza de Olavide e dal prestigioso quartiere di Almagro, in una delle vie più tranquille e meglio posizionate di Trafalgar. Le sue caratteristiche, la posizione e le condizioni lo rendono un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investitori in cerca di un ritorno sul proprio investimento.

Inoltre, la proprietà offre un servizio di portineria e vanta un'ottima valutazione ITE (Technical Building Inspection), elementi che apportano un significativo valore aggiunto all'intera struttura.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

L'appartamento si trova al piano interrato interno di un bellissimo edificio d'angolo in stile classico, senza ascensore, a pochi passi da Santa Engracia, Plaza de Olavide e dal prestigioso quartiere di Almagro, in una delle vie più tranquille e meglio posizionate di Trafalgar. Le sue caratteristiche, la posizione e le condizioni lo rendono un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investitori in cerca di un ritorno sul proprio investimento.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Situato in un quartiere classico e prestigioso, caratterizzato da una notevole presenza architettonica.
• Ristrutturazione completa di alta qualità con finiture accuratamente selezionate.
• Disposizione funzionale progettata per massimizzare la luce naturale e la connessione tra gli ambienti.
• Impianto di climatizzazione canalizzato in tutta la casa.
• Riscaldamento a gas individuale.
• Strutture completamente rinnovate.
• Alloggi efficienti, pronti per essere abitati.
• Situato in una delle zone più ambite di Madrid, con ottimi collegamenti e vicinanza a servizi, negozi e aree ricreative.
• Un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento.

• Appartamento recentemente ristrutturato e arredato a Trafalgar.
• 58 m² di superficie edificata e 18 m² di patio privato.
• 2 camere da letto e 2 bagni.
• Soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata.
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Ampio patio privato, molto tranquillo.
• Tende automatizzate e armadi a muro.
• Edificio classico con servizio di portineria e certificazione ITE (Technical Building Inspection) favorevole.
• Posizione eccellente vicino a Plaza de Olavide, Santa Engracia e Almagro.
• Ideale sia come abitazione che come investimento.

Il quartiere di Chamberí è uno dei quartieri più tradizionali e affascinanti di Madrid, situato nel centro della città. Storicamente, Chamberí è stato una zona residenziale prediletta dalla classe media e alta ed è noto per la sua atmosfera elegante e accogliente.

Il quartiere di Chamberí è ricco di strade alberate, piazze affascinanti e architettura tradizionale. Tra le zone più note di Chamberí si annoverano il quartiere di Almagro, famoso per i suoi eleganti edifici e le ambasciate, e il quartiere di Ríos Rosas, rinomato per la sua atmosfera tranquilla e residenziale.

Oltre ad essere una zona residenziale, Chamberí vanta anche un'ampia varietà di negozi, ristoranti e bar alla moda. Plaza de Chamberí, un'ex stazione della metropolitana trasformata in spazio pubblico, è un luogo molto frequentato sia dai residenti che dai turisti.

Per quanto riguarda i trasporti, Chamberí è ben collegato al resto di Madrid tramite la rete metropolitana e degli autobus. Tra le stazioni della metropolitana più importanti del quartiere si annoverano Iglesia, Bilbao e Alonso Martínez.