Accogliente appartamento di 68 m², completamente arredato e pronto per essere abitato, con 2 camere matrimoniali, in vendita nel quartiere dell'Università, quartiere centrale di Madrid.
Caratteristiche principali della appartamento
- Servizio di portineria
- Ascensore
- Riscaldamento
- Interno
- Aria condizionata
- Planimetrie 68m²
- Constructed area 56m²
- Liveable area 46m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Lucas Fox presenta questo splendido appartamento in Calle Colón 10, nell'emblematico quartiere Universidad, nel quartiere Centro di Madrid. Si trova in una zona vivace e di grande valore culturale, ideale sia come residenza permanente che come investimento.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio interno con ascensore e portineria. Ha una superficie di 68 m² accuratamente distribuita per ottimizzare ogni spazio. Dispone di due camere matrimoniali, un bagno completo, un soggiorno-sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata.
L'immobile viene consegnato arredato e pronto per essere abitato. Tra le sue caratteristiche figurano il riscaldamento con scaldabagno elettrico e l'aria condizionata split, che garantiscono un comfort eccellente tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione strategica in una delle zone più ambite del centro di Madrid e alle sue eccellenti condizioni, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o una perfetta prima casa. Il prezzo richiesto è di 629.000 €.
In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sul servizio al cliente e la trasparenza, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta sul trasferimento immobiliare (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.
Distribuzione di questo appartamento
- Bagno completo
- 2 camere matrimoniali
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina
Universidad, Madrid: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Il quartiere universitario, popolarmente noto come Malasaña, è una delle zone più vivaci e culturalmente ricche di Madrid. Si trova nel centro storico, caratterizzato da un'architettura restaurata e da una variegata offerta gastronomica, commerciale e culturale.
Tra i punti di interesse figurano Plaza del Dos de Mayo, la zona intorno al Palazzo di Liria e la caserma del Conde Duque. A pochi minuti di distanza si trovano la Gran Vía (5 minuti), il Tempio di Debod (15 minuti), il Parco del Retiro (15 minuti) e la Puerta de Alcalá (20 minuti).
La zona è nota anche per la presenza di spazi culturali come il Teatro Lara e per l'eccellente collegamento con il resto della città.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption F : 319kWh/m²/year
Emissions E : 57kg CO₂/m²/year
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