Accogliente appartamento di 68 m², completamente arredato e pronto per essere abitato, con 2 camere matrimoniali, in vendita nel quartiere dell'Università, quartiere centrale di Madrid.
Caratteristiche principali della appartamento
- Servizio di portineria
- Ascensore
- Riscaldamento
- Interno
- Aria condizionata
- Planimetrie 68m²
- Constructed area 56m²
- Liveable area 46m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Lucas Fox presenta questo splendido appartamento in Calle Colón 10, nell'emblematico quartiere Universidad, nel quartiere Centro di Madrid. Si trova in una zona vivace e di grande valore culturale, ideale sia come residenza permanente che come investimento.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio interno con ascensore e portineria. Ha una superficie di 68 m² accuratamente distribuita per ottimizzare ogni spazio. Dispone di due camere matrimoniali, un bagno completo, un soggiorno-sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata.
L'immobile viene consegnato arredato e pronto per essere abitato. Tra le sue caratteristiche figurano il riscaldamento con scaldabagno elettrico e l'aria condizionata split, che garantiscono un comfort eccellente tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione strategica in una delle zone più ambite del centro di Madrid e alle sue eccellenti condizioni, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o una perfetta prima casa. Il prezzo richiesto è di 629.000 €.
In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sul servizio al cliente e la trasparenza, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta sul trasferimento immobiliare (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.
Distribuzione di questo appartamento
- Bagno completo
- 2 camere matrimoniali
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina
Universidad, Madrid: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Il quartiere universitario, popolarmente noto come Malasaña, è una delle zone più vivaci e culturalmente ricche di Madrid. Si trova nel centro storico, caratterizzato da un'architettura restaurata e da una variegata offerta gastronomica, commerciale e culturale.
Tra i punti di interesse figurano Plaza del Dos de Mayo, la zona intorno al Palazzo di Liria e la caserma del Conde Duque. A pochi minuti di distanza si trovano la Gran Vía (5 minuti), il Tempio di Debod (15 minuti), il Parco del Retiro (15 minuti) e la Puerta de Alcalá (20 minuti).
La zona è nota anche per la presenza di spazi culturali come il Teatro Lara e per l'eccellente collegamento con il resto della città.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption F : 319kWh/m²/year
Emissions E : 57kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
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