Attico in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 35m² terrazza in vendita a Argüelles

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo attico in vendita ad Argüelles, all'interno dei confini della città di Madrid, in una delle zone più ambite. L'immobile gode di una posizione strategica vicino a servizi e mezzi di trasporto, il che lo rende un'opportunità interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 133 m² (123 m² di superficie utile), con quattro camere da letto, un bagno e una toilette. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con ambienti spaziosi e ben collegati.

La terrazza, l'orientamento e le finiture di pregio sono degne di nota, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Include un ripostiglio, che ne aumenta significativamente il valore. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Questo immobile è commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 4 camere da letto
• 2 bagni
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Terrazza
• Ripostiglio

Argüelles è uno dei quartieri più consolidati e ricercati di Madrid, situato in una posizione privilegiata tra il centro città e ampi spazi verdi come il Parque del Oeste e la Casa de Campo. Si distingue per la sua atmosfera residenziale, offrendo tutti i servizi e ottimi collegamenti di trasporto.

Il quartiere vanta edifici classici, dimore signorili e residenze moderne ristrutturate. Offre inoltre ampie strade, negozi tradizionali, ristoranti, caffè e una vasta gamma di servizi.

Argüelles vanta inoltre ottimi collegamenti tramite metropolitana, autobus e un rapido accesso alle principali arterie stradali della città, oltre alla vicinanza a zone universitarie e culturali, il che la rende una località particolarmente attraente per famiglie, professionisti e studenti.

La sua vicinanza al centro storico e ai luoghi simbolo di Madrid, unita alla tranquillità di molte delle sue vie residenziali, fa di Argüelles una delle zone con il più alto valore e potenziale di sviluppo nel mercato immobiliare madrileno.