Attico in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 35m² terrazza in vendita a Argüelles

Attico esclusivo in vendita ad Argüelles, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità, vicinanza ai servizi, stile di vita, panorama e ottimi collegamenti di trasporto, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 133 m² (123 m² utilizzabili), metrature approssimative, distribuite in 4 camere da letto, 1 bagno e 1 toilette. Il progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una distribuzione equilibrata e spazi ampi e ben collegati.

Particolarmente degni di nota sono i suoi panorami, le terrazze, l'orientamento, la privacy e le finiture di pregio, che garantiscono un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classificazione energetica in attesa di approvazione.
Comprende locali deposito descritti singolarmente che aggiungono un valore significativo all'insieme.

Il prezzo di vendita è di 1.600.000 euro più tasse.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 4 camere da letto
• 2 bagni
• Terrazza
• Ripostiglio

Argüelles è uno dei quartieri più consolidati e ricercati di Madrid, situato in una posizione privilegiata tra il centro città e ampi spazi verdi come il Parque del Oeste e Casa de Campo. Si distingue per il suo equilibrio tra vita residenziale, atmosfera urbana ed eccellenti collegamenti di trasporto.

Il quartiere coniuga edifici classici e dimore signorili con proprietà moderne ristrutturate, offrendo un'ampia gamma di soluzioni immobiliari sia per residenze permanenti che per investimenti. Le sue strade spaziose, i negozi tradizionali, i ristoranti, i caffè e una varietà di servizi contribuiscono a uno stile di vita confortevole e di alta qualità.

Argüelles vanta inoltre ottimi collegamenti tramite metropolitana, autobus e un rapido accesso alle principali arterie stradali della città, oltre alla vicinanza a zone universitarie e culturali, il che la rende una località particolarmente attraente per famiglie, professionisti e studenti.

La sua vicinanza al centro storico e ai luoghi simbolo di Madrid, unita alla tranquillità di molte delle sue vie residenziali, fa di Argüelles una delle zone con il più alto valore e potenziale di sviluppo nel mercato immobiliare madrileno.