Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Fuente del Berro

Lussuosa villa bifamiliare in via Jorge Juan · Costruita nel 2006 · 159 m² di superficie abitabile e 50 m² di patio · 5 camere da letto · 3 bagni · Aria condizionata Siemens su ogni piano, ventilazione meccanica Siber. Accanto alla stazione della metropolitana O'Donnell e al parco Fuente del Berro.

Questa esclusiva villa bifamiliare è in vendita, situata in Calle Jorge Juan, una posizione privilegiata nel quartiere Salamanca, una delle zone più ambite e prestigiose di Madrid.

Costruita nel 2006 con materiali di alta qualità, questa casa si distingue per la sua spaziosità, l'abbondante luce naturale e il comfort eccezionale per la zona. Vanta 159 metri quadrati di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, con cinque camere da letto, tre bagni (due dei quali recentemente ristrutturati) e due spazi esterni: un patio interno di 9 metri quadrati e un ampio patio esterno.

Distribuzione

• Piano principale: ampio soggiorno-sala da pranzo con ventilatori a soffitto, tenda da sole elettrica, accesso diretto al patio interno, cucina e bagno completo ristrutturato. Stanza molto luminosa grazie alle 5 ampie finestre e al lucernario nel vano scale.
• Primo piano: due spaziose camere da letto e un ampio bagno, tutti dotati di grandi lucernari Velux nei soffitti, con apertura a distanza e tende oscuranti. Aria condizionata centralizzata a pavimento e una delle camere da letto è dotata di armadi a muro.
• Piano seminterrato: adibito a zona notte o ideale come ufficio, palestra, sala giochi o zona ospiti. Questo piano ospita tre camere matrimoniali e un ampio bagno. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e ventilatori a soffitto. Il bagno comprende anche una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice a colonna. Il sottoscala ospita una cantina per oltre 200 bottiglie. Gli ambienti sono dotati di un sistema di ventilazione meccanica Siber con recupero energetico, che rinnova costantemente l'aria e garantisce un comfort ottimale utilizzando la temperatura dell'aria estratta per condizionare l'aria fresca in ingresso.

Comfort, efficienza e sicurezza

• Aria condizionata centralizzata Siemens, con controllo indipendente della temperatura per ogni piano
•Riscaldamento autonomo a gas, con caldaia Ferroli di nuova installazione
•Finestre elettriche e tendalino elettrico per il massimo comfort
•Ottimo isolamento e ventilazione grazie al sistema Siber
•Recinzioni
•Rilevatori di fumo in tutte le stanze
• Irrigazione a goccia con timer

Ambientazione imbattibile

A meno di 2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana O'Donnell, accanto al parco Fuente del Berro, uno degli spazi verdi più belli di Madrid, famoso per i suoi pavoni che vagano liberamente nella zona.
La strada è tranquilla, residenziale e circondata da servizi.

Servizi e scuole

Nella zona troverete numerose scuole, negozi, centri sanitari (l'ospedale Gregorio Marañon è a 5 minuti a piedi), supermercati, aree sportive e tutto il necessario per una vita familiare confortevole.

Un'opportunità eccezionale

Una casa luminosa, moderna, spaziosa, ben isolata e con spazi esterni, pronta per essere abitata, in una delle zone più esclusive di Madrid.

• chalet
• terrazza
• riformato
• all'estero

• sala
• cucina
• terrazza
• bagno per gli ospiti
• 3 camere da letto, bagno completo
• 2 camere da letto, bagno completo

Il quartiere residenziale di Fuente del Berro è un'esclusiva e tranquilla zona residenziale, caratterizzata da eleganti villette a schiera circondate da viali alberati. Offre un ambiente privato e tranquillo, con un carattere storico ben definito, senza rinunciare a un'eccellente posizione nel cuore di Madrid. La vicinanza al parco Quinta de Fuente del Berro, gli ottimi collegamenti di trasporto e l'accesso a tutti i servizi lo rendono la scelta ideale per chi cerca qualità della vita e privacy nel cuore della città.