Casa / villa nuova costruzione di 5 camere da letto con giardino di 89m² in vendita a Pozuelo

Lucas Fox presenta MARTIN 3, un nuovo complesso residenziale composto da tre esclusive villette a schiera su un ampio lotto in una delle zone più prestigiose e sicure della parte occidentale di Madrid. Questa posizione privilegiata offre un'eccellente qualità della vita, con accesso a rinomate scuole internazionali, infrastrutture complete e una splendida cornice naturale. Una delle unità abitative è già stata prenotata, quindi ne rimangono disponibili solo due.

Si tratta di un progetto di ispirazione classica con un approccio funzionale, che si distingue per la spaziosità, la luce naturale e la qualità dei materiali.

Questa proprietà vanta un giardino privato e una piscina, oltre a due posti auto esterni. Offre inoltre una disposizione funzionale distribuita su tre piani.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con bagno privato. La camera padronale si distingue per la cabina armadio, il bagno privato e l'accesso a una terrazza privata. Occupando gran parte del piano, risulta molto spaziosa.

Il piano terra ospita la zona giorno, con soggiorno-sala da pranzo e cucina, pensata per il relax e per trascorrere del tempo in famiglia. Questi spazi si collegano armoniosamente con il piano interrato, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo.

Infine, il piano interrato offre uno spazio completamente polifunzionale, adattabile a diverse esigenze come il tempo libero, il lavoro o il deposito.

Il complesso residenziale vanta ottimi collegamenti con le principali vie di accesso a Madrid, con rapido accesso alla M-40 e facile accesso alla A-6, nonché a percorsi alternativi come la M-503 e la M-502. La sua posizione strategica consente spostamenti agevoli sia in auto che con i mezzi pubblici, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera una buona qualità della vita senza rinunciare a ottimi collegamenti con la città.

Nella zona si trovano tutti i servizi essenziali: centri educativi come la Los Robles-Aravaca School, la Waldorf School e la Kensington School, tra gli altri; aree commerciali come El Corte Inglés Pozuelo; e supermercati rinomati e centri medici di riferimento come l'ospedale Sanitas La Zarzuela.

Un nuovo complesso residenziale in una delle zone più ambite di Pozuelo. Prenota un appuntamento per visitare la nostra lounge e scoprire di più su queste villette a schiera.

Specifiche

• Struttura solida in cemento armato con fondamenta di alta qualità
• Sistema sanitario completo con tubature in PVC
• Facciata moderna con finitura in mattoni, intonaco o sistema SATE
• Comfort termico garantito grazie al riscaldamento/raffreddamento a pavimento radiante e all'aria condizionata canalizzata con pompa di calore.
• Sistema aerotermico efficiente e sostenibile
• Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente tramite termostati
• Impianto elettrico di alto livello in tutta la casa
• Elevata efficienza energetica (valutazione finale secondo il progetto)
• Serramenti esterni in PVC di grande formato con vetri ad alte prestazioni
• Tende motorizzate nelle camere da letto per una maggiore comodità
• Armadi a muro completamente attrezzati, dal pavimento al soffitto.
• Eleganti finiture interne in legno dal pavimento al soffitto
• Pavimenti di design in gres porcellanato o pietra naturale
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici*
• Bagni con mobile lavabo incluso (schermi e accessori non inclusi)
• Vernice liscia per pareti, per una finitura moderna e uniforme
• Tetto inclinato in ardesia, esteticamente gradevole e resistente
• Piscina privata all'aperto
• Il giardino viene consegnato allo stato grezzo, ideale per essere personalizzato a proprio piacimento.

*Include: piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, microonde, frigorifero-congelatore e cantinetta per vini

Piano interrato

• Patio/scala
• Distributore
• Bagno
• Camera da letto
• Negozio
• Lavanderia
• Italiano Cortile

Pianterreno

• Atrio
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Patio/scala
• Toilette
• Terrazza
• Giardino (senza terreno)

Primo piano

• 3 camere da letto
• 3 danni
• Patio/scala
• Terrazza

Piano inferiore al tetto

• Camera da letto
• Bagno
• Patio/scala
• Terrazza

Aravaca è una delle zone più prospere e sicure della parte occidentale di Madrid. Offre un'ottima qualità della vita, scuole internazionali, buone infrastrutture ed è circondata da pinete.

La zona gode di accesso diretto alla tangenziale M-40 e all'autostrada A-6, che collega Aravaca al centro di Madrid in meno di 10 minuti e all'aeroporto internazionale di Barajas in meno di 20 minuti. La rete di trasporto pubblico è molto efficiente, con autobus per il centro città ogni 10 minuti. La stazione ferroviaria del centro commerciale Barrial/Pozuelo è raggiungibile in 4 minuti di auto o 15 minuti a piedi. Anche le linee ferroviarie suburbane C7 e C10 fermano in questa zona.

La maggior parte delle migliori scuole internazionali (come la English Montessori School, la Kensington School, l'American School of Madrid, l'Aquinas American School e la British Council School, solo per citarne alcune) si trovano a meno di 10 minuti di auto.

D'altra parte, gli ospedali Vithas Nisa e Sanitas La Zarzuela sono raggiungibili in 5 minuti di auto.