Casa / villa nuova costruzione di 3 camere da letto in vendita a Pozuelo, Madrid

Lucas Fox presenta in esclusiva "Alicante a Pozuelo", un eccezionale complesso residenziale di nuova costruzione composto da dieci villette a schiera e bifamiliari, situato nell'ambita Colonia de los Ángeles, a Pozuelo de Alarcón. Si tratta di una tranquilla enclave residenziale immersa in un contesto naturale privilegiato, a pochi metri dal parco Casa de Campo e a soli quindici minuti da Madrid.

Questa casa bifamiliare vanta un design curato e funzionale. Presenta una facciata moderna rivestita in gres porcellanato scuro e pietra calcarea naturale, oltre a una recinzione perimetrale in stile deployé.

La casa si sviluppa su quattro piani e dispone di tre camere da letto e quattro bagni. La disposizione può essere personalizzata in base alle esigenze personali di ciascun cliente, a condizione che l'immobile venga acquistato nelle prime fasi di costruzione.

Al piano principale, un magnifico ingresso conduce al resto delle stanze. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono dotati di ampie vetrate a tutta altezza che permettono alla luce naturale di entrare e di accedere all'area esterna, con portico, terrazza e piscina. Completano la proprietà una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, una cabina armadio e un bagno per gli ospiti.

Il primo piano ospita la zona notte, con la camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere da letto secondarie con bagno privato.

Il seminterrato ospita un ripostiglio, una lavanderia e un garage per due auto.

Al piano superiore disponiamo di una sala multifunzionale con accesso a uno spazio esterno terrazzato con vista spettacolare.

All'esterno c'è un'area giardino con prato e varie piante e alberi, nonché un portico, perfetto come area relax per rilassarsi e divertirsi, e una meravigliosa piscina.

All'interno, si distingue per le finiture di pregio, con materiali Porcelanosa per pavimenti e rivestimenti, e per la particolare attenzione al design della cucina e dei bagni, completamente attrezzati con elettrodomestici di marca e mobili di grande formato. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo.

Il complesso è fortemente orientato all'efficienza energetica, integrando un sistema aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria, il riscaldamento e l'aria condizionata. L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, nonché di termostati programmabili per ogni stanza per il controllo costante della temperatura.

Alicante a Pozuelo si trova in una zona ben servita, con tutti i servizi a portata di mano: scuole internazionali, negozi, centri sportivi e un'eccellente rete di trasporti pubblici e privati, con facile accesso alle autostrade M-503, A-5 e A-6. Un'opzione unica per chi cerca una casa di design con finiture di alta qualità e la tranquillità di vivere in una delle zone residenziali più ambite di Madrid.

La licenza è già stata concessa e la costruzione è in corso, con la data di consegna stimata per il secondo trimestre del 2026. Il quaranta percento del progetto è già stato venduto e la costruzione sta procedendo bene; attualmente sono disponibili solo sei progetti.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

• Riscaldamento/raffreddamento a pavimento.
• Energia aerotermica.
• Facciata in gres porcellanato e pietra calcarea naturale.
• Porta d'ingresso blindata.
• Pavimento in gres porcellanato 120 x 120 (Botega Limestone Porcelanosa)
• Apparecchi di illuminazione a LED da incasso nei controsoffitti.
• Piano di lavoro realizzato in materiale ceramico di alta qualità, tipo Xtone.
• Preinstallazione del caricabatterie per auto elettrica.
• Piscina in cemento con rivestimento in gres e illuminazione a LED.
• Illuminazione esterna e progettazione del paesaggio da giardino.

Pianterreno

• Ricevitore
• Toilette di cortesia
• Soggiorno principale
• Sala da pranzo principale
• cucina americana
• Armadio per cappotti
• Portico e terrazza

Primo piano

• 2 camere da letto secondarie con bagno privato
• Camera da letto padronale con bagno

Planimetria del piano attico

• Sala polivalente
• Ripostiglio/bagno
• 2 terrazze

Piano seminterrato

• Garage per tre auto
• Toilette completa
• Ripostiglio
• Armadio per cappotti

Colonia de los Ángeles è una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Pozuelo de Alarcón, caratterizzata da un ambiente verdeggiante, una bassa densità e un'atmosfera familiare. Si tratta di un quartiere consolidato, composto principalmente da case unifamiliari e complessi residenziali privati, che offre il perfetto equilibrio tra privacy, qualità della vita e vicinanza al centro di Madrid. Immerso nella natura, si distingue per la sua vicinanza al Parco Casa de Campo, il più grande spazio verde della capitale, che consente di godere di uno stile di vita sano, con ampie zone dove passeggiare, andare in bicicletta o rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'eccellente collegamento con le principali arterie stradali (M-503, A-5 e A-6), insieme alla disponibilità di trasporti pubblici (autobus e Metro Ligero), rendono agevoli gli spostamenti quotidiani, sia in auto che con i mezzi pubblici. La zona è dotata di una vasta gamma di servizi: scuole internazionali, centri sportivi, ospedali, ristoranti e negozi locali, il che la rende una location imbattibile per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza alla città. Vivere a Colonia de los Ángeles significa scegliere una delle zone con la più alta qualità della vita nell'area metropolitana di Madrid, dove design, sicurezza e contatto con la natura vanno di pari passo.