Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Argüelles

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in vendita nel quartiere di Arguelles, all'interno dei confini della città di Madrid, in una delle zone più ambite. L'immobile è situato in una posizione tranquilla a pochi passi dal Parque del Oeste. La posizione è imbattibile, con tutti i tipi di servizi nelle immediate vicinanze. Anche il nodo di trasporto di Moncloa, con i suoi eccellenti collegamenti, tra cui numerose linee di autobus e metropolitana, è facilmente raggiungibile. Tra le opzioni scolastiche si annoverano scuole come il Colegio Sagrado Corazón de Jesús e il Colegio Fray Luis de León, tra le altre. Questo rende l'immobile ideale sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 111 m² (98 m² di superficie utile). Comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con ambienti spaziosi e ben collegati.

Di particolare rilievo sono la terrazza affacciata sul Parque del Oeste e l'orientamento sud-ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale. L'immobile si presenta in perfette condizioni, essendo stato ristrutturato con finiture di alto livello. Include un ripostiglio, che ne aumenta significativamente il valore. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

Classe energetica D.

Il prezzo richiesto è di 950.000 euro, tasse escluse. Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 2 camere da letto
• 2 bagni

Argüelles è uno dei quartieri più consolidati e rinomati di Madrid, situato nel distretto di Moncloa-Aravaca. Si distingue per la sua vicinanza al centro città, a pochi minuti da Plaza de España, e per la sua posizione privilegiata accanto a spazi verdi come il Parque del Oeste e Casa de Campo.

Si tratta di un tranquillo quartiere residenziale, con edifici signorili e case spaziose, che gode di buoni collegamenti con i mezzi pubblici e di una gamma completa di servizi, il che lo rende una zona molto ambita sia per viverci che per investire.