Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Argüelles, Madrid

Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento completamente ristrutturato con finiture di lusso in via Benito Gutiérrez, vicino a Princesa, nel prestigioso quartiere di Argüelles, una delle zone residenziali più apprezzate di Madrid per la sua tranquillità e l'ottimo collegamento con il centro città.

L'appartamento si trova al quarto piano di un classico edificio del 1945 con ascensore e portiere. Vanta una superficie abitabile di 135 metri quadrati e presenta un design d'interni unico. L'appartamento comprende tre spaziose camere da letto con boiserie e armadi su misura, due delle quali con bagno privato, e un totale di tre bagni completi con finiture di pregio. La luminosa e ariosa zona giorno-pranzo include una cucina di design che si integra perfettamente nello spazio ed è dotata di elettrodomestici Bosch, una cappa aspirante a soffitto Siemens e un piano cottura a induzione integrato. Un balcone esterno fornisce ulteriore luce naturale.

La ristrutturazione completa, terminata nel febbraio 2026, è stata realizzata da un'azienda specializzata in case di lusso. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione e per il progetto sono stati selezionati materiali di altissima qualità: parquet in rovere naturale con bordo smussato su tutti e quattro i lati, piastrelle in gres porcellanato di grande formato, battiscopa laccati bianco opaco, mobili da cucina in noce con telaio e piani di lavoro neri. I bagni sono dotati di sanitari in microcemento, WC sospesi Roca, rubinetteria in acciaio inox e specchi retroilluminati realizzati su misura. L'abitazione dispone di riscaldamento centralizzato a gas naturale e aria condizionata canalizzata individuale per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Un'opportunità unica per acquistare una casa nuova di zecca, dal design esclusivo e pronta per essere abitata, in una delle zone più prestigiose e ambite di Madrid.

• 135 m² costruiti (122 m² abitabili)
• Ristrutturazione completa di lusso (2026)
• Balcone esterno esposto a ovest
• Pavimenti in parquet naturale con finitura rovere in tutta la casa.
• Falegnameria su misura e armadi a muro
• Riscaldamento centralizzato a gas naturale
• Impianto di climatizzazione canalizzato individuale
• Cucina di design in noce con piano di lavoro nero.
• Elettrodomestici Bosch e Siemens da incasso
• Bagni in microcemento con rubinetteria in acciaio inox e sanitari sospesi.
• Edificio classico del 1945 con ascensore e portiere.

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Camera da letto con bagno privato
• Camera da letto o ufficio
• Bagno completo separato
• Balcone

Il quartiere di Argüelles, nel distretto di Moncloa-Aravaca, è uno dei quartieri più emblematici e ricercati di Madrid, noto per la sua tranquillità, la sua atmosfera residenziale e la sua posizione eccellente. Questa zona vanta un'architettura madrilena classica e un'ampia varietà di servizi, negozi e ristoranti in grado di soddisfare ogni esigenza quotidiana. Il quartiere è inoltre rinomato per i suoi ampi viali fiancheggiati da numerosi edifici in stile classico.

Argüelles è la posizione ideale per chi desidera vivere vicino al centro città ma in un ambiente più tranquillo. Il quartiere è circondato da spazi verdi come il Parco La Vaguada ed è ottimamente collegato dai mezzi pubblici, il che facilita gli spostamenti verso altre zone della città. Inoltre, la sua vicinanza a importanti istituzioni culturali e scolastiche, come l'Università Complutense e il Museo di Storia di Madrid, lo rende attraente per famiglie, studenti e professionisti.