Casa / villa di 7 camere da letto in vendita a La Moraleja Urbanización, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questa magnifica casa in vendita a La Moraleja, nel comune di Alcobendas, in un contesto riservato a stretto contatto con la natura e con viste impareggiabili. Ciò la rende un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'edificio principale, risalente alla metà degli anni '70, ha una superficie edificata di circa 1.579 m² (di cui 1.124 m² utilizzabili), con sette camere da letto e sette bagni, oltre a tre ulteriori camere da letto e due bagni per il personale.

Questa elegante proprietà è pronta per essere rinnovata, consentendo la personalizzazione in base alle esigenze e ai gusti del nuovo proprietario. Inoltre, offre un grande potenziale di ristrutturazione grazie alla qualità dei materiali, come i pavimenti e le finiture in legno massello, che hanno resistito alla prova del tempo in condizioni impeccabili. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

La proprietà sorge su uno spettacolare terreno esposto a sud di oltre 10.300 m², con accesso esclusivo da una delle vie più iconiche della zona. Pur essendo situata in posizione centrale, la presenza di ampi appezzamenti di terreno circostanti garantisce assoluta tranquillità.

Il terreno, sapientemente integrato nel paesaggio, offre magnifiche viste panoramiche, ampi spazi verdi e una ricca vegetazione composta da lecci, cisti e pinete consolidate, garantendo completa privacy rispetto alle proprietà vicine. La casa si sviluppa su diversi livelli, con un elevato grado di separazione tra le varie aree.

La proprietà è completata da un ampio prato, un padiglione separato con piscina esterna e vasti giardini paesaggistici. Il padiglione della piscina comprende un portico, un ufficio, un soggiorno, spogliatoi e un bagno. La piscina, completamente privata, gode della luce del sole per tutto il giorno. Il seminterrato del padiglione ospita anche diversi ripostigli e casette per gli attrezzi da giardinaggio. La proprietà comprende inoltre un garage separato, aree di deposito e una casa per il custode.

L'immobile ha una classe energetica E. Il prezzo richiesto è di € 10.000.000. In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP), non sono incluse nel prezzo. Il costo totale dell'acquisto può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare, con sede legale in via Serrano n. 8, locale 3, 28001 Madrid.

Superficie del terreno: 10.345 m2

Superficie edificata: 1.579 m2

Numero di camere da letto: 7

Numero di bagni: 7 + 1

Numero di camere per il personale: 3

Numero di bagni di servizio: 2 + 1

Posti auto coperti: 6

Posti auto: 10

Padiglione della piscina

Alloggi delle guardie

Piano principale

• Ricevitore
• Ufficio-biblioteca
• 2 ampi soggiorni con accesso alla terrazza
• Sala da pranzo
• Bagno per gli ospiti
• guardaroba
• 4 camere da letto con bagno privato
• Camera da letto
• Bagno separato
• Ufficio cucina
• Stiraia, lavanderia e dispensa
• Bagno di servizio
• Garage con capacità per 6 o 7 auto
• Toilette
• 2 ripostigli

Pianterreno

• 2 camere da letto con bagno privato
• Sala giochi e sala TV con camino.
• Veranda
• Ufficio
• Piscina interna riscaldata
• Palestra
• Sauna
• Spogliatoi
• 3 camere da letto per il personale
• 2 bagni di servizio

Seminterrato

• Negozio
• Sala caldaie e sala pompe di depurazione

Padiglione

• Veranda
• Ufficio
• Salotto
• Spogliatoi
• Toilette
• Negozio
• Stanze da giardino

All'estero

• Piscina all'aperto
• Giardino

Questa proprietà si trova a La Moraleja, riconosciuta dalla pubblicazione americana Robb Report come il miglior complesso residenziale al mondo, in un contesto residenziale unico immerso nella natura, a breve distanza da Madrid. È dotata di un sistema di sicurezza avanzato con telecamere e un proprio team di sorveglianza, per la tranquillità dei suoi residenti.

Il quartiere di La Moraleja è rinomato per la sua vasta gamma di servizi di alto livello: tre campi da golf a 18 buche e uno a 9 buche, circoli tennistici, prestigiose scuole nazionali e internazionali, centri medici all'avanguardia e negozi di lusso. Vanta inoltre una delle scene culinarie più esclusive di Madrid.

Situato a soli 10 chilometri dal centro di Madrid e a 5 minuti dal Terminal 4 dell'aeroporto di Barajas, gode di una posizione imbattibile e di collegamenti rapidi senza rinunciare alla tranquillità.