ECCEZIONALE CASA NUOVISSIMA A LA MORALEJA Una residenza straordinaria che unisce in un'unica proprietà architettura contemporanea, privacy, benessere e spazi per il tempo libero eccezionali.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Piscina al coperto
- Piscina
- Giardino
- Spa
- Jacuzzi
- Palestra
- Garage
- Ascensore
- Luce naturale
- Parcheggio
- Esterno
- Caminetto
- Aria condizionata
- Planimetrie 1.499m²
- Constructed area 1.499m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
L'immobile ha una superficie edificata di circa 1500 m². Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e la luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.
Tra i punti di forza spiccano gli ampi giardini paesaggistici, le due piscine riscaldate e le complete strutture private per il benessere e il tempo libero. La proprietà vanta una piscina esterna perfettamente integrata nel giardino e una piscina interna dotata di sistema di nuoto controcorrente. L'area benessere comprende una spa privata completa con jacuzzi, sauna, bagno turco, circuito di acqua calda e fredda, doccia a pioggia e bagno completo, oltre a una spaziosa palestra.
La proprietà comprende anche una sala cinema privata e un'area discoteca, completate da spazi comuni, bar di design in pietra e un camino. Al piano superiore, un solarium di circa 100 m² offre ulteriore spazio per godersi l'aria aperta in totale privacy.
Il terreno, completamente pianeggiante e meticolosamente curato, è organizzato in zone distinte, mantenendo una piacevole continuità visiva tra gli spazi interni ed esterni. L'immobile è stato ristrutturato e offre un elevato livello di comfort e servizi eccezionalmente completi.
Comprende un'area di servizio separata con due camere da letto, bagni, un soggiorno e una sala da pranzo, oltre a una dependance per la sicurezza con un'ulteriore camera da letto. La proprietà dispone anche di un garage chiuso per quattro veicoli e di un posto auto coperto per altri due, oltre a vari spazi di stoccaggio in tutta la casa.
In termini di climatizzazione ed efficienza, l'edificio integra un sistema aerotermico, un impianto di climatizzazione canalizzato e un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento radiante, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
Il prezzo di vendita è di 13.500.000 euro, tasse escluse.
Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.
Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
Extras
2 piscine riscaldate · Spa privata · Palestra · Cinema · Discoteca · Suite padronale su un piano separato · Solarium di 100 m² · Garage per 6 auto · Riscaldamento aerotermico · Riscaldamento e raffreddamento a pavimento · Aria condizionata · Cabina di sicurezza · Alloggi separati per il personale
Distribuzione di questa casa / villa
SPAZI PROGETTATI PER IL PIACERE
La casa dispone di cinque camere da letto, tutte con bagno privato, offrendo indipendenza e privacy.
La suite padronale occupa un intero piano e funge da vero e proprio appartamento privato all'interno della casa. Comprende una camera da letto, uno studio, una zona fitness, un'ampia cabina armadio e uno spettacolare bagno di design con vasca freestanding.
Su questo piano si trova un solarium di circa 100 m² che offre un ulteriore spazio per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Gli spazi abitativi si distinguono per la loro ampiezza e per una disposizione pensata appositamente per l'intrattenimento. Diversi salotti e aree di ritrovo permettono di godere della casa sia nella vita di tutti i giorni che in occasione di grandi eventi familiari o sociali.
UN VERO SPAZIO PER IL BENESSERE
Uno dei maggiori punti di forza di questo residence è la sua straordinaria proposta dedicata al benessere.
Dispone di due piscine riscaldate: una all'aperto, integrata nel giardino, e un'altra al coperto dotata di un sistema di nuoto controcorrente che permette di utilizzarla tutto l'anno.
L'area benessere comprende una spa privata completa con jacuzzi, sauna, bagno turco, circuito di acqua calda e fredda, doccia a pioggia e bagno completo, oltre a un'ampia palestra.
TEMPO LIBERO E INTRATTENIMENTO PRIVATI
La casa è stata progettata anche per essere vissuta e condivisa.
Dispone di una sala cinema privata e di una spettacolare area discoteca, completate da spazi per riunioni, eleganti bar in pietra e un accogliente camino.
GIARDINO E SPAZI ESTERNI
Il terreno, completamente pianeggiante, è accuratamente paesaggistico e organizzato in diversi ambienti.
La piscina esterna riscaldata è integrata in un giardino che mantiene una piacevole continuità visiva con gli spazi interni e permette di godersi l'aria aperta in totale privacy.
SERVIZIO E PARCHEGGIO
La proprietà dispone di una zona di servizio separata composta da due camere da letto, bagni, un soggiorno e una sala da pranzo, nonché di una cabina di sicurezza con un'ulteriore camera da letto.
L'area parcheggio comprende un garage chiuso per quattro veicoli e un portico coperto per altri due, oltre a vari spazi di deposito distribuiti in tutta la proprietà.
COMFORT ED EFFICIENZA
La casa è dotata di un sistema aerotermico, integrato da un impianto di climatizzazione canalizzato e da un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento radiante, che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
UNA PROPRIETÀ DIFFICILE DA REPLICARE
Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione spaziosa: un luogo dove vivere, divertirsi e intrattenere gli ospiti, con assoluta privacy e tutti i comfort di una residenza di alto livello.
La Moraleja Urbanización, Madrid: Posizione e localizzazione di questo alloggio
LA MORALE DELLA STORIA: PRIVACY, NATURA E QUALITÀ DELLA VITA
La proprietà si trova a La Moraleja, uno dei complessi residenziali più consolidati e prestigiosi della zona nord di Madrid. Estesa su circa 950 ettari e caratterizzata da una bassa densità abitativa, combina ampi lotti paesaggistici, spazi verdi e un ambiente naturale in stile mediterraneo con un'eccellente gamma di servizi.
La sua posizione permette uno stile di vita particolarmente comodo e riservato, con scuole nazionali e internazionali, impianti sportivi, centri commerciali, ristoranti e altri servizi tutti facilmente raggiungibili. Il complesso residenziale offre inoltre servizi dedicati di manutenzione e sicurezza.
Un altro dei suoi grandi punti di forza è il collegamento con Madrid, grazie alla vicinanza all'autostrada A-1 e ai principali assi di comunicazione del nord della capitale.
Un ambiente pensato per chi cerca spazio, tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere tutto il necessario a pochi minuti da casa.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption D : 264kWh/m²/year
Emissions E : 53kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
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