Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Pozuelo

Dils Lucas Fox presenta questa eccezionale villa contemporanea nel prestigioso complesso residenziale Somosaguas a Pozuelo de Alarcón, una delle zone residenziali più esclusive di Madrid. Una proprietà in cui architettura, design e tecnologia si fondono per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello.

Dall'esterno, l'architettura in cemento bianco della casa e il giardino meticolosamente progettato colpiscono per la loro bellezza. All'interno, un elegante ingresso a pianta aperta, dominato da una scultura dell'artista Cristina Amnodóvar, conduce alle principali zone giorno.

La zona giorno comprende un ampio salone suddiviso in zone distinte, con un camino a gas rivestito in marmo e grandi finestre motorizzate che si aprono verso l'esterno. La cucina moderna integra soluzioni di stoccaggio all'avanguardia, ante a scomparsa ed elettrodomestici di alta gamma Miele e Bora. La sala da pranzo separata, adiacente a un cortile interno con laghetto percorribile, gode di una vista sul giardino. Questo piano comprende anche due camere da letto con bagno privato e accesso all'esterno, oltre a un bagno di servizio progettato da Antonio Lupi.

Il piano superiore ospita la zona più riservata, organizzata attorno a un soggiorno. La suite padronale si distingue per la sua spaziosità, l'accesso a un giardino rialzato, due cabine armadio e un bagno con doppia doccia a pioggia e vasca freestanding accanto a un'ampia finestra, oltre a un camino decorativo. Due ulteriori camere da letto con bagno privato, ampi spazi per riporre gli oggetti e accesso all'esterno completano questo livello.

Al piano inferiore si trovano una sala polifunzionale e una zona benessere completa con palestra, jacuzzi, sauna finlandese, bagno turco (Effe) e sala massaggi. Questo piano comprende anche un appartamento separato per il personale con camera da letto, soggiorno, cucina (Bora e Miele), bagno e ingresso indipendente, oltre a locali tecnici e ripostigli.

All'esterno, una piscina a sfioro di 20 metri funge da fulcro, completata da un portico principale riscaldato di circa 100 metri quadrati, con tanto di cucina esterna. I giardini, progettati con cura, integrano diverse aree e fontane decorative, garantendo privacy e armonia, insieme a un garage per due veicoli di grandi dimensioni, dotato di due colonnine di ricarica trifase per veicoli elettrici e accesso diretto.

A livello tecnico, la casa incorpora un sistema aerotermico con riscaldamento a pavimento, integrato da ventilconvettori e ventilazione meccanica, oltre a un impianto fotovoltaico da 35 kW e un pozzo privato, autorizzato e registrato. Ciò garantisce un'eccellente efficienza energetica e la casa è considerata una Casa Passiva. È dotata di un sistema domotico completo (Gira) e di avanzati sistemi di sicurezza con videosorveglianza, sensori di accesso biometrici e collegamento a un sistema di allarme centralizzato. Infine, vanta infissi esterni minimalisti della gamma top di gamma di Panoramah, nonché pavimenti in gres porcellanato di grande formato, ad eccezione delle camere da letto, che presentano un pavimento in legno naturale.

Nel complesso, una residenza unica e lussuosa che offre privacy e comfort in una delle zone più esclusive di Madrid.

L'immobile è facilmente visitabile. Contatta Lucas Fox oggi stesso telefonicamente o via email per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione 7 giorni su 7 per venire incontro alle esigenze dei nostri clienti. Puoi anche venirci a trovare presso la nostra lounge Lucas Fox in Avenida de Europa, 38 a Pozuelo, per un caffè e per discutere nel dettaglio le tue esigenze e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto per te.

Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, che possono essere dettagliati su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Pianterreno

• Soggiorno collegato al giardino
• Cucina con dispensa e angolo colazione
• Sala da pranzo ufficiale
• 2 camere da letto con bagno privato e giardino privato
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• Camera da letto principale con bagno privato, due cabine armadio, studio, vista panoramica e accesso al giardino.
• 2 camere matrimoniali con bagno privato e accesso al giardino.
• Corridoio/zona giorno

Piano inferiore

• Sala grande

Spazio benessere

• Palestra
• 2 saune
• Jacuzzi
• Sala massaggi
• Bagno

Area di servizio

• Camera da letto
• Zona giorno
• Cucina propria
• Bagno privato
• Giardino

Area tecnica

• Lavanderia
• Locali deposito
• Sala installazione

All'estero

• Giardino principale
• Piscina 5x20 con idromassaggio
• Veranda climatizzata con cucina esterna
• Area spiaggia/solarium
• 4 giardini indipendenti aggiuntivi
• 5 fontane traboccanti

Questa villa si trova a Somosaguas, una delle zone residenziali più esclusive e prestigiose della Comunità di Madrid, dimora di personaggi illustri e sedi di ambasciate. È dotata di recinzione perimetrale, sistema di riconoscimento delle targhe e personale di sicurezza, nonché di pattuglie motorizzate per garantire la sicurezza e la privacy dei residenti.

Il complesso residenziale si trova nel comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune vanta il reddito pro capite e il tasso di natalità più alti della Spagna, il che lo rende ideale per famiglie benestanti in cerca di una residenza principale di lusso.

La zona beneficia di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia tramite trasporto pubblico, con autobus e tram, sia tramite rete stradale con accesso alla M-502, alla M-503, alla A-6, alla A-5 e alla M-40.

Nelle sue vicinanze si trovano alcune delle migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, la San Luis de los Franceses o la Retamar, nonché diverse università come l'Università Complutense di Madrid, la Scuola di Economia e Marketing ESIC o l'Università Francisco de Vitoria.

Offre inoltre ogni genere di servizio: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nel mercato di Somosaguas; e tapas bar sull'Avenida de Europa. Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, oltre a molta privacy, tranquillità e un gusto squisito.