Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a La Cerdanya

Situata nell'incantevole villaggio di Queixans, nella Cerdanya catalana, questa magnifica casa fa parte di un esclusivo complesso residenziale di sole sei case, che garantisce tranquillità e privacy in un ambiente montano privilegiato.

La proprietà si sviluppa su tre comodi piani. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla cucina separata, al bagno di servizio e al luminoso soggiorno-pranzo con camino, ideale per godersi le calde serate in qualsiasi periodo dell'anno. Dal soggiorno si accede direttamente a un piacevole portico con vista sul giardino condominiale, perfetto per rilassarsi e godersi la natura circostante.

Dall'ingresso, una porta conduce alle scale con accesso diretto al garage, dotato di un posto auto chiuso tipo box, nonché di una pratica zona lavanderia e di ulteriore spazio di stoccaggio, garantendo un elevato livello di funzionalità.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale ha un bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo bagno completo. Queste due camere godono di una vista straordinaria, rafforzando la sensazione di connessione con il paesaggio della Cerdanya.

Il terzo piano offre uno spazio aperto e molto versatile, con molteplici possibilità di utilizzo: sala polivalente, ufficio, area giochi o camera da letto aggiuntiva.

Una casa ideale sia come residenza principale che come seconda casa, che unisce comfort, spaziosità e un ambiente naturale eccezionale in una delle zone più apprezzate della Cerdanya.

• Proprietà bifamiliare
• Camino
• Portico e giardino condominiale
• Garage chiuso con accesso diretto dalla casa
• Armadi a muro
• Visualizzazioni
• Riscaldamento a gasolio

Piano terra: ingresso, cucina separata, bagno di servizio, accesso diretto al garage (lavanderia e ripostiglio al piano inferiore), soggiorno-pranzo, accesso diretto al portico e al giardino condominiale.

Primo piano: camera matrimoniale principale con bagno privato, bagno completo da condividere con altre due camere da letto.

Terzo piano: open space con molteplici possibilità.

Queixans è uno di quei villaggi che incarna perfettamente il carattere autentico e idilliaco della Cerdagna catalana. Situato in un ambiente naturale privilegiato, circondato da prati verdi, boschi e ampie vedute sulle montagne, offre una qualità di vita eccezionale tutto l'anno.

Si tratta di un villaggio tranquillo e ben curato, dall'atmosfera residenziale e familiare, ideale per chi cerca riposo, privacy e contatto diretto con la natura senza rinunciare al comfort. La sua posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Puigcerdà e i principali servizi della zona, nonché stazioni sciistiche, sentieri escursionistici e attività all'aria aperta.

Queixans coniuga il fascino dell'architettura tradizionale della Cerdagna con complessi residenziali che si fondono perfettamente con il paesaggio, mantenendo una bassa densità abitativa e un ambiente armonioso. È una posizione perfetta sia per seconde case che per vivere tutto l'anno, molto apprezzata per la sua tranquillità, il suo ambiente naturale e gli ottimi collegamenti con il resto della Cerdagna.

Un'enclave privilegiata per chi desidera godersi la montagna, l'aria fresca e uno stile di vita rilassato, in uno dei luoghi più attraenti dei Pirenei.