Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 23m² terrazza in vendita a La Cerdanya

Situato al terzo piano, questo appartamento duplex offre una combinazione unica di spaziosità, privacy e vista panoramica sulle montagne, rendendolo una delle opzioni più esclusive dell'edificio.

Il piano principale ospita una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a vista e accesso al balcone, nonché una comoda zona notte con tre camere da letto e due bagni.

Al piano superiore, lo spazio open space aggiunge un valore significativo all'immobile, consentendo molteplici utilizzi come soggiorno, ufficio o persino la creazione di una quarta camera da letto. Da qui si accede a un'ampia terrazza privata, ideale per godersi la natura circostante e il panorama.

Una proprietà unica a Puigcerdà, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa di lusso.

• Terrazza di 22,36 m²
• Balcone di 3,75 m²
• 3 camere da letto (possibilità di 4)
• 2 bagni completi
• Vista panoramica sulle montagne
• Duplex con camere spaziose
• Area diurna di 30 m²
• Spazio superiore polifunzionale
• finiture in stile nordico
• Riscaldamento a pavimento alimentato da energia aerotermica
• Aria condizionata
• Edificio con ascensore

La casa dispone di 101,56 m² di superficie utile distribuita su due piani.

Il piano principale comprende la zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista in uno spazio di circa 30 m², con accesso diretto a un balcone di 3,75 m². Questo piano include anche tre camere da letto: una suite padronale con bagno privato e due camere matrimoniali, oltre a un secondo bagno completo.

Il piano superiore offre un ampio spazio open space con molteplici possibilità, con accesso a una spettacolare terrazza di 22,36 m². Questo livello consente la creazione di una quarta camera da letto ed è già predisposto a tale scopo.

Puigcerdà, capitale della Cerdanya

Situata nel cuore della valle della Cerdanya e circondata dalle maestose vette dei Pirenei catalani, Puigcerdà offre un contesto privilegiato sia per viverci che per trascorrere le vacanze. Il paesaggio è dominato da montagne iconiche come la Sierra del Cadí e la Tosa de Alp, creando uno scenario naturale incomparabile.

La regione gode di un clima invidiabile, con molte giornate di sole durante tutto l'anno, estati miti, colori spettacolari in primavera e autunno e un inverno ideale per gli appassionati di sci, grazie alla vicinanza di diverse località sciistiche. Puigcerdà, il capoluogo della regione, sorge su una collina ed è facilmente riconoscibile per il campanile di Santa Maria, che domina lo skyline con i suoi 35 metri di altezza.