Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 22m² terrazza in vendita a La Cerdanya

Questo esclusivo duplex si distingue per l'eccellente orientamento e la piacevole vista aperta sulla valle, che conferiscono un grande senso di spaziosità e luminosità a tutta la casa.

Il piano principale ospita la zona giorno e le camere da letto, offrendo una disposizione comoda e funzionale. Dal soggiorno si accede ai balconi e a una magnifica terrazza privata, ideale per godersi l'aria aperta, cenare all'aperto o rilassarsi in un ambiente privilegiato.

Il piano superiore dispone di un'accogliente mansarda che amplia le possibilità della casa e può essere facilmente trasformata in un'ulteriore camera da letto, ufficio o spazio polifunzionale.

Una proprietà davvero completa, che coniuga spazi esterni, panorami e flessibilità, in una posizione imbattibile nel cuore di Puigcerdà.

Abitazione bifamiliare
Secondo piano di 22,65 m² adattabile a camera da letto
Terrazza privata di 22,36 m²
Balconi (5,60 m² in totale)
Ampia vista sulla valle
2 camere da letto (possibilità di 3)
2 bagni completi
Distribuzione a due livelli
finiture in stile nordico
Riscaldamento a pavimento alimentato da energia aerotermica
Aria condizionata
Edificio con ascensore

L'immobile dispone di 56,47 m² di superficie utile al piano principale, dove si trovano il soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto con bagno privato, una seconda camera da letto, un bagno completo e un corridoio.

Il piano superiore dispone di una mansarda di 22,65 m², che può essere adattata come ulteriore camera da letto o ad altri usi.

L'immobile comprende balconi con una superficie totale di ​​5,60 m² e un'ampia terrazza privata di 22,36 m².

Puigcerdà, capitale della Cerdanya

Situata nel cuore della valle della Cerdanya e circondata dalle maestose vette dei Pirenei catalani, Puigcerdà offre un contesto privilegiato sia per viverci che per trascorrere le vacanze. Il paesaggio è dominato da montagne iconiche come la Sierra del Cadí e la Tosa de Alp, creando uno scenario naturale incomparabile.

La regione gode di un clima invidiabile, con molte giornate di sole durante tutto l'anno, estati miti, colori spettacolari in primavera e autunno e un inverno ideale per gli appassionati di sci, grazie alla vicinanza di diverse località sciistiche. Puigcerdà, il capoluogo della regione, sorge su una collina ed è facilmente riconoscibile per il campanile di Santa Maria, che domina lo skyline con i suoi 35 metri di altezza.