Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a La Cerdanya

Questo elegante duplex si distingue per la spaziosità e l'eccellente disposizione degli spazi, ideale sia come residenza principale che come seconda casa a La Cerdanya. Il piano principale unisce la zona giorno alle tre camere da letto, offrendo comfort e funzionalità su un unico livello.

Il piano superiore ospita una spaziosa mansarda che offre un elevato grado di versatilità, facilmente adattabile a camera da letto aggiuntiva, zona relax, ufficio o locale multiuso.

I balconi, accessibili dalla zona giorno, offrono luce naturale e permettono di godere dell'atmosfera del centro storico di Puigcerdà.

Una casa spaziosa e versatile, perfetta per chi apprezza lo spazio, la funzionalità e una posizione privilegiata.

Abitazione bifamiliare
Secondo piano di 34,53 m² adattabile a camera da letto
3 balconi (4,41 m² in totale)
3 camere da letto (possibilità di 4)
2 bagni completi
Distribuzione a due livelli
finiture in stile nordico
Riscaldamento a pavimento alimentato da energia aerotermica
Aria condizionata
Edificio con ascensore

L'immobile dispone di 68,41 m² di superficie utile al piano principale, dove si trovano il soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto con bagno privato, due ulteriori camere da letto, un bagno completo e un corridoio.

Il piano superiore dispone di un ampio sottotetto di 34,53 m², che può essere adattato come ulteriore camera da letto o ad altri usi a seconda delle esigenze.

L'immobile comprende tre balconi con una superficie totale di 4,41 m².

Puigcerdà, capitale della Cerdanya

Situata nel cuore della valle della Cerdanya e circondata dalle maestose vette dei Pirenei catalani, Puigcerdà offre un contesto privilegiato sia per viverci che per trascorrere le vacanze. Il paesaggio è dominato da montagne iconiche come la Sierra del Cadí e la Tosa de Alp, creando uno scenario naturale incomparabile.

La regione gode di un clima invidiabile, con molte giornate di sole durante tutto l'anno, estati miti, colori spettacolari in primavera e autunno e un inverno ideale per gli appassionati di sci, grazie alla vicinanza di diverse località sciistiche. Puigcerdà, il capoluogo della regione, sorge su una collina ed è facilmente riconoscibile per il campanile di Santa Maria, che domina lo skyline con i suoi 35 metri di altezza.