Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a La Cerdanya

Questo appartamento duplex vanta una posizione privilegiata nel cuore di Puigcerdà, con vista diretta su Plaça Cabrinetty. La sua disposizione su due livelli separa nettamente la zona giorno dagli spazi secondari, offrendo maggiore spaziosità e versatilità.

Il piano principale offre una luminosa zona giorno con cucina a vista, oltre alle camere da letto, tra cui una con bagno privato per un maggiore comfort. I balconi permettono di godere dell'atmosfera del centro storico e forniscono luce naturale all'abitazione.

La mansarda aggiunge un valore unico, offrendo molteplici possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze del proprietario. Nel complesso, si tratta di un immobile equilibrato, funzionale e ricco di carattere, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più emblematiche di Puigcerdà.

Abitazione bifamiliare

Secondo piano con possibilità di una terza camera da letto

2 balconi (3 m² in totale)

2 camere da letto (di cui una con bagno privato)

2 bagni completi

Cucina a vista sul soggiorno

Distribuzione a due livelli

Vedute di Plaça Cabrinetty

finiture in stile nordico

Riscaldamento a pavimento alimentato da energia aerotermica

Aria condizionata

Edificio con ascensore

L'immobile si sviluppa su un piano principale che ospita la zona giorno e le camere da letto. Il soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con cucina misura 22 m², offrendo uno spazio luminoso e funzionale. Questo piano comprende anche una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera singola e un ulteriore bagno completo.

Il piano superiore dispone di una mansarda che offre un ulteriore spazio aperto con la possibilità di creare una terza camera da letto a seconda delle esigenze del proprietario.

L'immobile dispone di due balconi con una superficie totale di 3 m², affacciati su Plaça Cabrinetty.

Puigcerdà, capitale della Cerdanya

Situata nel cuore della valle della Cerdanya e circondata dalle maestose vette dei Pirenei catalani, Puigcerdà offre un contesto privilegiato sia per viverci che per trascorrere le vacanze. Il paesaggio è dominato da montagne iconiche come la Sierra del Cadí e la Tosa de Alp, creando uno scenario naturale incomparabile.

La regione gode di un clima invidiabile, con molte giornate di sole durante tutto l'anno, estati miti, colori spettacolari in primavera e autunno e un inverno ideale per gli appassionati di sci, grazie alla vicinanza di diverse località sciistiche. Puigcerdà, il capoluogo della regione, sorge su una collina ed è facilmente riconoscibile per il campanile di Santa Maria, che domina lo skyline con i suoi 35 metri di altezza.