Casa di campagna di 7 camere da letto in vendita a Ferreries, Isole Baleari

Lucas Fox presenta questa tenuta rustica, testimonianza dell'architettura rurale di Minorca, con 787 m² distribuiti in diversi edifici su un terreno rustico di 90 ettari accanto al Barranc d'Algendar a Ferreries, Minorca.

La casa principale, situata nella parte alta della tenuta, ha una superficie costruita di 513 m², con robusti muri in pietra, facciate imbiancate a calce e muri in pietra di Marés. Presenta inoltre elementi unici tipici dell'architettura rurale minorchina.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, tra i suoi numerosi ambienti, spiccano uno spettacolare soggiorno con camino, una sala per la produzione del formaggio e una grotta preistorica scavata nella roccia. Il primo piano ospita diverse mansarde con soffitti con travi in legno e pareti in pietra arenaria recentemente ristrutturati.

Si tratta di una casa di campagna da sogno, ideale per realizzare un progetto di ristrutturazione e dotare la casa di tutti i comfort, senza rinunciare al fascino rustico e senza tempo della campagna minorchina.

Dispone inoltre di diversi edifici ausiliari ad uso agricolo, come le stalle per bovini di 274 m² con tetto ristrutturato. La proprietà non dispone di elettricità.

La tenuta è situata nella splendida zona di Barranc d'Algendar, in un ambiente tranquillo e di grande bellezza naturale, senza rinunciare alla vicinanza alla città e alle spiagge.

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Pianterreno

• Entrata
• Cucina con grande camino
• Sala da pranzo
• 5 camere da letto
• Bagno
• Diversi soggiorni
• Grotta
• Portico

Primo piano

• Stanza open space con più stanze
• 2 camere da letto
• Attico
• Camera da letto con dependance
• Terrazza

All'estero

• Boyeras
• Cisterna d'acqua
• Grande distesa di terra

Il Barranc d'Algendar è il burrone più importante dell'isola. Nasce nei pressi di Ferreries, accanto alla strada principale che collega Maó a Ciutadella, sulla collina conosciuta come Santa Magdalena o d'Urgell, e sfocia nella spiaggia di Cala Galdana. È lungo 7 chilometri, ovvero la metà della larghezza media dell'isola, che è di 13,5 chilometri. Le sue pareti più ripide possono raggiungere in alcuni punti gli 80 metri, anche se l'altezza più comune è di 50 metri.

Si tratta di un burrone scavato dall'azione del torrente che scorre sul suo fondo, e rappresenta un caso eccezionale sull'isola, in quanto trasporta acqua tutto l'anno con una portata considerevole, anche negli anni più secchi. Questa caratteristica è dovuta al fatto che il torrente drena un'ampia area di terreno da Pla Verd al massiccio di Santa Águeda e, inoltre, riceve contributi dalle acque sotterranee della falda acquifera di Migjorn, che affiorano nelle parti più basse del burrone. Ciò è spettacolarmente evidente in prossimità della foce del burrone, dove si trova la sorgente di Eucaliptus, dove i deflussi della falda acquifera inondano permanentemente i terreni circostanti il torrente. Il flusso d'acqua del torrente durante tutto l'anno favorisce l'esistenza di una vegetazione ripariale rara a Minorca.