Casa di campagna di 7 camere da letto in vendita a Ferreries, Isole Baleari

Lucas Fox presenta questa tenuta rustica, testimonianza dell'architettura rurale di Minorca, con 787 m² distribuiti in diversi edifici su un terreno rustico di 90 ettari accanto al Barranc d'Algendar a Ferreries, Minorca.

La casa principale, situata nella parte superiore della tenuta, vanta 513 metri quadrati di superficie abitabile, costruiti con robusti muri in pietra e facciate imbiancate a calce e pareti in pietra di Marés, distribuiti su due piani. Al piano terra, tra i suoi numerosi ambienti, spiccano uno spettacolare camino, una zona per la produzione del formaggio e una grotta preistorica scavata nella roccia, oltre alle caratteristiche uniche dell'architettura rurale tradizionale minorchina. Il piano superiore ospita diverse mansarde con soffitti con travi in legno e pietra di Marés recentemente ristrutturati.

Una casa di campagna da sogno, ideale per realizzare un progetto di ristrutturazione, dotando la casa di tutti i comfort senza rinunciare al fascino rustico e senza tempo della campagna minorchina.

Dispone inoltre di diversi edifici ausiliari ad uso agricolo, come le stalle per bovini di 274 m² con tetto ristrutturato. La proprietà non dispone di elettricità.

Situato nella splendida zona di Barranc d'Algendar, in un ambiente naturale tranquillo e incantevole, con il vantaggio della vicinanza alla città e alle spiagge.

Se sogni un tesoro a Minorca, non perdere l'occasione di farlo tuo e di goderti questo autentico gioiello minorchino.

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Pianterreno:

• Entrata
• Cucina con grande camino
• Sala da pranzo
• 5 camere da letto
• 1 bagno
• Diversi soggiorni
• Grotta
• Portico

Primo piano:

• Stanza open space con più stanze
• 2 camere da letto
• Attico
• Camera da letto con dependance.
• Terrazza

All'estero:

• Boyeras
• Cisterna d'acqua
• Grande distesa di terra

Il burrone di Algendar è il burrone più importante dell'isola. Nasce nei pressi di Ferreries, accanto alla strada principale che collega Maó a Ciutadella, sulla collina conosciuta come Santa Magdalena o d'Urgell, e sfocia nella spiaggia di Cala Galdana. È lungo 7 km, ovvero la metà della larghezza media dell'isola, che è di 13,5 km. Le sue pareti più ripide possono raggiungere in alcuni punti gli 80 m di altezza, anche se l'altezza più comune è di 50 m.
Si tratta di un burrone scavato dall'azione dell'acqua del torrente che ne scorre sul fondo e rappresenta un caso eccezionale nell'isola, poiché trasporta acqua tutto l'anno con una portata considerevole, anche negli anni più secchi.
Questa caratteristica è dovuta al fatto che il torrente drena un'ampia area da Pla Verd al massiccio di Santa Águeda e riceve anche le acque sotterranee dalla falda acquifera del Migjorn, che affiora nelle parti più basse del burrone. Ciò è particolarmente evidente in prossimità della foce del burrone, dove si trova la Font dels Eucaliptus (Sorgente di Eucalipto), dove il deflusso della falda acquifera inonda permanentemente i terreni circostanti. Il flusso d'acqua del torrente durante tutto l'anno favorisce la crescita di una vegetazione ripariale rara a Minorca.