Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sant Lluis

Lucas Fox presenta questa tenuta rustica su un ampio terreno di 8.582 m², in un contesto naturale tranquillo e riservato, a pochi minuti da Sant Lluís, Minorca. La tenuta combina un affascinante design rustico con tutti i comfort moderni e comprende diversi edifici sparsi sul terreno.

La casa principale si sviluppa comodamente su due piani, sebbene le zone giorno principali si trovino al luminoso e arioso piano terra. Questo piano comprende un accogliente soggiorno con zona salotto e camino, una cucina completamente attrezzata, una camera matrimoniale, un ampio bagno con vasca e doccia e uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio o sala da pranzo. Due piacevoli terrazze, una lavanderia, un locale caldaia e un ulteriore bagno con doccia completano questo piano. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gasolio.

Al piano seminterrato, illuminato dalla luce naturale grazie alle finestre, troviamo altre due camere da letto, entrambe dotate di aria condizionata, ideali per gli ospiti o come zona riservata.

L'esterno invita a godersi lo stile di vita mediterraneo. La villa vanta una spettacolare piscina di 65 m² con cascate, circondata da una terrazza con area salotto in pietra, barbecue, cucina estiva con frigorifero e doccia calda esterna. Sono inoltre disponibili una vasca idromassaggio, un letto balinese e diverse aree relax all'aperto.

La proprietà è dotata di due ingressi, uno dei quali con cancello elettrico e telecamera di sicurezza, e di un ampio garage doppio con terrazza superiore da cui si può ammirare una splendida vista verso La Mola.

Inoltre, sono presenti diversi cottage ausiliari e ripostigli, alcuni con zone d'ombra e barbecue. Tra questi, spicca un appartamento indipendente, completamente attrezzato con soggiorno, camera da letto, cucina, bagno con doccia, aria condizionata, ripostiglio con caldaia e attacco per lavatrice, oltre a una terrazza coperta ideale per godersi la tranquillità dei dintorni.

Il giardino, curato con cura, offre numerosi alberi da frutto, illuminazione esterna, un sistema di irrigazione e un campo da bocce (bodja/petanca).

Una proprietà unica nell'autentica campagna minorchina, ideale sia come residenza permanente che per godersi lunghi soggiorni sull'isola.

Casa principale

Pianterreno

• Sala
• Ufficio cucina
• Bagno per gli ospiti con doccia
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Spedizione

Piano seminterrato

• 2 camere matrimoniali

Allegato 1

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina aperta
• Camera matrimoniale
• Bagno

Allegato 2

• Camera da letto con letti a castello

All'estero

• Parcheggio per 2 auto
• Cucina all'aperto
• Portico
• Piscina
• Terrazza con vista
• vasca idromassaggio
• Diverse aree paesaggistiche
• 2 ingressi con cancello elettrico

Il comune di Sant Lluís, situato nel sud-est di Minorca, è una delle zone più ambite da chi cerca un ambiente naturale tranquillo e suggestivo nel cuore della campagna minorchina. I suoi paesaggi combinano dolci colline, punteggiate da muretti a secco, con incantevoli stradine di campagna che conducono ad alcune delle spiagge più idilliache della costa meridionale, come Binibeca, Punta Prima e Alcaufar, con le loro acque cristalline e turchesi.

Nonostante la sua atmosfera rurale e tranquilla, Sant Lluís offre tutti i servizi necessari e si trova a pochi minuti da Mahón e dall'aeroporto, il che lo rende il luogo perfetto per godere dell'equilibrio tra privacy, comfort e connettività.