Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Ciutadella, Isole Baleari

Dils/Lucas Fox presenta questa fantastica villa di 476 m² costruita su un lotto di 1.065 m², adiacente a un altro lotto di 1.049 m². Insieme, i due lotti raggiungono una superficie totale di 2.114 m² sul lungomare, in una delle zone più privilegiate e a pochi minuti dal centro di Ciutadella de Menorca.

La casa si sviluppa su tre piani. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso con accesso a un piccolo patio scoperto. Dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno e a una cucina a vista con zona pranzo, entrambe con accesso a una veranda con una vista spettacolare sul mare e sui tramonti, ideale per rilassarsi e godersi piacevoli serate all'aperto.

Su un lato della casa si trovano un bagno per gli ospiti e una spaziosa camera da letto con cabina armadio, bagno privato e accesso al portico. Su questo stesso piano si trova anche un'altra camera matrimoniale, oltre a un corridoio che conduce ad altre due camere matrimoniali, una delle quali con armadio a muro. Queste condividono un ampio bagno. Completa questo piano una zona lavanderia con accesso a un ripostiglio.

Una moderna scala in legno a sbalzo conduce al primo piano, dove un corridoio d'accesso porta alla camera da letto principale, dotata di cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso a due terrazze con splendida vista mare.

L'immobile è dotato di infissi esterni con doppi vetri, tende scorrevoli nelle camere da letto, aria condizionata caldo/freddo con sistema split in tutte le stanze, ventilatori a soffitto in tutte le camere da letto e sistema di allarme.

Il piano interrato presenta due ampi spazi a pianta aperta con molteplici possibilità di utilizzo, entrambi con accesso a un patio in stile inglese. Comprende inoltre un locale tecnico, un ripostiglio, un bagno e un garage con spazio per due auto.

All'esterno, una magnifica piscina di 68 m² circondata da un terrazzo in teak e da un giardino paesaggistico rappresenta il fiore all'occhiello. Adiacente alla casa si trova un secondo lotto di 1.049 m², sul quale si potrebbe costruire un'altra villa di dimensioni simili.

Si tratta indubbiamente di una proprietà eccezionale, perfetta per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze con familiari e amici. Inoltre, la sua licenza turistica la rende un'ottima opportunità di investimento, consentendone l'utilizzo per affitti turistici.

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Pianterreno:

• Sala
• patio esterno
• Sala
• Cucina a vista
• Sala da pranzo
• Veranda
• Camera matrimoniale
• Toilette
• Camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato.
• Distributore
• 2 camere matrimoniali
• Bagno
• Lavanderia e autolavaggio

Primo piano:

• Corridoio di accesso
• camera da letto principale
• Spogliatoio
• Bagno completo
• 2 terrazze

Piano interrato:

• 2 stanze open space
• patio inglese
• Sala macchine
• ripostiglio
• Bagno
• Garage

All'estero:

• Piscina
• Veranda
• Area giardino
• Terreno aggiuntivo di 1.049 m²

Questa villa si trova in una delle zone residenziali più ambite di Ciutadella, grazie alla vicinanza al centro città e all'ampia gamma di servizi disponibili nelle immediate vicinanze. Inoltre, il suo orientamento strategico permette di godere di alcuni dei tramonti più spettacolari dell'isola, con viste mozzafiato sul mare che rendono ogni tramonto un'esperienza davvero unica.