Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Ciutadella

Lucas Fox presenta questa esclusiva villa di 163 m² su un magnifico terreno di 432 m² su più livelli, nella zona protetta di Des Pinaret e Santandria, nel comune di Ciutadella de Menorca.

La casa è distribuita su due piani confortevoli. L'ingresso, con un bel cancello in ferro battuto, ci accoglie con un piccolo disimpegno/distributore che conduce a una camera singola con accesso a una terrazza/giardino, un bagno con doccia, un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino, alti soffitti con vetri in legno e grandi finestre che inondano l'intera stanza di luce naturale e con accesso a un'accogliente veranda coperta con vista libera sulla campagna e con scale che scendono al giardino. Adiacente alla sala da pranzo si trova una moderna cucina completamente attrezzata, dalla quale si accede al garage.

Dal soggiorno, una comoda scala conduce al piano inferiore, da cui si accede alla zona notte. Ci sono due eleganti camere da letto con armadi a muro, entrambe con accesso alla terrazza/giardino, un bagno con vasca angolare e accesso alla zona lavanderia.

La casa è dotata di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, pannelli solari e allarme.

L'esterno tranquillo, disposto su due livelli, offre la tipica serenità del clima mediterraneo. Il giardino ben curato è caratterizzato da piante autoctone ed erba artificiale, dove si trova una zona barbecue per riunioni e cene all'aperto con la famiglia e/o gli amici, una piscina, due ripostigli e un orto per gli amanti dell'alimentazione sana.

Senza dubbio, una proprietà perfetta per viverci tutto l'anno o per rilassarsi nei mesi estivi, godendo di un ambiente privilegiato con la famiglia e/o gli amici.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Piano superiore:

• Entrata
• Corridoio/distributore
• 1 camera singola
• Cucina indipendente
• Soggiorno-sala da pranzo
• Bagno
• Veranda coperta
• Scala esterna
• Garage

Piano inferiore:

• 2 camere matrimoniali
• Bagno
• Lavanderia
• Terrazza

All'estero:

• Giardino curato su due livelli
• Piscina
• Area barbecue
• orto
• 2 ripostigli

Questa villa si trova vicino a Es Pinaret e Cala Santandría, a 5 minuti da Ciutadella de Menorca. È possibile arrivarci con qualsiasi mezzo di trasporto, ma se si arriva da Ciutadella in alta stagione, si consiglia di prendere una bicicletta o un autobus per evitare di perdere troppo tempo alla ricerca di parcheggio.

Cala Santandria è una delle spiagge più belle di Ciutadella de Menorca, insieme alle spiagge di Cala Macarella e Cala Macarelleta. È una spiaggia semiurbana, molto ben attrezzata. Infatti, è una delle spiagge più popolari e affollate di Minorca. La sua sabbia è bianca, le sue acque sono calme e di un suggestivo colore turchese trasparente. Dispone di una zona di ancoraggio per imbarcazioni con relative boe.

È una caletta ideale per le vacanze di tutta la famiglia, perfetta anche per i bambini, con onde molto leggere e una pendenza molto dolce. È circondata da una pineta che arriva fino al bordo dell'acqua. Alle sue estremità si possono ammirare le scogliere che la circondano, che conferiscono all'enclave una bellezza particolare. Cala Santandria è ben servita anche dai servizi turistici estivi, dove si possono trovare ristoranti e negozi. La spiaggia è dotata di una passerella adattata per accedere al mare, rendendola adatta anche alle persone con problemi di mobilità. Numerosi sono anche i servizi disponibili nelle vicinanze: docce, noleggio lettini, servizi di salvataggio, un posto di pronto soccorso, ristoranti, alberghi e negozi.