Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Ciutadella

Lucas Fox presenta questa esclusiva villa di 163 m² su un magnifico terreno di 432 m² su più livelli, nella zona protetta di Des Pinaret e Santandria, nel comune di Ciutadella de Menorca.

La casa si sviluppa su due comodi piani. L'ingresso, con un bel cancello in ferro battuto, ci accoglie in un piccolo ingresso che conduce a una camera singola con accesso alla terrazza e al giardino, e a un bagno con doccia. Da qui si accede a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino, alti soffitti rivestiti in legno e ampie finestre che inondano l'intero ambiente di luce naturale. Le finestre si aprono su un accogliente portico coperto con vista libera sulla campagna e scale che conducono al giardino. Adiacente alla sala da pranzo si trova una moderna cucina completamente attrezzata che conduce al garage.

Dal soggiorno, una comoda scala conduce al piano inferiore, dove si trova la zona notte. Due eleganti camere da letto con armadi a muro, entrambe con accesso alla terrazza e al giardino, un bagno con vasca angolare e accesso alla zona lavanderia.

La casa è dotata di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, pannelli solari e allarme.

L'esterno offre un ambiente tranquillo, distribuito su due livelli. È molto silenzioso e dispone di un giardino ben curato con piante autoctone e prato artificiale, dove abbiamo una zona barbecue per riunioni e cene all'aperto con la famiglia o gli amici, una piscina, due ripostigli e un orto.

Senza dubbio, questa è una proprietà perfetta per vivere tutto l'anno o per rilassarsi durante i mesi estivi, godendo di un ambiente privilegiato con la famiglia e/o gli amici. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Piano superiore

• Entrata
• Corridoio/distributore
• Camera singola
• Cucina indipendente
• Soggiorno-sala da pranzo
• Bagno
• Veranda coperta
• Scala esterna
• Garage

Piano inferiore

• 2 camere matrimoniali
• Bagno
• Lavanderia
• Terrazza

All'estero

• Giardino curato su due livelli
• Piscina
• Area barbecue
• orto
• 2 ripostigli

Questa villa si trova vicino a Es Pinaret e Cala Santandría, a 5 minuti da Ciutadella de Menorca. Sebbene sia raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto, da Ciutadella consigliamo di utilizzare una bicicletta o un autobus durante l'alta stagione per evitare di perdere tempo a cercare parcheggio.

Cala Santandria è una delle spiagge più belle di Ciutadella de Menorca, insieme a Cala Macarella e Cala Macarelleta. È una spiaggia semi-urbana, molto ben attrezzata. Infatti, è una delle spiagge più popolari e affollate di Minorca. Ha sabbia bianca e acque calme, turchesi e incredibilmente limpide. Dispone di una zona di ancoraggio per le barche, con le relative boe. È una cala ideale per tutta la famiglia in vacanza e perfetta per i bambini, con onde molto leggere e un dislivello molto dolce. È circondata da una pineta che arriva fino alla riva. Alle sue estremità, si possono ammirare le scogliere circostanti, che conferiscono alla zona una bellezza particolare. Cala Santandria offre anche buoni servizi turistici in estate, dove si possono trovare ristoranti e negozi. La spiaggia dispone di una passerella di accesso al mare adattata, che la rende adatta alle persone con difficoltà motorie. Ci sono anche numerosi servizi nelle vicinanze: docce, noleggio lettini, servizio di salvataggio, un posto di pronto soccorso, ristoranti, hotel e negozi.