Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Ciutadella, Isole Baleari

Dils/Lucas Fox presenta in esclusiva questa magnifica villa di 284 m² costruita su un terreno di 1.387 m², situata tra Sa Caleta e Cala Santandria, a solo 1 km da Ciutadella, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni.

L'abitazione principale si sviluppa comodamente su un unico piano. Un piccolo ingresso conduce a una spaziosa cucina indipendente e a un luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino a legna, le cui ampie finestre inondano lo spazio di luce naturale e offrono accesso diretto a una piacevole terrazza coperta con vista sul giardino.

Dalla cucina si accede a un corridoio che conduce, da un lato, alla lavanderia con accesso all'esterno, dove si trova la zona barbecue, e dall'altro a una camera da letto con bagno privato.

La zona notte, collegata al soggiorno, comprende una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, nonché due camere matrimoniali che condividono un bagno completo.

Dal soggiorno, una comoda scala conduce al piano seminterrato, dove si trova un locale multiuso con ripostiglio. Questo livello ha anche un ingresso indipendente dall'esterno, che conduce a una seconda stanza con camino, un bagno e un locale tecnico, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento canalizzati in cucina, soggiorno-sala da pranzo e camera da letto principale, nonché di unità split con pompa di calore (caldo/freddo) nelle restanti camere da letto.

Dispone inoltre di pannelli solari, un addolcitore d'acqua e un sistema di osmosi inversa per l'acqua potabile, che migliorano l'efficienza energetica e il comfort in casa.

L'esterno della proprietà è stato progettato per sfruttare al meglio il clima mediterraneo. Comprende un ampio giardino, una piscina di 20 m² integrata nella casa, un'accogliente zona relax, un'area barbecue e una grande area pavimentata per il parcheggio esterno.

Questa proprietà è senza dubbio ideale per famiglie in cerca di una residenza permanente, così come per chi desidera godersi lunghi soggiorni vicino al mare. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo in possesso di una licenza turistica valida. In esclusiva per Dils/Lucas Fox.

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Pianterreno:

• Ricevitore
• Cucina elegante
• Soggiorno-sala da pranzo con camino
• terrazza coperta
• Corridoio/Distributore
• Lavanderia
• Camera da letto con bagno privato
• Distributore
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• 2 camere da letto
• Bagno

Piano seminterrato:

• Locale polifunzionale con ripostiglio.
• Sala polifunzionale con camino e bagno.
• Sala macchine

All'estero:

• Giardino
• Piscina
• Area relax
• Area barbecue
• Parcheggio esterno

Questa villa si trova tra Sa Caleta e Cala Santandria, a solo 1 km dal centro di Ciutadella de Menorca, quindi ha tutti i servizi a portata di mano ed è vicinissima alla spiaggia.