Appartamento di 2 camere da letto in vendita a Città di Ibiza, Isole Baleari

Dils Lucas Fox presenta questo luminoso appartamento con due camere da letto in vendita in una posizione privilegiata a Marina Botafoch, Ibiza. L'immobile vanta una posizione angolare privilegiata, che garantisce abbondante luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole sensazione di spaziosità.

L'appartamento ha una superficie interna di circa 60,2 m², più un balcone di 8,7 m², per un totale di circa 68,9 m². Grazie alle ampie finestre e all'orientamento, le stanze principali godono di luce naturale e di piacevoli viste aperte.

La camera da letto principale è spaziosa e luminosa, con armadi a muro e accesso diretto al balcone. Anche la seconda camera da letto è di dimensioni generose e molto versatile, ideale come camera aggiuntiva, camera per gli ospiti o studio.

La casa è dotata di impianto di climatizzazione e termosifoni per i mesi invernali, garantendo comfort durante tutto l'anno.

L'immobile fa parte di un complesso residenziale con piscina condominiale e bassi costi di manutenzione. È inoltre disponibile un posto auto al costo annuo di circa 320 €.

Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 60,2 m² interni
• Terrazza/balcone di 8,7 m²
• Superficie totale approssimativa: 68,9 m²
• Appartamento d'angolo
• Molto luminoso
• Viste aperte
• armadi a muro
• Aria condizionata
• Radiatori/riscaldamento
• piscina condominiale
• bassi costi di manutenzione
• Posto auto disponibile (€320/anno)
• Riforma completa nel 2010
• Posizione eccellente a Marina Botafoch
• Nei pressi di Talamanca e del porto di Ibiza
• Possibilità di affitti annuali e stagionali.
• Ideale come residenza o investimento

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 2 camere da letto
• Bagno

Questa proprietà si trova a Marina Botafoch, una delle zone residenziali più ambite e consolidate di Ibiza, il che la rende un'ottima opzione sia per viverci tutto l'anno sia per gli acquirenti internazionali in cerca di una seconda casa sull'isola.

L'immobile presenta inoltre un interessante potenziale di investimento grazie alla forte domanda di affitti a lungo termine e stagionali nella zona. La sua posizione vicino a Marina Botafoch, Talamanca, al porto e alle principali attrazioni di Ibiza genera una domanda costante da parte di clienti internazionali e residenti temporanei per gran parte dell'anno, offrendo un'interessante opportunità di coniugare l'uso personale con il potenziale di locazione, sempre nel rispetto delle normative vigenti.

La sua posizione offre un rapido accesso ad alcuni dei luoghi di interesse più importanti di Ibiza:

• Spiaggia di Talamanca: circa 1–1,2 chilometri
• Porto di Ibiza: circa 1 chilometro
• Aeroporto di Ibiza: circa 9-10 chilometri
• Può mancare l'ospedale: circa 4-5 chilometri
• Scuole e servizi internazionali nelle vicinanze