Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Città di Ibiza

Situato nell'ambita zona di Talamanca, questo luminoso appartamento offre un'eccellente opportunità per godere di uno dei quartieri residenziali più desiderabili di Ibiza, a pochi passi dalla spiaggia, dal porto turistico e da Ibiza città.

Con una superficie di circa 127 m², l'immobile si trova al primo piano di un edificio ben tenuto, dotato di ascensore e giardini condominiali. L'orientamento a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

L'ampia zona giorno e pranzo si apre su una soleggiata terrazza principale, ideale per pranzare e rilassarsi all'aperto. Una seconda terrazza sul retro offre ulteriore spazio esterno e favorisce la ventilazione naturale durante i mesi più caldi.

L'appartamento attualmente comprende due ampie camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno privato. Originariamente progettato come immobile con tre camere da letto, la disposizione è stata modificata per creare zone giorno più ampie e potrebbe potenzialmente essere riportata alla configurazione originale. Armadi a muro e riscaldamento centralizzato a gas garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.

È incluso un posto auto privato, un vantaggio prezioso a Talamanca e Marina Botafoch, dove i parcheggi sono sempre più scarsi.

La proprietà gode di una posizione comoda, a pochi passi dalla spiaggia di Talamanca, dai porti turistici, dai ristoranti, dai caffè e dai servizi locali. Ibiza città, con i suoi negozi, la vivace scena gastronomica e la storica Dalt Vila, è a pochi minuti di distanza, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 15 minuti di auto.

Grazie alle sue generose dimensioni, all'abbondante luce naturale, agli spazi esterni vivibili, al parcheggio privato e alla posizione privilegiata vicino al mare, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una confortevole residenza a Ibiza in una delle zone più rinomate e ambite dell'isola.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori dettagli.

Il prezzo di vendita è di 630.000 euro.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.
Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

• Orientamento a sud, che garantisce un'ottima luce naturale per tutto il giorno.
• Due terrazze che offrono spazio esterno e ventilazione naturale incrociata.
• Originariamente un appartamento con 3 camere da letto, è stato riconfigurato per offrire zone giorno più ampie e una spaziosa suite principale.
• Possibilità di ripristinare la disposizione originale con 3 camere da letto
• A pochi passi dalla spiaggia di Talamanca, dal porto turistico di Botafoch, da ristoranti e servizi.
• Ideale come residenza permanente, casa vacanze o immobile da investimento in una posizione privilegiata a Ibiza.

• Ingresso
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza principale esposta a sud.
• Cucina completamente attrezzata
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Seconda camera matrimoniale
• Secondo bagno
• Terrazza posteriore/terrazza di servizio con zona lavanderia
• Posto auto privato

Distribuzione potenziale

Possibilità di ripristinare la configurazione originale con 3 camere da letto, previo rispetto delle necessarie considerazioni tecniche e urbanistiche.

• Spiaggia di Talamanca – circa 500 m (5 minuti a piedi)
• Marina Botafoch – circa 800 m (10 minuti a piedi)
• Marina Ibiza – circa 1,5 km (5 minuti in auto)
• Centro di Ibiza – circa 2 km (5 minuti in auto)
• Dalt Vila (Patrimonio Mondiale dell'UNESCO) – circa 2,5 km (8 minuti di auto)
• Pacha Ibiza – circa 1 km (3 minuti in auto)
• Destino Five Ibiza – circa 2 km (5 minuti in auto)
• Porto di Ibiza – circa 2,5 km (8 minuti in auto)
• Villaggio di Jesús – circa 2 km (5 minuti in auto)
• Aeroporto di Ibiza – circa 10 km (15 minuti in auto)