Casa di campagna di 4 camere da letto in vendita a La Selva, Girona

Lucas Fox presenta questa affascinante casa di campagna storica, immersa in un contesto naturale privilegiato a Massanes, in provincia di Girona, che offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità rurale e la comodità di raggiungere facilmente le città e i servizi circostanti.

Originariamente costruita nel 1635 e accuratamente restaurata nel 2008, la proprietà conserva l'autentico carattere di una tradizionale masía catalana, integrando al contempo comfort moderni per una vita contemporanea. Con una superficie edificata di circa 286 m² e immersa in oltre cinque ettari di terreno, la tenuta offre privacy, ampi spazi aperti e un profondo legame con la natura.

La casa principale conserva molti elementi architettonici originali che conferiscono alla proprietà il suo fascino distintivo, tra cui travi in ​​legno a vista, pavimenti tradizionali in cotto e spesse mura in pietra. Queste caratteristiche storiche si integrano armoniosamente con bagni moderni, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno.

La tenuta comprende anche un ex fienile splendidamente ristrutturato, ora adibito a dependance indipendente. Questa sistemazione aggiuntiva offre un'eccellente flessibilità per ospitare familiari e amici o per creare uno spazio privato dove ritirarsi.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il terreno pianeggiante e completamente recintato comprende aree coltivate, alberi da frutto e ulivi, offrendo la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva e di godere di uno stile di vita mediterraneo più autosufficiente. La proprietà dispone inoltre di una piscina privata, una zona barbecue e un ampio parcheggio esterno.

Nonostante la tranquillità della campagna circostante, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal villaggio più vicino, dove si trovano servizi essenziali, ristoranti e tutto il necessario per la vita quotidiana. Questa rara combinazione permette ai residenti di godere della serena vita di campagna pur rimanendo strettamente collegati alla vita urbana.

Immersa tra boschi e paesaggi aperti, questa proprietà è ideale per chi cerca privacy, autenticità e uno stile di vita più lento a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Girona, la Costa Brava e Barcellona.

• Piscina (27 m²)
• Casa indipendente per gli ospiti (fienile ristrutturato)
• Più di 5 ettari di terreno
• Ulivi e terreni coltivati
• Riscaldamento centralizzato a gas
• Aria condizionata
• Caminetti
• Area barbecue
• Garage
• Parcheggio esterno per più auto
• Ambiente naturale e massima privacy

Casa principale

• Pianterreno
• Ingresso
• Soggiorno e zona pranzo con camino
• Cucina completamente attrezzata
• Officina con camino
• Camera da letto
• Bagno per gli ospiti

Primo piano

• 3 camere da letto
• 2 bagni

Casa per gli ospiti (fienile ristrutturato)

Pianterreno

• Garage

Primo piano

• Monolocale/alloggio per gli ospiti

Esterno

• Piscina privata (27 m²)
• Area barbecue
• Giardino e aree paesaggistiche
• Ulivi e terreni coltivati
• Garage per un veicolo
• Parcheggio esterno per più auto

La proprietà si trova nella pittoresca regione di La Selva, a Girona, un'area nota per le sue foreste, i paesaggi aperti e la vicinanza sia alla Costa Brava che alle principali città catalane.

La campagna circostante offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo ottimi collegamenti con aeroporti, città costiere e parchi naturali. I residenti possono praticare attività all'aria aperta come escursioni a piedi e in bicicletta ed esplorare il vicino Parco Naturale del Montseny, Riserva della Biosfera dell'UNESCO.

Grazie alla sua posizione strategica tra Girona, Barcellona e la Costa Brava, la proprietà offre un equilibrio eccezionale tra natura e accessibilità.

Distanze

• Spiagge della Costa Brava / Maresme — 30 minuti
• Aeroporto di Girona-Costa Brava — 25 minuti
• Centro di Girona — 45 minuti
• Centro di Barcellona — 55 minuti
• Parco naturale del Montseny (Riserva della biosfera dell'UNESCO) — 45 minuti
• Stazioni sciistiche dei Pirenei — circa 2 ore
• Perpignan, Francia — circa 1 ora e 45 minuti
• Andorra — circa 2 ore e 45 minuti