Casa di campagna di 13 camere da letto in vendita a Maresme Inland, Barcellona

Questa tenuta rurale a Tordera si estende su oltre 5 ettari e offre circa 650 m² di superficie abitabile tra casa principale e annessi. Unisce privacy e ambiente naturale a un facile accesso alla costa, a Barcellona e a Girona.

Risalente alla metà del XIX secolo, la proprietà vanta una lunga tradizione di ospitalità. È in possesso di licenza turistica e autorizza l'uso alberghiero, ad eccezione dell'uso come aparthotel, risultando quindi adatta per una struttura ricettiva rurale, un rifugio o un progetto di ospitalità.

La casa principale, disposta su tre piani, comprende ampi spazi abitativi, un camino, una cucina, diverse camere da letto e bagni, uno studio e un appartamento indipendente con due camere da letto e ingresso privato.

All'esterno, la tenuta offre una piscina, impianti sportivi, aree per animali e coltivazioni, sentieri e un corso d'acqua naturale. Si presta inoltre perfettamente come spaziosa residenza privata con un'eccellente flessibilità.

• Struttura ricettiva rurale con licenza turistica

• Uso consentito dell'hotel (escluso l'aparthotel)

• Situato all'interno del Parco Naturale del Montnegre

• A circa 25 minuti dalla costa

• Oltre 5 ettari di terreno privato

• Appartamento indipendente con accesso indipendente

• Piscina separata dalla casa principale, per garantire la privacy degli ospiti

• Sentieri pedonali all'interno della tenuta

• Due pozzi privati

• Serbatoio di stoccaggio dell'acqua potabile da 30.000 litri per uso domestico

• Impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio

• Impianto di aria condizionata e pompa di calore su tutti i piani

Pianterreno

• Ampio ingresso
• Soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza anteriore
• Cucina
• Bagno per gli ospiti
• Appartamento indipendente composto da:
• Cucina-soggiorno-pranzo
• 2 camere da letto
• Bagno
• Accesso indipendente dalla strada (collegato anche internamente alla casa principale)

Primo piano

• 4 camere matrimoniali
• 2 camere singole
• 2 bagni

Secondo piano

• 2 camere matrimoniali con bagno privato
• 2 camere matrimoniali
• 2 camere singole
• 2 bagni in comune
• Ufficio

Esterno

• Terreni terrazzati
• Piscina
• Campo da padel
• Campo polisportivo
• Edificio ausiliario adatto all'uso di animali o allo stoccaggio di 186 mq
• Due parcheggi coperti con strutture a pergola
• Aree per animali e coltivazioni
• Corso d'acqua naturale all'interno della proprietà
• Ampio terreno privato

La proprietà è situata in una tranquilla zona rurale di Tordera, al punto d'incontro tra il Maresme, La Selva e la Costa Brava. Immersa nel Parco Naturale del Montnegre, offre privacy, boschi mediterranei e un contatto diretto con la natura.

L'aeroporto di Girona-Costa Brava dista circa 30 minuti, mentre l'aeroporto di Barcellona El Prat si trova a circa 75 minuti, rendendo la posizione comoda sia per gli acquirenti nazionali che internazionali.

Distanze

• Spiagge / costa (Maresme – Costa Brava): 25 minuti
• Città di Girona: 45 minuti
• Città di Barcellona: 60 minuti
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 30 minuti
• Aeroporto di Barcellona El Prat: 75 minuti
• Camiral Golf & Wellness: 30 minuti