Casa di campagna di 13 camere da letto in vendita a Maresme Inland, Barcellona

Immersa in oltre 5 ettari di terreno privato nella cornice naturale di Tordera, questa straordinaria tenuta di campagna offre la rara combinazione di spazio, privacy e autentico contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort e alla connettività della vita moderna.

Immersa tra boschi e campagna aperta all'interno del paesaggio protetto della zona di Montnegre, la proprietà offre una meravigliosa sensazione di isolamento, pur rimanendo sorprendentemente comoda per la vita di tutti i giorni: una zona residenziale dista solo circa 5 minuti, Tordera, una cittadina di circa 19.000 abitanti con negozi, scuole, assistenza sanitaria e tutti i servizi essenziali, è raggiungibile in circa 15 minuti, e le spiagge del Maresme e della Costa Brava distano circa 30 minuti.

La proprietà offre circa 651 m² di superficie edificata tra la residenza principale e gli edifici di servizio. La casa principale, disposta su tre piani, è progettata per una vita familiare generosa, con ampi saloni, un camino, una cucina, numerose camere da letto e bagni, uno studio e un appartamento indipendente con due camere da letto e ingresso privato, ideale per ospiti, parenti, figli più grandi o personale di servizio.

All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Una piscina, impianti sportivi, aree per animali e coltivazioni, sentieri nel bosco e un corso d'acqua naturale creano un ambiente in cui la vita quotidiana si snoda armoniosamente tra lavoro, famiglia, sport e natura. La connessione internet in fibra ottica rende inoltre la tenuta particolarmente adatta allo stile di vita contemporaneo, sia come residenza principale, seconda casa o luogo di lavoro a distanza.

L'immobile beneficia inoltre di una licenza turistica già esistente, il che offre un interessante grado di flessibilità ai proprietari che desiderano combinare l'uso privato con attività di locazione occasionali.

Questa è una casa per chi cerca qualcosa di più di semplici metri quadrati: un luogo dove i bambini possono crescere all'aria aperta, gli ospiti possono soggiornare in autonomia, il lavoro può coesistere con la natura e i fine settimana non richiedono una fuga dalla vita di tutti i giorni perché la fuga è già a casa.

• Oltre 5 ettari di terreno privato immersi nella natura di Montnegre.
• Licenza turistica esistente, che offre flessibilità per l'utilizzo occasionale tramite affitto.
• A circa 30 minuti dalla costa
• Appartamento indipendente con 2 camere da letto e ingresso separato.
• Piscina posizionata in una posizione appartata rispetto all'abitazione principale per garantire maggiore privacy.
• Sentieri pedonali privati ​​che attraversano l'intera tenuta.
• Impianti sportivi e per il tempo libero all'aperto
• Zone adatte ad animali, giardinaggio e coltivazione
• Connessione internet in fibra ottica, ideale per il lavoro da remoto.
• Due pozzi privati
• Serbatoio di stoccaggio di acqua potabile da 30.000 litri per uso domestico
• Riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio.
• Impianto di climatizzazione e pompa di calore in tutta la casa.

Pianterreno

• Ampio ingresso
• Soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza anteriore
• Cucina
• Bagno per gli ospiti
• Appartamento indipendente composto da:
• Cucina-soggiorno-pranzo
• 2 camere da letto
• Bagno
• Accesso indipendente dalla strada (collegato anche internamente alla casa principale)

Primo piano

• 4 camere matrimoniali
• 2 camere singole
• 2 bagni

Secondo piano

• 2 camere matrimoniali con bagno privato
• 2 camere matrimoniali
• 2 camere singole
• 2 bagni in comune
• Ufficio

Esterno

• Terreni terrazzati
• Piscina
• Campo da padel
• Campo polisportivo
• Edificio ausiliario adatto all'uso di animali o allo stoccaggio di 186 mq
• Due parcheggi coperti con strutture a pergola
• Aree per animali e coltivazioni
• Corso d'acqua naturale all'interno della proprietà
• Ampio terreno privato

La proprietà è situata in una tranquilla zona rurale di Tordera, al punto d'incontro tra il Maresme, La Selva e la Costa Brava. Immersa nel Parco Naturale del Montnegre, offre privacy, boschi mediterranei e un contatto diretto con la natura.

L'aeroporto di Girona-Costa Brava dista circa 30 minuti, mentre l'aeroporto di Barcellona El Prat si trova a circa 75 minuti, rendendo la posizione comoda sia per gli acquirenti nazionali che internazionali.

Distanze

• Spiagge / costa (Maresme – Costa Brava): 25 minuti
• Città di Girona: 45 minuti
• Città di Barcellona: 60 minuti
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 30 minuti
• Aeroporto di Barcellona El Prat: 75 minuti
• Camiral Golf & Wellness: 30 minuti