- Spagna
- Girona
- El Gironés
- 17482
Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a El Gironés
- Camera da letto 4
- Bagni 3
- Planimetrie 740m²
- Grandezza del lotto 5.148m²
Proprietà con due casali del '700 situati in una bellissima posizione a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, in vendita a El Gironés, Girona
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Piscina
- Giardino
- Edificio d'epoca
- Caratteristiche d'epoca
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Sala giochi
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Da Ristrutturare
- Caminetto
- Barbecue
- Aria condizionata
- Planimetrie 740m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Lucas Fox presenta questo insieme di due bellissime case coloniche del XVIII secolo classificate all'interno di un terreno privato di 5.148 m2, situate in un ambiente naturale incomparabile, molto vicino al fiume Ter, circondato da campi irrigati e a meno di 15 minuti dal centro della città di Girona.
Casale principale
Edificio completamente ristrutturato agli inizi degli anni '90 da un prestigioso architetto locale, questa casa rurale mantiene tutta l'essenza e la tradizione di questo tipo di casale catalano, ma offrendo il comfort attuale richiesto per il suo uso regolare. Distribuita su due comodi piani, la casa dispone di ampie finestre sul lato ovest, che donano alla casa un'ottima luce e un perfetto collegamento con il portico con barbecue, il giardino e la piscina.
Casale secondario
Edificio semi-restaurato, questo casale conserva tutto il fascino dell'epoca, con annesso un fienile a doppia altezza, e al piano terra un laboratorio lavorativo e diversi locali polivalenti. Al piano superiore, ad eccezione di una stanza di distribuzione, il resto delle stanze necessita di una ristrutturazione completa. Molto potenziale per convertire questo edificio in una guest house o in un'attività turistica.
Un'opportunità unica per acquistare due case rurali sullo stesso terreno privato, ideali per due famiglie, o anche per gestirle come attività turistica.
Extras
- Luce della rete pubblica
- Possedere acqua di pozzo
- Riscaldamento dell'olio
- Spogliatoi piscina e docce
- Aria condizionata
- Ammorbidente
- Fossa settica
Distribuzione di questa casa di campagna
Casale principale
Basso livello
- Ricevitore
- Soggiorno con camino e accesso al portico
- Cucina che conserva il vecchio forno originale
- Pulizia
- Sala polivalente come sala giochi o soggiorno
- Sala macchine
- Box auto
- Lavanderia
Piano superiore
- 1 camera da letto con bagno privato
- 2 camere matrimoniali
- Bagno
Casale secondario
Basso livello
- Ampio spazio adibito a sala giochi (trasformabile in soggiorno e cucina con concept open)
- Officina
- Altre stanze in attesa di ristrutturazione totale
Piano superiore
- Sala distributori
- Spazio da ristrutturare completamente, con possibilità di adattare diversi ambienti e/o camere da letto
El Gironés, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La zona offre un ambiente tranquillo e rurale, ideale per coloro che desiderano allontanarsi dal caos e dalla frenesia della città e godersi la natura.
Distanze dai principali punti di interesse:
Girona dista solo circa 12 km, il che la rende un'opzione attraente per coloro che vogliono vivere in un ambiente più tranquillo ma con facile accesso ai servizi e alle comodità della città, così come alle sue scuole internazionali. Il suo centro storico ben conservato, l'imponente cattedrale e il pittoresco fiume offrono una vasta gamma di attrazioni culturali, gastronomiche e ricreative. È il luogo ideale per passeggiare per le sue strade acciottolate e scoprire la sua ricca storia.
L'aeroporto di Girona-Costa Brava si trova a circa 15 km a sud-ovest, il che facilita i viaggi nazionali e internazionali grazie al rapido accesso all'autostrada AP7, che collega Barcellona con Figueres.
La Costa Brava, con le sue incantevoli spiagge e le pittoresche cittadine costiere, dista circa 30 km. Città come Sant Martí d'Empúries, Begur, Llafranc, Palamós sono facilmente accessibili per godersi giornate di sole e mare.
Il Parco Naturale della Zona Vulcanica della Garrotxa, che ospita un'impressionante collezione di vulcani estinti e paesaggi vulcanici unici, si trova a circa 30 km a nord. È una destinazione popolare per l'escursionismo, la mountain bike e altre attività all'aperto.
In sintesi, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la vicinanza ad importanti punti di interesse, sia naturali che culturali, che rendono questa cittadina un luogo attraente sia per viverci regolarmente che per godersi le vacanze.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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