GIR35188
2.700.000 €
Casa di campagna In vendita
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GIR35188
2.700.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a El Gironés

  • Camera da letto 5
  • Bagni 4
  • Planimetrie 784m²
  • Grandezza del lotto 34,8ha

Straordinario casale del XII secolo restaurato con 35 ettari di terreno e una vista eccellente sulla campagna e sulle montagne in vendita a El Gironés, Girona

Grande casale secolare completamente restaurato nel 2001, situato in un bellissimo contesto circondato da campi e boschi. Si trova in una posizione eccezionale, con un buon accesso ea soli 20 chilometri da Girona e dalle migliori spiagge della Costa Brava della zona.

L'azienda ha un totale di 35 ettari, di cui 11 recintati e all'interno di questi sono ubicati il casale principale, la stalla e le scuderie per i cavalli.

Il casale è distribuito su due comodi piani, con un'ampia gamma di spazi e luce, oltre ad un'ottima qualità di tutti i suoi materiali. Tutto intorno è perfettamente paesaggistico e ha una bella piscina.

Il capannone situato a pochi metri dal casale è suddiviso in area parcheggio e ampio laboratorio ed è dotato di ingresso completamente indipendente, una camera da letto con bagno completo e terrazzo, ideale per gli ospiti.

Il maneggio, di circa 215 mq, dispone di tre box per cavalli, oltre a magazzino, spogliatoio e docce esterne. Annesso a questa costruzione, c'è un piccolo studio composto da una cucina-pranzo, una camera da letto e un bagno, ideale per guardie o servizio.

Una casa eccellente, ideale da vivere tutto l'anno grazie alla sua eccellente comunicazione con la città di Girona, con l'aeroporto e con Barcellona. Allo stesso tempo, può essere un'ottima casa per le vacanze grazie alla sua vicinanza alle migliori spiagge della zona, ai parchi naturali come Les Gavarres e ai campi da golf come il PGA Catalunya.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Strutture equestri
  • Luce naturale
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Finestre con doppio vetro
  • Riscaldamento
  • Zona Relax
  • Planimetrie 784m²

Extras

  • Elettricità dalla rete pubblica
  • acqua cittadina
  • possedere bene
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento centralizzato a gasolio
  • allarme perimetrale
  • Laghetto proprio per la raccolta dell'acqua piovana

Distribuzione

casa di campagna

Basso livello
  • cucina a vista
  • sala da pranzo con camino
  • portico
  • Bagno
  • Ufficio (o sala polivalente)
  • ampio soggiorno
  • Sala macchine
  • Box auto
Primo piano
  • locale di distribuzione
  • 2 camere da letto con bagno privato
  • 3 camere matrimoniali
  • Bagno

Capannone

  • Area parcheggio
  • grande officina
  • Ingresso Indipendente
  • Camera da letto con bagno completo
  • terrazza

Scuderie

  • 3 stalle per cavalli
  • Magazzino
  • Spogliatoio e docce esterne

Studia

  • Cucina-sala da pranzo
  • Camera da letto
  • Bagno

Localita'

Questa fattoria ha una posizione privilegiata a El Gironés, con ottime comunicazioni con altri punti della regione.

Distanze
  • Girona città 20 chilometri
  • Aeroporto di Girona 16 chilometri
  • PGA Golf Catalunya 15 chilometri
  • Sant Feliu de Guíxols (Costa Brava) 21 chilometri
  • Barcellona 97 chilometri

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

GIR35188
2.700.000 €
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