GIR30154
3.700.000 €
Casa di campagna In vendita
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GIR30154
3.700.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 12 camere da letto in vendita a El Gironés

  • Camera da letto 12
  • Bagni 18
  • Dimensioni 1.779m²
  • Grandezza del lotto 29.694m²

Esclusiva casa di campagna con licenza alberghiera e 3 ettari di terreno in vendita a soli 4 chilometri dalla città di Girona.

Questa bella casa si trova alla periferia di un paese vicino a Girona, una zona che gode di vista sulla natura e privacy, pur essendo molto ben collegata, vicino a tutti i servizi.

La casa in perfette condizioni è stata completamente ristrutturata nel 2003 e predisposta per funzionare come un albergo rurale con 12 camere con bagno. Inoltre, offre diverse sale conferenze ed eventi, che lo rendono ideale per eventi aziendali e familiari.

Il tradizionale casale in pietra ospita un'accogliente sala ricevimenti, una sala riunioni, una sala TV con angolo bar, una cantina vini, una biblioteca, due ampie sale da pranzo, un'ampia cucina professionale per la ristorazione, un'ampia terrazza coperta per le cene estive, diversi servizi igienici e una lavanderia.

Il primo piano dispone di 9 camere con bagno privato e il secondo piano ospita le restanti 3 camere con bagno privato. Tutte dispongono di aria condizionata, televisione, telefono e riscaldamento autonomo a gas.

Annesso all'edificio principale, c'è un edificio separato con ingresso privato che offre 7 sale di terapia e 2 bagni. Potrebbe essere facilmente convertito in alloggio per il proprietario o il personale.

Oltre a questo edificio principale, c'è una sala riunioni separata di 100 m² nel giardino che gode di una vista mozzafiato sulla valle. Sotto questa stanza ci sono 135 m² di spogliatoi, servizi igienici e docce, palestra, sauna e ripostigli.

Nel giardino si trova una magnifica piscina di 150 mq, campo da tennis e parcheggio recintato. In totale offre 2,5 ettari di terreno completamente recintato.

Una casa ideale per chiunque voglia avviare un'attività legata ad eventi aziendali, ritiri o vacanze sportive.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Piscina
  • Terrazza
  • Campo da tennis
  • Palestra
  • Ascensore
  • Edificio d'epoca
  • Aria condizionata
  • Caminetto
  • Licenza turistica
  • Riscaldamento
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali

Distribuzione

Casa principale

Basso livello
  • Reception
  • biblioteca
  • Sala riunioni
  • Sala TV e bar
  • Sala da pranzo
  • Sala da pranzo con camino
  • Terrazza coperta
  • Negozio
  • Bagni
  • Cucina professionale per la ristorazione
  • Lavanderia
Primo piano
  • 9 camere da letto con bagno privato
  • Ripostigli
Secondo piano
  • 3 spaziose camere da letto con bagno privato

Dependance

  • 7 sale di terapia
  • 2 bagni

Sala eventi di 100 m²

Edificio di 135 m²

  • 4 spogliatoi con servizi igienici e docce
  • Palestra
  • Sauna
  • Ripostiglio

Localita'

La casa ha una posizione ideale a poche centinaia di metri da un paese dotato di tutti i comfort, ma si trova anche in una bellissima vallata nota per il suo pittoresco paesaggio incontaminato.

La città di Girona dista solo 4 chilometri, l'aeroporto di Girona 15 minuti in auto, le spiagge della Costa Brava 35 minuti in auto e Barcellona poco più di 1 ora.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

GIR30154
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