Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Palau, Girona

Lucas Fox presenta questa meravigliosa villa nella prestigiosa zona di Palau. Questa imponente casa, progettata dagli attuali proprietari nel 1989, offre uno stile di vita esclusivo, con facile accesso alle migliori scuole internazionali e ai servizi essenziali della zona, come supermercati, trasporti pubblici o ospedali.

La casa si distingue per la grande qualità costruttiva, in cui sono stati curati tutti i dettagli e che oggi si conservano ancora in perfette condizioni. La casa è distribuita su tre piani.

Al piano terra si trovano le zone nobili, come l'ampio soggiorno-pranzo, che si distingue per le sue ampie finestre, che offrono piacevoli viste sul rigoglioso giardino e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Successivamente si trovano la cucina con ufficio, le sale da pranzo estiva ed invernale, che permettono di godersi la casa in diversi periodi dell'anno, una camera singola con bagno, l'ampio garage e un bagno per gli ospiti.

Al primo piano la distribuzione è studiata per ottimizzare al massimo gli spazi, sfruttando ogni angolo. Si compone di un ampio monolocale, trasformabile in camera con bagno, oltre a tre camere matrimoniali con rispettivi bagni privati.

Il piano inferiore è il complemento ideale della casa, con la sua pratica funzione di stoccaggio, un ampio studio di lavoro, una sala televisione e un'area giochi.

Lo spazio esterno si distingue per la moltitudine di alberi e piante consolidate, che garantiscono la massima privacy e un'atmosfera rilassante. La sala da pranzo estiva, strategicamente posizionata all'ombra del maestoso tiglio che domina il giardino. Questo spazio è il luogo perfetto per godersi grigliate, feste di famiglia o semplicemente rilassarsi con gli amici.

Inoltre c'è la possibilità di acquistare un terreno urbano adiacente di 809 mq, sul quale è possibile costruire una casa unifamiliare o due case bifamiliari, consentendo una moltitudine di opzioni.

Contattaci per ulteriori informazioni.

• Allacciato alla rete elettrica e idrica pubblica
• Riscaldamento centralizzato a gas di città
• Pavimenti in marmo e rovere naturale
• irrigazione automatica del giardino
• Sistema di allarme completo

Basso livello

• Ricevitore
• Soggiorno
• sala da pranzo invernale
• sala da pranzo estiva
• Cucina dell'ufficio
• Lavanderia
• Camera singola con bagno privato
• WC per gli ospiti
• Garage per due auto
• Parcheggio esterno

Primo piano

• Ampio monolocale (trasformabile in camera matrimoniale con bagno privato)
• 3 camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali con cabina armadio

Piano inferiore

• Studio
• Sala televisione
• Sala giochi

Questa affascinante casa situata a Palau, una delle zone più esclusive e desiderate di Girona, offre una combinazione ineguagliabile di tranquillità e comfort. Palau è conosciuta per il suo ambiente residenziale di alto livello, immerso nella natura e con tutti i servizi a portata di mano.

Uno dei principali vantaggi di vivere in questa zona è la vicinanza alle scuole più prestigiose di Girona, tra cui le migliori a livello internazionale. La casa si trova vicino ai principali servizi quotidiani, come supermercati, farmacie, centri sanitari e banche raggiungibili in pochi minuti.

Goditi un accesso facile e veloce al centro di Girona, grazie agli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici. Diverse linee di autobus passano vicino alla casa, così come le principali strade di accesso, quindi potrete decidere se preferite il trasporto privato o pubblico.

Inoltre, la zona di Palau è famosa per le sue grandi aree verdi e parchi, perfetti per godersi attività all'aria aperta, passeggiate in famiglia e momenti di relax in un ambiente naturale. Tutto questo senza rinunciare alla vicinanza al vivace centro di Girona, molto vivace e con una grande offerta culturale e gastronomica.

Distanze

• Stazione dei treni ad alta velocità: 3 chilometri
• Aeroporto di Girona: 11 chilometri
• Camiral Golf & Benessere: 16 chilometri
• Le migliori spiagge della Costa Brava: 30 chilometri
• Città di Barcellona: 99 chilometri
• Aeroporto di Barcellona: 113 chilometri