Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 100m² terrazza in vendita a Barri Vell

Lucas Fox presenta questo nuovo complesso residenziale sull'affascinante Passeig General Peralta, nel cuore del quartiere Barri Vell e accanto alle storiche Mura di Girona. Si tratta di un progetto residenziale unico nel suo genere, che ha completamente ristrutturato un edificio di carattere. Il complesso offre due appartamenti esclusivi.

L'attico ha una superficie interna totale di 99,96 m² e un'ampia terrazza esterna privata. Si tratta di una casa moderna e funzionale, con ampia privacy e viste impareggiabili. È composto da un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta, una camera da letto principale con bagno privato e due camere matrimoniali con bagno in comune. Sul tetto si trova la spettacolare terrazza relax con vista panoramica sulla città e sulle montagne, da cui si possono ammirare tramonti unici.

Entrambe le case sono progettate con una visione architettonica che rispetta l'essenza dell'edificio originale, integrando al contempo soluzioni moderne, efficienza energetica e materiali di alta qualità.

Nota: il prezzo di vendita è per unità e non include tasse o oneri accessori. In Catalogna, per le case di nuova costruzione (prima vendita), si applicano un'IVA del 10% e un'imposta di bollo dell'1,5%, oltre alle spese notarili e di registro, che variano a seconda del prezzo finale della transazione.

• Lavori già iniziati
• Consegna prevista: primo trimestre 2026
• Depositi privati per riporre più biciclette
• Parcheggio privato
• Sistema di climatizzazione efficiente con energia aerotermica (riscaldamento a pavimento)

Area interna

• Ricevitore
• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina attrezzata a pianta aperta
• 3 camere da letto
• 2 bagni

Area esterna

• Terrazza privata per rilassarsi
• Deposito biciclette
• Parcheggio privato

Posizione e dintorni

Questo nuovo progetto residenziale sorge in una posizione privilegiata, accanto alle storiche Mura di Girona, nel cuore del Barri Vell, uno dei centri storici meglio conservati ed emblematici d'Europa. Passeggiare per le sue vie è come immergersi in secoli di storia, dove ogni pietra racconta una storia e l'essenza medievale convive con la vita contemporanea. Le Mura, testimoni silenziose dell'evoluzione della città, offrono non solo un valore storico inestimabile, ma anche un ambiente unico per chi cerca esclusività e autenticità.

La posizione combina perfettamente la ricchezza culturale con la vicinanza a splendidi spazi naturali, come il Parco della Devesa, il più grande parco urbano della Catalogna, e la tranquillità degli spazi verdi che invitano al relax e allo svago. Allo stesso tempo, la città di Girona offre uno stile di vita dinamico, con un'offerta culinaria e culturale riconosciuta a livello internazionale, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.

Questo progetto garantisce l'accesso immediato a prestigiose scuole internazionali, ospedali e ottimi collegamenti con le principali vie di trasporto.

Distanze e collegamenti chiave

• Sant Daniel: a soli 5 minuti a piedi, un angolo emblematico di natura e spiritualità all'interno della città.

• Parco Devesa: a 10 minuti a piedi, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.

• Ospedale di Girona: a 5 minuti in auto, accessibile e moderno.

• Scuole internazionali: a 5-15 minuti di distanza in auto, offrono opzioni formative di alto livello.

• Stazione dei treni ad alta velocità (AVE): a 5 minuti di auto, collega Girona a Barcellona in meno di 40 minuti.

• Aeroporto di Girona-Costa Brava: a 15 minuti di auto, con collegamenti nazionali e internazionali.

• Città di Barcellona: a 40 minuti di treno ad alta velocità, ideale per chi desidera combinare uno stile di vita tranquillo con un rapido accesso a una grande metropoli.