Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Barri Vell

Situato in uno degli edifici storici più affascinanti di Girona, questo eccezionale appartamento duplex di 181 m² offre una combinazione unica di patrimonio architettonico e comfort contemporaneo. Ubicato nel cuore del Barri Vell, l'immobile vanta elementi originali, ampi spazi abitativi e una disposizione degli ambienti studiata nei minimi dettagli, che coniuga perfettamente comfort e carattere.

Al piano terra si accede a una spaziosa camera matrimoniale situata nella parte anteriore dell'immobile. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare la stanza, creando un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre gli armadi a muro offrono un pratico spazio per riporre gli oggetti. Adiacente alla camera da letto si trova un moderno bagno completo di cabina doccia. Proseguendo lungo il corridoio, si accede a un'ulteriore stanza multiuso che offre flessibilità per soddisfare diverse esigenze, come camera per gli ospiti, studio, cabina armadio o ripostiglio.

Proseguendo all'interno, la casa si apre su una magnifica zona giorno a pianta aperta, dove cucina e sala da pranzo si fondono armoniosamente. Una penisola centrale crea un collegamento naturale tra le due aree, rendendo lo spazio ideale per intrattenere gli ospiti e per la vita di tutti i giorni. La sala da pranzo può ospitare comodamente grandi gruppi ed è impreziosita da un'imponente parete in pietra a vista che mette in risalto le origini storiche dell'immobile. Un'ampia finestra con accesso al balcone inonda la stanza di luce naturale e offre un piacevole collegamento con il paesaggio urbano circostante. Da qui, una scala conduce al piano superiore.

Il primo piano è dedicato al relax e alla privacy. Un'accogliente zona soggiorno crea un rifugio intimo, perfetto per rilassarsi dopo una giornata in città. Questo piano ospita anche una seconda camera matrimoniale con armadi a muro e finestre che si affacciano sull'esterno, garantendo un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Un secondo bagno completo con doccia serve questo piano, mentre l'accesso diretto tramite ascensore aggiunge un ulteriore livello di comodità, raramente riscontrabile negli immobili situati nel centro storico di Girona.

L'appartamento, offerto completamente arredato, è pronto per essere abitato immediatamente, rappresentando un'ottima soluzione come residenza principale, seconda casa o investimento immobiliare. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato e un ripostiglio, servizi molto apprezzati in questa zona ambita.

Una dimora davvero unica che coniuga storia, spazio e comfort moderni in uno dei quartieri più ambiti di Girona. Prenota oggi stesso una visita privata e scopri tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

• Condizionatori d'aria Aerothermics
• Ascensore condominiale
• Wi-Fi su fibra ottica
• Possibilità di parcheggio
• Possibilità di disporre di 10 m2 di spazio di stoccaggio nello stesso edificio.

Pianterreno:

• Entrata
• Camera matrimoniale
• Bagno completo
• Stanza multifunzionale
• Ampia cucina a vista
• sala da pranzo

Ultimo piano:

• Secondo ingresso
• Soggiorno
• Camera matrimoniale
• Bagno

Palau Berenguer gode di una posizione imbattibile sulla storica via Ciutadans, nel cuore del Barri Vell di Girona, in una delle zone più nobili ed emblematiche della città. Il contesto storico offre un'ampia gamma di opzioni culturali e servizi, con facile accesso a ristoranti stellati Michelin, boutique di stilisti, mercati locali, musei, centri d'arte e spazi naturali come la Valle di Sant Daniel o le rive del fiume Onyar. Nonostante il suo carattere monumentale, il quartiere conserva un'atmosfera tranquilla e residenziale, con strade pedonali e un'ottima accessibilità a piedi al resto della città.

Distanze:

• Scuola Internazionale Montessori Palau Girona: 5 chilometri
• Stazione ferroviaria AVE di Girona: 1,2 chilometri
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 16 chilometri
• Città di Barcellona: 100 chilometri
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 115 chilometri
• Le migliori spiagge della Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): tra 40 e 50 chilometri
• Area naturale di Les Gavarres: 5 chilometri
• Stazione sciistica La Molina - Masella: 120 chilometri