Casa di campagna di 9 camere da letto con giardino di 6,619m² in vendita a Baix Emporda

Lucas Fox presenta questo affascinante casale catalano situato alla periferia di una delle principali località del Baix Empordà, con rapido accesso alle spiagge principali della Costa Brava, immerso in un ambiente idilliaco che offre pace, tranquillità, privacy, contatto diretto con la natura e splendidi panorami tutt'intorno.

La tenuta si estende su un totale di 3,75 ettari, comprendenti boschi, campi, uliveti e giardini paesaggistici. Qui si trovano la casa colonica principale, una dependance per gli ospiti, la casa del custode, una piscina con la relativa veranda, un vecchio campo da squash e un campo da tennis, oltre a un garage chiuso per quattro auto e un altro posto auto coperto per due auto.

Il casale risale al XVIII secolo e conserva ancora tutto il suo carattere originale, evidente nelle spesse mura in pietra, nei soffitti a volta e nei pavimenti in cotto. A pochi metri di distanza si trova la splendida dependance, che vanta una veranda spettacolare con zona pranzo estiva e barbecue, da cui si gode la migliore vista sulla tenuta.

A un livello inferiore rispetto al giardino, che separa il casale dalla dependance, si trova l'imponente piscina, con il suo portico e gli spogliatoi, nonché il vecchio campo da squash e un altro campo da tennis.

In un'area separata, con ingresso indipendente, si trovano la guardiola e il magazzino adiacente.

L'ampio garage e il parcheggio coperto completano alla perfezione questa proprietà, ideale per ospitare una famiglia numerosa.

Il prezzo pubblicato non include le tasse applicabili agli acquisti in Catalogna, come l'imposta sul trasferimento di proprietà per gli immobili di seconda mano o l'IVA e l'imposta di bollo per le nuove costruzioni, né include le spese di acquisto, notarili, di registrazione e di gestione.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Elettricità e acqua di rete, gas di città
• 3 pozzi propri per irrigazione esterna (automatica)
• Vecchio campo da squash e campo da tennis
• giardino recintato perimetrale
• Garage chiuso per 4 auto
• Parcheggio coperto per 2 auto

Casa principale

Basso livello

• Cortile
• Ricevitore
• sala da pranzo invernale
• Soggiorno con camino
• Cucina
• Negozio
• Camera da letto con bagno privato, per il servizio
• portico coperto
• Camera da letto doppia
• Bagno
• Ripostiglio

Primo piano

• Sala
• terrazza solarium
• 3 camere da letto
• 3 bagni

pensione

• Ampio porticato, ideale come sala da pranzo estiva
• Zona relax coperta con barbecue
• Soggiorno con camino
• Cucina
• 2 camere matrimoniali
• Bagno
• Negozio

casa di guardia

• Soggiorno
• Cucina
• 2 camere da letto
• Bagno
• Lavanderia
• Box auto
• accesso indipendente

Questa casa si trova alla periferia della città, situata in una splendida cornice all'interno del parco naturale Les Gavarres, con facile accesso dalle principali vie di comunicazione e a meno di 20 chilometri dalle migliori spiagge della Costa Brava e dai principali borghi medievali della questa zona esclusiva del Baix Empordà come Peratallada, Vulpellac, Torrent, Ullastret, Pals o Monells, tra gli altri.

Distanze:

• Spiagge della Costa Brava, 18,5 chilometri
• Borghi medievali, 7-10 chilometri
• La Bisbal d'Empordà, 4,5 chilometri
• Città di Girona, 37,6 chilometri
• Aeroporto di Girona, 48 chilometri
• Città di Barcellona, 132 chilometri
• Aeroporto di Barcellona, 148 chilometri
• Confine francese, 75 chilometri