Casa di campagna di 9 camere da letto con giardino di 6,619m² in vendita a Baix Emporda

Lucas Fox presenta questo affascinante casale catalano situato alla periferia di una città di riferimento nel Baix Empordà, con rapido accesso alle principali spiagge della Costa Brava, circondato da un ambiente idilliaco che offre pace, tranquillità, privacy, contatto diretto con la natura e splendide viste intorno.

L'azienda agricola è costituita da un totale di 3,75 ettari, tra boschi, campi coltivati, uliveti e zone a giardino. Qui troviamo il casale principale, la foresteria, la casa di guardia, la piscina e il portico annesso, un vecchio campo da squash e un campo da tennis, oltre a un garage chiuso per quattro auto e un altro portico coperto per due auto.

Il casale risale al 18° secolo e conserva ancora tutta la sua essenza, che si può vedere negli spessi muri in pietra, nei soffitti a volta e nei pavimenti in cotto. A pochi metri si trova la fantastica guest house, che ha uno spettacolare portico, con sala da pranzo estiva e zona barbecue, da dove si gode la migliore vista della tenuta.

Ad un livello inferiore rispetto al giardino, che separa il casale dalla dependance, si nasconde l'imponente piscina, con il suo portico e gli spogliatoi, oltre al vecchio campo da squash e anche un altro campo da tennis.

In un'area separata, con ingresso indipendente, si trova la casa di guardia e il suo annesso magazzino.

L'ampio garage e il parcheggio coperto completano perfettamente questo podere, ideale per ospitare una famiglia numerosa.

Contattaci per ulteriori informazioni.

• Elettricità e acqua di rete, gas di città
• 3 pozzi propri per irrigazione esterna (automatica)
• Vecchio campo da squash e campo da tennis
• giardino recintato perimetrale
• Garage chiuso per 4 auto
• Parcheggio coperto per 2 auto

Casa principale

Basso livello

• Cortile
• Ricevitore
• sala da pranzo invernale
• Soggiorno con camino
• Cucina
• Negozio
• Camera da letto con bagno privato, per il servizio
• portico coperto
• Camera da letto doppia
• Bagno
• Ripostiglio

Primo piano

• Sala
• terrazza solarium
• 3 camere da letto
• 3 bagni

pensione

• Ampio porticato, ideale come sala da pranzo estiva
• Zona relax coperta con barbecue
• Soggiorno con camino
• Cucina
• 2 camere matrimoniali
• Bagno
• Negozio

casa di guardia

• Soggiorno
• Cucina
• 2 camere da letto
• Bagno
• Lavanderia
• Box auto
• accesso indipendente

Questa casa si trova alla periferia della città, situata in una splendida cornice all'interno del parco naturale Les Gavarres, con facile accesso dalle principali vie di comunicazione e a meno di 20 chilometri dalle migliori spiagge della Costa Brava e dai principali borghi medievali della questa zona esclusiva del Baix Empordà come Peratallada, Vulpellac, Torrent, Ullastret, Pals o Monells, tra gli altri.

Distanze:

• Spiagge della Costa Brava, 18,5 chilometri
• Borghi medievali, 7-10 chilometri
• La Bisbal d'Empordà, 4,5 chilometri
• Città di Girona, 37,6 chilometri
• Aeroporto di Girona, 48 chilometri
• Città di Barcellona, 132 chilometri
• Aeroporto di Barcellona, 148 chilometri
• Confine francese, 75 chilometri