Casa / villa Nuova costruzione di 6 camere da letto in vendita a Mijas

Introduzione

Si tratta di una villa indipendente su un unico piano, situata su un lotto di 866 m² a El Chaparral, Mijas Costa, con una superficie edificata totale di 397 m² e una terrazza di 173 m². È la più grande delle tre residenze che compongono La Residencia e quella che meglio spiega perché questa zona sia diventata così ambita. L'intero programma abitativo si sviluppa su un unico livello: cucina, soggiorno e tutte e sei le camere da letto si aprono sulla stessa terrazza, permettendo così di godere della vista del mare da ogni stanza senza scale di collegamento.

Ideazione e progettazione

L'orientamento sud-ovest è il dettaglio che cambia tutto: la luce dura fino a sera e il tramonto illumina direttamente la terrazza e la piscina privata riscaldata. Al di sotto del piano principale, un livello interrato ospita una palestra, una sauna e una sala giochi: uno spazio che arricchisce la casa anziché sottrarre zone giorno.

Esterni

La piscina privata riscaldata si trova al centro dello spazio esterno, incorniciata da una terrazza coperta con barbecue, jacuzzi, solarium e un curato giardino privato. L'esposizione a sud-ovest garantisce alla piscina e alla terrazza il sole diretto del pomeriggio, con viste sul mare, sulle montagne e sul campo da golf visibili sia dagli spazi esterni che dall'interno della casa.

Interno

Vivere qui significa che ogni stanza – cucina, soggiorno e tutte e sei le camere da letto – si apre direttamente sulla stessa terrazza, offrendo una vista sul mare da ogni angolo, anziché da un unico punto panoramico. La disposizione su un unico piano elimina la necessità di scale tra le principali zone giorno, mentre la palestra, la sauna e la sala giochi al piano interrato offrono alla famiglia un luogo dove rilassarsi senza intralciare le aree living e di intrattenimento al piano superiore. Ogni camera da letto è dotata di armadi a muro e bagno privato, e la cucina-ufficio completamente attrezzata aggiunge uno spazio di lavoro pratico e indipendente all'ambiente domestico.

Qualità

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo e camino per i mesi più freddi. Le camere da letto presentano pavimenti in marmo, armadi a muro e bagni privati. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cassaforte e videocitofono, oltre a un garage privato per due o più auto. Completano la dotazione tecnica la connessione internet in fibra ottica, la TV satellitare e l'acqua calda sanitaria prodotta con pannelli solari.

Stile di vita

El Chaparral si trova tra La Cala de Mijas e Fuengirola, un tratto della Costa del Sol strettamente legato al golf, e la vista sul campo da golf direttamente dalla villa permette di vivere appieno questo stile di vita. La struttura su un unico piano e la piscina riscaldata favoriscono la vita all'aria aperta tutto l'anno, mentre la palestra, la sauna e la sala giochi al piano interrato estendono questo stile di vita anche all'interno, nei giorni in cui la terrazza non è la meta preferita.

A chi piacerebbe questa casa?

Questa proprietà si rivolge in particolare ad acquirenti alla ricerca di una casa su un unico piano che elimini le scale dalla vita quotidiana senza compromettere le dimensioni, famiglie che apprezzano il fatto che ogni camera da letto si apra sulla stessa terrazza con vista panoramica, appassionati di golf attratti dal campo di El Chaparral e dalla più ampia concentrazione di campi da golf a Mijas Costa, e a coloro che amano intrattenere gli ospiti grazie alla palestra, alla sauna e alla sala giochi nel seminterrato, oltre alla terrazza coperta e al barbecue. È ideale anche per chi cerca una residenza a lungo termine sulla Costa del Sol, sia come abitazione principale che come seconda casa ben attrezzata.

Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito delle società), le spese notarili, i costi di registrazione e le altre spese di transazione non sono incluse nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Il Documento Informativo Chiave (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• L'intera zona giorno si sviluppa su un unico piano: cucina, soggiorno e tutte e sei le camere da letto si affacciano sulla stessa terrazza.
• Orientamento sud-ovest con luce che dura fino a fine giornata
• Piscina privata riscaldata con esposizione diretta al sole serale.
• Dalla casa e dagli spazi esterni si gode di una vista sul mare, sulle montagne e sul campo da golf.
• Palestra, sauna e sala giochi nel seminterrato, separate dalle zone giorno principali.
• Jacuzzi, solarium e giardino privato paesaggistico
• Garage privato per due o più auto
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e aria condizionata caldo/freddo.
• Situato a El Chaparral, sul tratto di costa di Mijas Costa rinomato per i suoi campi da golf.

• Terreno: 866 m²
• Superficie edificata: 397 m²
• Terrazza: 173 m²
• 6 camere da letto
• 4 bagni
• Un piano + seminterrato (palestra, sauna, sala giochi)
• Piscina privata riscaldata
• Garage: 2 o più auto

El Chaparral sorge sulla Costa di Mijas, a metà strada tra La Cala de Mijas e Fuengirola, un tratto di costa strettamente legato al golf e da tempo prediletto dagli acquirenti internazionali della Costa del Sol. Per un acquirente che valuta la vista sul campo da golf di questa villa, la posizione non è casuale: la sola Costa di Mijas vanta una dozzina di campi da golf, e quello di El Chaparral si trova praticamente a due passi.

• Golf: Il campo da golf El Chaparral, adiacente all'urbanizzazione, fa parte di un più ampio gruppo di circa una dozzina di campi da golf sparsi per Mijas Costa.
• Spiagge: la spiaggia di El Chaparral si trova a pochi minuti dall'urbanizzazione.
• Servizi e negozi per la vita di tutti i giorni: il centro commerciale Miramar di Fuengirola e il parco acquatico si trovano nelle vicinanze.
• Collegamenti: Servizio di autobus costieri che collega le località turistiche di Mijas Costa; Marbella a circa 20 minuti in auto.