Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con 203m² terrazza in vendita a Nueva Andalucía

Esclusiva villa di lusso in vendita a Nueva Andalucía, Marbella, situata in una posizione privilegiata fronte campo da golf in una delle zone residenziali più prestigiose della Costa del Sol. Progettata per chi cerca una perfetta fusione tra architettura contemporanea, privacy e stile di vita esclusivo, questa straordinaria proprietà vanta ampie viste panoramiche sui campi da golf e una posizione strategica a pochi minuti da Puerto Banús, scuole internazionali e servizi di alto livello.

La casa si distingue per le sue linee architettoniche pulite ed eleganti, gli ampi spazi aperti e le grandi finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale. Ogni ambiente è stato progettato per creare una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni, amplificando la sensazione di spaziosità e permettendo di godere del verde paesaggio durante tutto l'anno.

Disposta su tre livelli, la proprietà vanta sei camere da letto e otto bagni, offrendo una disposizione ideale per famiglie numerose o proprietari che amano intrattenere gli ospiti. La suite padronale è un vero e proprio rifugio privato, con accesso diretto a un'esclusiva terrazza, vista panoramica sul campo da golf e un elegante bagno ispirato alle migliori spa internazionali. Ogni camera da letto è stata progettata per garantire comfort, privacy e un'esperienza di vita davvero lussuosa.

La zona giorno principale si sviluppa attorno a uno spettacolare spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. La cucina di design presenta mobili moderni, finiture di alta qualità ed elettrodomestici di fascia alta perfettamente integrati. I materiali accuratamente selezionati, l'illuminazione architettonica e la disposizione fluida rendono quest'area il vero cuore della casa, ideale sia per la vita familiare che per intrattenere gli ospiti.

L'esterno riflette l'essenza del lusso mediterraneo. La piscina a sfioro si fonde armoniosamente con il campo da golf, mentre l'esclusiva area lounge interrata crea un'atmosfera sofisticata per incontri all'aperto. La cucina esterna, le diverse zone relax e i giardini paesaggistici permettono di godere di ogni momento della giornata in completa privacy. La proprietà è ulteriormente arricchita da una palestra privata, una cantina, un garage privato e un avanzato sistema di domotica che consente un comodo controllo di illuminazione, climatizzazione e sicurezza.

Condizioni: Ottime condizioni / opera contemporanea recente.

Classificazione energetica: in fase di elaborazione.

Include: piscina a sfioro, palestra privata, cantina vini, cucina esterna, zona relax interrata, sistema domotico completo, giardino privato, garage e ampie terrazze panoramiche.

Documento informativo abbreviato (DIA): disponibile per il consumatore in conformità con le normative vigenti.

1. Campo da golf in prima linea con vista permanentemente protetta

Una posizione privilegiata che garantisce spaziosità visiva, privacy e un ambiente verde molto apprezzato dagli acquirenti internazionali.

2. Architettura contemporanea dalle linee eleganti

Progettato per rimanere attuale nel tempo e offrire un'esperienza residenziale sofisticata.

3. Piscina a sfioro integrata nel paesaggio

La piscina si fonde visivamente con i fairway, creando un'atmosfera esclusiva e rilassante.

4. Zona lounge ribassata per l'intrattenimento

Una caratteristica molto ricercata nelle moderne case di lusso, che aggiunge personalità e funzionalità agli spazi esterni.

5. Sei camere da letto da godere senza limiti

Ideale per famiglie internazionali, ospiti frequenti o come residenza vacanze per gruppi numerosi.

6. Suite padronale di livello veramente premium

Una terrazza privata, una vista panoramica e un bagno simile a una spa trasformano la camera da letto principale in un'esperienza di benessere quotidiana.

7. Palestra privata e cantina vini

L'abitazione integra spazi dedicati al benessere e al piacere personale senza dover uscire di casa.

8. Automazione domestica all'avanguardia

Consente di controllare l'illuminazione, la climatizzazione e la sicurezza in modo intuitivo ed efficiente.

9. Perfetta connessione tra interno ed esterno

Le ampie finestre eliminano le barriere visive e massimizzano l'ingresso della luce naturale.

10. Posizione strategica nella Golf Valley

A pochi minuti da Puerto Banús, dalle spiagge, dalle scuole internazionali e da alcuni dei migliori campi da golf d'Europa.

• 6 camere da letto e 8 bagni distribuiti su tre livelli.
• Ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con accesso diretto alle terrazze.
• Cucina di design completamente attrezzata con finiture di pregio.
• Palestra privata, cantina vini e spazi ricreativi al coperto.
• Piscina a sfioro, salotto incassato, cucina esterna, giardini e garage privato.

Situata nell'esclusiva Golf Valley di Nueva Andalucía, questa villa gode di una delle posizioni più ambite di Marbella per gli acquirenti che cercano privacy, sport e vicinanza ai principali punti di interesse della città.

A pochi minuti di distanza si trovano alcuni dei golf club più prestigiosi dell'Europa meridionale, come il Las Brisas Golf Club, il Los Naranjos Golf Club e l'Aloha Golf Club, che rendono la zona un punto di riferimento internazionale per gli appassionati di golf e i proprietari di immobili ad alto patrimonio netto.

La vicinanza a Puerto Banús permette di raggiungere rapidamente boutique di lusso, ristoranti prestigiosi come Breathe Marbella, Mosh Fun Kitchen, Occo Marbella, Mamzel e una vasta gamma di attività ricreative, beach club e servizi esclusivi durante tutto l'anno.

Le spiagge di Marbella sono raggiungibili in meno di dieci minuti di auto, mentre una varietà di scuole internazionali, centri sportivi, cliniche private e supermercati di alta qualità garantiscono la massima comodità per la vita familiare. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista circa 40 minuti in autostrada e offre collegamenti con le principali capitali europee.

Una proprietà pensata per acquirenti alla ricerca di una villa contemporanea di lusso, con vista sul campo da golf, design all'avanguardia e una posizione privilegiata nel mercato immobiliare più esclusivo di Marbella.