Casa / villa nuova costruzione di 6 camere da letto con 717m² terrazza in vendita a Guadalmina

Questa elegante villa contemporanea è situata in una delle zone più rinomate e prestigiose di Guadalmina Baja, un contesto residenziale esclusivo che coniuga privacy, tranquillità e un ottimo accesso ai principali servizi della Costa del Sol. A soli 2 km da San Pedro Alcántara, vicino a campi da golf famosi e alla Laude International School, la sua posizione è ideale sia come residenza familiare che come investimento immobiliare.

La casa si sviluppa su più piani collegati da un ascensore, offrendo spazi abitativi ampi, luminosi e perfettamente integrati. Al piano terra, l'ingresso con guardaroba e bagno di servizio conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, progettato per massimizzare la luce naturale e creare un collegamento diretto con l'esterno. Prima della zona notte, un accogliente salottino aggiunge versatilità e comfort all'intero progetto.

Il piano superiore ospita la suite padronale insieme ad altre due suite, tutte con bagno privato e una disposizione attentamente studiata per garantire privacy e comfort. Il seminterrato comprende un imponente garage con spazio per un massimo di dieci veicoli, oltre a una palestra, una lavanderia, un locale tecnico e due ulteriori bagni, rendendo questo piano uno spazio funzionale e perfettamente attrezzato.

La qualità costruttiva è uno dei maggiori pregi dell'immobile. Gli interni combinano pavimenti in Dekton nelle zone giorno principali con pavimenti flottanti effetto rovere nelle camere da letto e negli spogliatoi. Gli infissi in alluminio con taglio termico e i doppi vetri di sicurezza garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La cucina completamente attrezzata è dotata di pregiati piani di lavoro in Silestone e comprende una lavanderia separata.

I bagni presentano un design minimalista e sofisticato, con sanitari sospesi, cassette di scarico a incasso e docce a pioggia. Il bagno padronale è completato da una vasca di design e rubinetteria integrata. L'impianto di climatizzazione Daikin con recupero di calore, insieme al riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, garantisce il massimo comfort ed efficienza energetica. All'esterno, la villa si apre su giardini paesaggistici con irrigazione automatica e una spettacolare piscina a sfioro in gres bianco con sistema di sfioro perimetrale e acqua salata, creando una vera oasi privata.

• 6 camere da letto

• 6 bagni privati

• 2 bagni per gli ospiti

• Ascensore a tutti i piani

• Garage per 10 veicoli

• Palestra

• Cucina completamente attrezzata

• Lavanderia indipendente

• Riscaldamento a pavimento

• Aria condizionata Daikin con recupero di calore

• Sistema domotico Zennio

• Videocitofono

• WiFi in tutta la casa

• Piscina di acqua salata con trabocco

• Giardini con irrigazione automatica

• Terreno completamente recintato

• Soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta.
• 3 suite con bagno privato al piano superiore
• Soggiorno aggiuntivo
• Seminterrato con garage, palestra e locali tecnici.
• Giardino privato con piscina a sfioro

Situata in una delle zone residenziali più consolidate ed esclusive della Costa del Sol, Guadalmina Baja si distingue per la sua tranquillità, la bassa densità abitativa e la privilegiata combinazione di spiaggia e campo da golf. Circondata dal prestigioso Real Club de Golf Guadalmina e a pochi minuti dalla rinomata Scuola Internazionale San José, questa zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie che cercano sicurezza, qualità della vita e vicinanza a servizi di alto livello.

La zona offre ottimi collegamenti con i principali punti di interesse della Costa del Sol. Puerto Banús e Marbella distano solo 10 minuti, mentre Estepona è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Inoltre, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a meno di un'ora di distanza, facilitando i collegamenti internazionali. Tutto ciò rende Guadalmina Baja una località ideale sia per la residenza principale che per una seconda casa.

In termini di stile di vita, Guadalmina Baja offre una scena culinaria attentamente selezionata e frequentata dai residenti locali. Locali come il Restaurante El Cortijo de Ramiro, noto per la sua atmosfera sofisticata, o il Restaurante Asador Guadalmina, un classico della zona, fanno parte della quotidianità dei suoi abitanti. Spiccano anche spazi più informali come La Cantina, che contribuiscono a creare un'offerta variegata, rafforzando il carattere sociale e rilassato di questa esclusiva zona residenziale.