Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto con 400m² terrazza in vendita a East Marbella

Una villa moderna ed esclusiva, progettata per chi desidera vivere circondato da bellezze naturali, tranquillità e un sofisticato stile di vita mediterraneo. Situata a La Reserva de Alcuzcuz, una delle zone più esclusive e riservate di Benahavís, questa villa offre un ambiente sereno con vista aperta sul mare, su Gibilterra e su alcuni dei campi da golf più prestigiosi della zona, come Los Arqueros, La Quinta e Guadalmina. La sua posizione elevata, circondata da una vegetazione lussureggiante, garantisce privacy, sicurezza 24 ore su 24 e un'atmosfera tranquilla a pochi minuti da Marbella e Puerto Banús.

Gli interni della villa sono progettati per offrire comfort, luminosità e piacere. Le spaziose zone giorno open space si collegano perfettamente all'esterno attraverso ampie finestre a tutta altezza. La selezione dei materiali crea un'atmosfera calda ed elegante fin dal primo ingresso: marmo Royal Cream nei bagni e sulla scala, e parquet in rovere IMA Wood Flooring nelle zone giorno principali, creando un perfetto equilibrio tra stile e comfort.

Nei bagni, la qualità è evidente in ogni dettaglio. Sono stati inseriti sanitari di marchi rinomati come Villeroy & Boch, rubinetti di Hansgrohe, Bossini e TRASS, e vasche da bagno freestanding di Hidrobox o Villeroy & Boch, tutti progettati per offrire momenti di benessere e relax. I piani di lavoro e i rivestimenti in marmo sono stati realizzati con una finitura impeccabile, creando un'estetica da spa all'interno della casa.

La cucina coniuga design, funzionalità e bellezza. Dotata di mobili Scavolini, piani di lavoro in Xtone o Silestone ed elettrodomestici di alta gamma Miele e Siemens, è pensata per godersi la vita di tutti i giorni, così come per riunioni e festeggiamenti. La villa dispone anche di un camino a legna rivestito in pietra naturale, che aggiunge calore e trasforma il soggiorno in uno spazio accogliente, perfetto per condividere momenti speciali.

L'esterno è una delle maggiori attrazioni della casa. Le ampie terrazze, i giardini privati ​​e la piscina a sfioro con impianto di acqua salata creano l'ambiente ideale per rilassarsi, prendere il sole o godersi una cena all'aperto. Le ringhiere in vetro offrono una vista ininterrotta, mentre la pavimentazione in marmo aggiunge continuità e un tocco sofisticato.

Dal punto di vista tecnologico, la villa è dotata di aria condizionata Daikin ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento Uponor, domotica Zennio, illuminazione a LED in tutta la casa e un sistema audio Sonos con altoparlanti Sonance, integrati in modo discreto per garantire comfort e funzionalità in ogni stanza.

Un ulteriore vantaggio di questa posizione è la vicinanza a Ronda, a soli 50-55 minuti di auto. Questa città storica, rinomata per la sua bellezza architettonica, è anche famosa per i suoi vini e le sue cantine artigianali, che offrono esperienze di degustazione uniche tra vigneti e montagne. È la meta perfetta per chi ama la gastronomia e l'autentico fascino andaluso.

La villa dispone di sei camere da letto e di un seminterrato open space che può essere adattato a qualsiasi stile di vita. È perfetta per creare una palestra privata, una sala cinema, una cantina o uno spazio benessere dedicato allo yoga o alla meditazione, offrendo un rifugio personale per staccare la spina e ritrovare l'equilibrio.

Inoltre, la sua posizione consente un rapido accesso a prestigiose scuole internazionali come l'Aloha College, la Laude San Pedro e la Swans International School, rendendola la scelta ideale sia per le famiglie che per chi cerca una casa tranquilla e sofisticata.

Architettura e Design

• Casa dal design contemporaneo, con linee eleganti e materiali di prima qualità.
• Ampie finestre dal pavimento al soffitto che garantiscono luce e viste aperte.
• Collegamento perfetto tra spazi interni ed esterni.
• Ampie terrazze con ringhiere in vetro.
• Piscina privata a sfioro con vista sul mare.

Esterni

• Ampio terreno privato.
• Giardini curati e ben curati.
• Spazi esterni pensati per il tempo libero e la vita all'aria aperta.
• Piscina a sfioro con vista sul Mediterraneo.
• Terrazze coperte e scoperte con diverse aree di sosta.

Comfort e tecnologia

• Sistema di domotica all'avanguardia.
• Aria condizionata in tutta la casa.
• Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort.
• Sistema di allarme e sicurezza avanzato.
• Ottima qualità e finiture in tutta la casa.

Piano principale

Al piano principale si trova un'ampia zona giorno e pranzo open space, direttamente collegata alle terrazze, ai giardini e alla piscina esterna. La moderna cucina, completamente integrata in questo spazio, è dotata di elettrodomestici di alta gamma. A questo livello si trova anche una camera per gli ospiti con accesso diretto all'esterno. La disposizione è progettata per massimizzare la luce naturale e aumentare la sensazione di spaziosità.

Primo piano

Il primo piano ospita quattro camere da letto con bagno privato, ognuna con il proprio bagno privato. Tutte le camere dispongono di terrazze private con vista panoramica sul Mar Mediterraneo, creando un'atmosfera intima e rilassata. La disposizione di questo piano garantisce privacy e comfort in ogni camera.

Seminterrato

Il seminterrato offre due stanze multiuso con molteplici utilizzi, come palestra, home theater, ufficio o sala giochi. Comprende anche un bagno completo, una lavanderia separata e un ampio ripostiglio. Questo piano aggiunge funzionalità e versatilità alla casa.

La proprietà si trova nella prestigiosa zona residenziale di El Bosque, all'interno della Riserva di Alcuzcuz (Benahavís), un'enclave privilegiata che offre un ambiente naturale privato e tranquillo. Dalla sua posizione elevata, gode di viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra e sulla costa africana.

La sua posizione è ideale, a pochi minuti da Marbella, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, nonché molto vicino ad alcuni dei migliori campi da golf della zona, come El Higueral Golf, Los Arqueros Golf e La Quinta Golf.