Casa / villa nuova costruzione di 6 camere da letto con 480m² terrazza in vendita a East Marbella

Una villa moderna ed esclusiva, progettata per chi cerca una vita immersa nella bellezza naturale, nella tranquillità e in un sofisticato stile di vita mediterraneo. Situata a La Reserva de Alcuzcuz, una delle zone più esclusive e riservate di Benahavís, questa villa offre un ambiente sereno con vista aperta sul mare, su Gibilterra e su alcuni dei campi da golf più prestigiosi della zona, come Los Arqueros, La Quinta e Guadalmina. La sua posizione elevata, circondata da una vegetazione lussureggiante, garantisce privacy, sicurezza 24 ore su 24 e un'atmosfera tranquilla a pochi minuti da Marbella e Puerto Banús.

Gli interni della villa sono progettati per offrire comfort, luminosità e piacere. Le spaziose zone giorno open space si collegano perfettamente all'esterno attraverso ampie finestre a tutta altezza. La selezione dei materiali crea un'atmosfera calda ed elegante fin dal primo ingresso: marmo Royal Cream nei bagni e sulla scala, e parquet in rovere IMA Wood Flooring nelle zone giorno principali, creando un perfetto equilibrio tra stile e comfort.

Nei bagni, la qualità è evidente in ogni dettaglio. Sono stati inseriti sanitari di marchi rinomati come Villeroy & Boch, rubinetti di Hansgrohe, Bossini e TRASS, e vasche da bagno freestanding di Hidrobox o Villeroy & Boch, tutti progettati per offrire momenti di benessere e relax. I piani di lavoro e i rivestimenti in marmo sono stati realizzati con una finitura impeccabile, creando un'estetica da spa all'interno della casa.

La cucina coniuga design, funzionalità e bellezza. Dotata di mobili Scavolini, piani di lavoro in Xtone o Silestone ed elettrodomestici di alta gamma Miele e Siemens, è pensata per godersi la vita di tutti i giorni, così come per riunioni e festeggiamenti. La villa dispone anche di un camino a legna rivestito in pietra naturale, che aggiunge calore e trasforma il soggiorno in uno spazio accogliente, perfetto per condividere momenti speciali.

L'esterno è una delle maggiori attrazioni della casa. Le ampie terrazze, i giardini privati ​​e la piscina a sfioro con impianto di acqua salata creano l'ambiente ideale per rilassarsi, prendere il sole o godersi una cena all'aperto. Le ringhiere in vetro offrono una vista ininterrotta, mentre la pavimentazione in marmo aggiunge continuità e un tocco sofisticato.

Dal punto di vista tecnologico, la villa è dotata di aria condizionata Daikin ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento Uponor, domotica Zennio, illuminazione a LED in tutta la casa e un sistema audio Sonos con altoparlanti Sonance, integrati in modo discreto per garantire comfort e funzionalità in ogni stanza.

Un ulteriore vantaggio di questa posizione è la vicinanza a Ronda, a soli 50-55 minuti di auto. Questa città storica, rinomata per la sua bellezza architettonica, è anche famosa per i suoi vini e le sue cantine artigianali, che offrono esperienze di degustazione uniche tra vigneti e montagne. È la meta perfetta per chi ama la gastronomia e l'autentico fascino andaluso.

La villa dispone di sei camere da letto e di un seminterrato open space che può essere adattato a qualsiasi stile di vita. È perfetta per creare una palestra privata, una sala cinema, una cantina o uno spazio benessere dedicato allo yoga o alla meditazione, offrendo un rifugio personale per staccare la spina e ritrovare l'equilibrio.

Inoltre, la sua posizione consente un rapido accesso a prestigiose scuole internazionali come l'Aloha College, la Laude San Pedro e la Swans International School, rendendola la scelta ideale sia per le famiglie che per chi cerca una casa tranquilla e sofisticata.

Architettura e Design

• Casa dal design contemporaneo, con linee eleganti e materiali di prima qualità.
• Ampie finestre dal pavimento al soffitto che garantiscono luce e viste aperte.
• Collegamento perfetto tra spazi interni ed esterni.
• Ampie terrazze con ringhiere in vetro.
• Piscina privata a sfioro con vista sul mare.

Esterni

• Ampio terreno privato.
• Giardini curati e ben curati.
• Spazi esterni pensati per il tempo libero e la vita all'aria aperta.
• Piscina a sfioro con vista sul Mediterraneo.
• Terrazze coperte e scoperte con diverse aree di sosta.

Comfort e tecnologia

• Sistema di domotica all'avanguardia.
• Aria condizionata in tutta la casa.
• Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort.
• Sistema di allarme e sicurezza avanzato.
• Ottima qualità e finiture in tutta la casa.

La villa si sviluppa su tre piani e comprende un totale di sei camere da letto. Il piano principale comprende una zona giorno e pranzo open space e una moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, oltre a una camera per gli ospiti con accesso diretto all'esterno. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto con bagno privato, ciascuna con terrazza privata e vista panoramica. Il seminterrato ospita diverse stanze multiuso che possono essere utilizzate come palestra, cinema, sala giochi o ufficio, e comprende anche un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.

La proprietà si trova nella prestigiosa zona residenziale di El Bosque, all'interno della Riserva di Alcuzcuz (Benahavís), un'enclave privilegiata che offre un ambiente naturale privato e tranquillo. Dalla sua posizione elevata, gode di viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra e sulla costa africana.

La sua posizione è ideale, a pochi minuti da Marbella, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, nonché molto vicino ad alcuni dei migliori campi da golf della zona, come El Higueral Golf, Los Arqueros Golf e La Quinta Golf.