Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto con giardino di 1,143m² in vendita a Golden Mile

Questa villa con quattro camere da letto e quattro bagni è una delle sole cinque unità abitative di Karl Lagerfeld Villas, il primo complesso residenziale del marchio Karl Lagerfeld, situato a Jardines del Río, sul Miglio d'Oro di Marbella. La villa viene consegnata completamente arredata con la collezione di mobili Karl Lagerfeld, inclusa nel prezzo.

La casa si sviluppa su quattro livelli: un seminterrato privato dedicato al benessere e al tempo libero, un piano terra per la zona giorno e per ricevere ospiti, un primo piano con suite da letto e una terrazza sul tetto. Il progetto segue il linguaggio monocromatico di Karl Lagerfeld, con pavimenti in stile terrazzo bianco e nero, legno color grafite, una facciata a doppio strato rivestita in gres porcellanato riflettente "Reflet" posato a 45°, legno di iroko e tetti verdi.

All'esterno, la villa vanta un giardino paesaggistico privato e una piscina esterna rivestita in marmo. L'intero complesso residenziale offre oltre 5.800 m² di giardini privati, con laghetti naturali e sentieri pedonali che collegano le cinque abitazioni racchiuse da un unico cancello.

All'interno, il piano terra è incentrato su una cucina progettata da Karl Lagerfeld e su una zona giorno che si apre sul giardino e sulla piscina attraverso vetrate panoramiche minimaliste, motorizzate nel soggiorno. Al piano superiore, la suite principale comprende una cabina armadio e un bagno con vasca in marmo, WC intelligente e doccia a pioggia con cromoterapia. Altre tre camere da letto offrono spazio per i bambini o per i familiari in visita. Un ascensore in vetro per quattro persone collega tutti i piani, rendendo la casa facilmente abitabile a qualsiasi età.

Il seminterrato è l'area benessere privata della villa. Dispone di una piscina interna riscaldata, spa, hammam e sauna rifiniti in travertino argentato, una palestra completamente attrezzata e una sala cinema. Le finestre subacquee si affacciano sulla piscina esterna e il livello comprende anche una lavanderia, un'area per il personale e un garage. Poiché la casa viene consegnata arredata, il proprietario può trasferirsi, o iniziare a trascorrervi le vacanze, senza dover affrontare lunghi lavori di allestimento.

Le specifiche includono riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione Hitachi VRV, ventilazione meccanica, domotica ZENNIO, comandi GIRA, impianto audio Sonance, tende oscuranti e acqua trattata ad osmosi. I pannelli solari forniscono acqua calda sanitaria e la piscina coperta funziona a costo zero da maggio a ottobre. I bagni sono dotati di rubinetteria Dornbracht Meta nera, sanitari Villeroy & Boch e marmi Arabescato e Nuit Ambre. Il paesaggio esterno è certificato BREEAM "Very Good".

La vita quotidiana si può svolgere in gran parte a piedi. Il lungomare di La Perla è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi, mentre il Boho Club dista circa 16. ALDI, Supercor ed El Corte Inglés El Capricho sono a pochi minuti di auto. Puerto Banús e la città di Marbella sono vicine, e l'accademia di golf The Range e il Banús Executive Golf si trovano a circa tre minuti di auto.

Questa proprietà si rivolge in particolare alle famiglie che si trasferiscono a Marbella per viverci tutto l'anno e agli acquirenti che desiderano una seconda casa pronta per essere abitata fin dal primo giorno. È ideale anche per chi desidera una spa e una palestra private come parte integrante della propria routine quotidiana, e per i collezionisti di architettura di design. Essendo una delle sole cinque residenze firmate da Karl Lagerfeld sul Miglio d'Oro, rappresenta inoltre un investimento di rilievo a lungo termine, data la sua offerta limitata.

Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito delle società), le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

• Consegnata completamente arredata con la collezione di mobili Karl Lagerfeld, inclusa nel prezzo.
• Livello benessere privato: piscina interna riscaldata, spa, hammam, sauna e palestra.
• cinema privato
• Piscine interne ed esterne, con finestre subacquee che le separano.
• Cucina e porta d'ingresso progettate da Karl Lagerfeld
• Ascensore in vetro che serve tutti e quattro i piani.
• Spiaggia, ristoranti e supermercati raggiungibili a piedi.
• Campo pratica da golf e campo a 9 buche a circa 3 minuti di distanza.
• Una delle sole cinque ville in un complesso residenziale recintato

• Piano interrato: piscina interna riscaldata, spa, hammam, sauna, palestra, cinema, lavanderia, area per il personale, garage, ripostiglio
• Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo progettate da Karl Lagerfeld, bagno di servizio, accesso al giardino e alla piscina esterna.
• Primo piano: suite principale con spogliatoio e bagno privato; altre tre camere da letto
• Tetto: terrazza
• Totale: 4 camere da letto, 4 bagni

Le Lagerfeld Villas sorgono all'interno di un complesso residenziale privato sulle colline sopra il Miglio d'Oro di Marbella, nella striscia di terra tra la città di Marbella e Puerto Banús. La proprietà si trova a breve distanza in auto dalla spiaggia e offre viste sul mare e sulle montagne. Cinque ville condividono un giardino paesaggistico con alberi di melograno, palme e arbusti, garantendo così la privacy di ciascuna.

Il Miglio d'Oro è uno degli indirizzi residenziali più rinomati della Costa del Sol, con le montagne alle spalle e il Mediterraneo di fronte. Giardini rigogliosi, tranquille strade private e accesso controllato conferiscono un'atmosfera di calma e riservatezza, a pochi minuti dai principali centri di Marbella.

Quanto è vicino il mare?
Le spiagge e i beach club del Miglio d'Oro sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il lungomare di Marbella si trova a pochi minuti più a est. Le ville sono situate nell'entroterra e in posizione sopraelevata, anziché direttamente sul mare, quindi la vista sul mare è prima di tutto un'attrazione e solo in secondo luogo un breve tragitto in auto.

Dove mangiano, fanno acquisti e si divertono i residenti?

• Centro storico di Marbella: centro storico, boutique e ristoranti a pochi minuti di auto.
• Puerto Banús: porto turistico, negozi di stilisti, ristoranti e vita notturna a pochi minuti di distanza nella direzione opposta.
• Miglio d'oro: hotel, centri benessere e ristoranti rinomati lungo la strada costiera.

Che dire del golf e dello sport? La "Golf Valley" di Nueva Andalucía e i campi da golf di Benahavís sono raggiungibili in breve tempo in auto. La zona è inoltre rinomata per i club di tennis e padel, nonché per le escursioni nei dintorni di La Concha e della Sierra Blanca.

Scuole e bisogni quotidiani
Nella zona di Marbella sono presenti diverse scuole internazionali, tra cui la Swans International School e l'Aloha College, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto. Nelle vicinanze si trovano anche un ospedale, supermercati e centri commerciali come La Cañada ed El Corte Inglés.

Benessere e privacy
Ogni villa dispone di spa privata, palestra, cinema e piscina, garantendo così una vita quotidiana in gran parte autosufficiente. I residenti possono godere della vivace scena di Marbella pur tornando in un ambiente tranquillo e riservato.

Come arrivare e come muoversi

• Aeroporto di Malaga: circa 40-45 minuti in auto.
• Marbella e Puerto Banús: a breve distanza in auto dal complesso residenziale.
• Città di Malaga: circa 50 minuti.